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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
690戸(他に保育施設1区画、店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年11月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三井物産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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691
匿名さん
>>689
収納も多いからファミリー層がっつりくるね。あの方向の眺望はやはり価値あるし。
西棟75Satも間違いなく単価的には一番高く出してくるだろうね。
病院からもズレるし。
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692
匿名さん
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693
購入検討中さん [男性]
>>689さん
北西向き74Rの部屋が一番人気・・・私もそう思います。
さらに北西向きの中層階以上だと、外廊下側にも拭き向けを通して太陽の高い時期には日が当たると思います。
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694
購入検討中さん [男性]
誤字訂正
北西向き74Rの部屋が一番人気・・・私もそう思います。
さらに北西向きの中層階以上だと、外廊下側にも吹抜けを通して太陽の高い時期には日が当たると思います。
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695
匿名さん
>>694さん
吹き抜けから日差しが来ることは想定していませんでした。北西向き75Sは2期で200万くらい上がったようなので、それと同等以上で来るかもしれませんね。
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696
匿名さん
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697
匿名さん
>>696さん
1期と2期の料金表を入手しましたが北西は上がってました。
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698
匿名さん
人気ある間取りは値上がり、人気ない間取りは値下がり。
まぁ当然でしょう。
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699
匿名さん
697さん、ありがとうございました。
人気があるところは上がりますか。
資本主義経済だし仕方がないか〜なんて。
値下がることは流石に今の時期はないのかしら。
デベ側はちょいちょい価格は動かしてくるのだなと思いました。
一番利益が出やすいようにするのが大切だから、ということなのでしょう。
買うならお得に買いたいけれど。
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700
匿名さん
のらえもんさんブログで値下がりは記事になってましたね。値上げもしてたのか。
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701
匿名さん
抽選になったらデベにとっては無駄ですからね。
人気部屋に2人申し込んで結果1人にしか売れないより、その部屋の価格を上げて申込を躊躇させ、その分不人気部屋の価格を下げて1人をそちらに申し込ませるのが賢いでしょ。
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702
匿名さん
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703
匿名さん
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704
匿名さん
>>703さん
東棟73Qbtは隣同士で同平米、同間取りで1期、2期で販売されてますが、上から下まで200万違いますね。確か2番人気だった列で1期2期共に即日完売だったと思います。一部抽選にもなってましたね。
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705
匿名さん
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706
匿名さん
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707
匿名さん
>701
デベは倍率が付く程度に販売戸数調整してると思うけど。1倍だと、キャンセルが出たら1からまた客を探さなきゃならない。倍率が付いたらキャンセルが出たら次点の人にどうですかって連絡する。
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708
匿名さん
3次は先着なしですんなり年明け2月に3期突入ですね。
注目は北西ラスト一列のW73Ra、1期で瞬殺だった北東のE71Mbと同間取りのE71Mb、庶民にも買える坪単価で出てくるか注目される北西角部屋のE76Tt、E86Ytでしょうか。
特にE76Ttは平米数が抑えられているので7千万前半で買える角部屋になるかどうか注目しています。6千万台だったら私も申込みします!
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709
匿名さん
値下げしているってよほどだよね。やっぱり豊洲イコールタワーマンションなんだろうな。
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710
匿名さん
>>709
読んでます?
だから値上げもあったってさ。
ちなみにベイズも値下げしてましたよ。
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