売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど/大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/
[スレ作成日時]2015-11-23 20:10:08
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[スレ作成日時]2015-11-23 20:10:08
残り一邸は高層階ですが最上階ではありません
残1戸となりましたが、
MRっていつまであるんでしょうか?
1戸のためだけにあの豪華なMRがあるのもすごいなと思いますがプランナーとの打ち合わせとかにも使うから、入居開始の四月までMR継続なんですかね?
販売の有無にかかわらず打ち合わせ用で残すと聞きましたよ。
引っ越し希望日の紙、みなさんもう出されましたか?
なるべく当選しやすそうな日を狙って出しはしましたが、希望が通るかドキドキです(笑)
引っ越し業者とウチの家具屋さん電気屋さんがバッティングしそうで大丈夫かな?
日にちにもよるとは思いますけど、
できれば第一、第二希望の日で決まって欲しいです
12月上旬に日にちが決まって日程送られて来るみたいですけどドキドキですね
新築マンションだし家具や洗濯機や冷蔵庫は新品で買う人多そうだもんね
こんなけ戸数が多いと搬入時に業者がつけるであろう共用部のキズや凹みって多いだろうなあ、、、
賃貸と違って新築一斉入居の場合は、
廊下やエレベーターなどに引っ越し開始後しばらくは養生がされたままになるので、
そういった心配はご無用ですよ。
だいたいの引越しの料金調べてみたら
3月4月の繁忙期は相場価格が他の時期に比べて倍近いね
引渡し2月初旬が良かったなー
[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]
内覧会の時に携帯の電波チェックするの忘れたんだけど
部屋の向きにもよるとは思いますが中層階の方は携帯の電波大丈夫でした?
高層階はさすがに厳しそうだけど・・・
高層階ですが、内覧中 電話とLINEでのメッセージは普通につながりました。
高層階auとソフトバンクは問題ありませんでした。auは内廊下で時々圏外になりました。
内覧会の日に見落としてたのですが
玄関廊下の足元の保安灯が
写真で見るとコンセントに
何もささっていない状態なのですが
皆さんの住居には
ありましたか?
南側購入者ですが、マンション南側の更地が気になっております。
現在アスファルトが敷かれていますが、データセンターの話も消えて、何の建物が建つかご存知でしょうか?
更地だと税金が高いので、とりあえず駐車場なのでしょう。
そういうところは、いっぱいあります。
その後、工事が始まるのですが、いつになるのかはわかりません。
データセンターを建てる予定だった土地は更地のままなので先にこちらから何か建つのですかね。。
キヤノンの部分をサンユー土地開発という会社に売却したようですが、この会社を調べたらホテル事業に力をいれているとの事で、もしかしたらカプセルホテルみたいなものに建て替わるんじゃないかなぁと考えています。
南側とキャノンはかなりの至近距離なのであまり高い建物は建って欲しくないですね。
裏側は気になることだらけです。。
>>2745 南側契約者さん
やはり駐車場なのですね。情報ありがとうございます。
東側角に建物があるので、関電不動産はその買取交渉をしているのでしょうかね。
そこが解体されたら新たな動きということでしょう!
来週中ぐらいに引越しの日の決定の封書が届くのかな?
ドキドキしますねえ~
引越し日決まったらいよいよだなって実感も出てきそう♪
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[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]
残り1戸売れてやっとこれですべて完売したみたいらしいけど、本当かなー
引渡し3ヶ月前に完売してくれて良かったー
気分的に全然違いますもんね
早い所HP更新してほしいですね。
買った時はもちろんほしくて買ったわけですが、
流石に894戸が入居前に全部うれるとは思ってなかったのでうれしいです^^
購入前はちょっと割高かな?と思ってたんですが今となってはどんどん周囲の価格が上昇していったので、
欲しい気持ちに正直に買っておいて正解でした。
HPに完売メッセージ出ましたね
価格 1億2,598万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK 専有面積 92.44m2
販売戸数 1戸(54階) 管理費(月額) 22,650円
修繕積立金(月額) 8,330円 修繕積立基金(一括) 924,400円
そのほかの費用 管理準備金 : 22,650円(一括)、インターネット利用料 : 1,320円(月額)
おお、完売しましたか^ ^
自分の住む場所と決まってるので他の住居の売れ行きなどはあまり気にしないようにしてましたが、やはり完売となると気持ちがいいものですね。
どんどん便利になっていく土地なので今から楽しみです。
うんうん
完売はテンション上がりますね
買って良かったー!ってあらためて思ったかな
夜に部屋の電気ついてるけど、あれはオプションの照明とかつけてるのかな?
それとも手直しは全部屋まだ終わってないのかな??
角の部屋の照明が凄い豪華だった・・・
未だに荒れてるので、検討スレは閉鎖して欲しいものです。
あと10日ほどでアートさんの引越しの見積もりに来る予定だけど
そろそろ引越し日確定の通知きてもよさそうだが
もう来てる人いるのかな?
第一、第二希望日ぐらいで決まれば嬉しいのだが・・・
マンションレビューによると、偏差値79で、北区 ナンバー1に輝いた。
なにわ筋線や中之島線延伸なんかを織り込んで売りたい物件が今後増えそうですね。^^
https://www.n-estem.co.jp/nakanoshima/access.html
>>2765 契約済みさん
ttps://www.mansion-review.jp/ranking/explain/evaluation/
築年数も偏差値に影響がありそうなので、中之島タワーも何年か経って今野グラフロ並の偏差値を維持してるとうれしいですね。
>>2763 匿名さん
>実現すれば、カジノを含む統合型リゾートや2025年の国際博覧会(万博)が計画される「夢洲」と「京都」が直結します。
てっきり乗り換えが必要だと思ってましたが、公式サイトで直結と書かれているということは乗り換え不要な可能性が高そうですね!これは嬉しい!