パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part19

ここを買えない人には、あちらの価格が魅力的に映るのでは？

>>299
晴海には都営団地とパチンコ屋がお似合い

ネガって、なんで性格捻じ曲がってるの？

クレビアが本当に295なら、資産価値考えたら普通は向こうに客取られるというよりも、無理してでもこっち買おう！ってなるよね。それってここの売り行きとしてはプラスだけど、維持管理の面を考えるとギリギリ家庭が増えるのでマイナスでもありますな。

>>308
うちここ申し込んじゃったけど、そのギリギリ家庭だわ。
ごめん。

まあ、この価格でも買えたということはギリギリでも無いと思いますよ。普通に富裕層かと。
割安感出てきてますし、買って正解かと。

まあ、こっちで本当にギリギリの人はクレビアに流れてしまうと思いますよ。今なら間取りも選び放題ですし。

クレビアにすれば、同じ価格で一部屋多い間取りが選べるしね。

しかもクレヴィアなら、全戸南向き。

どんどんクレヴィアに検討者が流れていってる。

しかし、安い。一部屋増えるのは嬉しい。

ここの地域性考えると、板状は若干抵抗あります。クレヴィアもいいマンションなのでしょうが、形状と立地を考えると資産的には1000万減らして広い部屋よりも多少狭くても駅５分、三井のPHTの方が上ではないでしょうかね。
形状もタワーではないですが、特徴的ですし。

狭くても良いなら問題無いでしょうね。
広い部屋が欲しい人がクレヴィア買うのでは？

>>317
この地域最強のPCT豊洲 B棟は板状じゃなかったっけ？
タワマンだけど。

あと、ココとクレヴィアだと、実際1000万も資産価値の差は無いよ。
そういう意味では、豊洲天井価格のこっちの方が下落リスクはかなり高い。

もう宴は終わったんだよ

ここから10年は90年代と同じことが起きるよ。不動産も株もね

キャッシュ最強

オリンピック始まるというのに悠長ですな。
また、乗り遅れるよ。

>>299
>>300
メトロコープは1984築ですから、もう少しすると管理組合内で建替の話が出てきそうですね。現状の容積率消化度合いにもよるでしょうが。

都営豊洲五丁目アパートは1983築ですが、1969築の四丁目アパートがこれから建替なことを考えると、15年くらいは先ではないかと。

>>319
Pctはいわゆる外廊下の板状とは違いますよね。
内廊下ですから。
形状だけの話ではありませんよ。

パチンコ屋って大抵はオーナーは裏繋がりだからタワマンになるとかはないんじゃない？あのパチ屋はそれほど繁盛してないけど繁忙時間はそこそこ入ってるし、めちゃ出ないのでしっかり利益は取れているから経営は普通に安定していると思う。