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物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区加賀1丁目3356番47(地番) |
交通 |
埼京線 「十条」駅 徒歩9分 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
363戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月竣工済み 入居可能時期:2016年06月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ加賀学園通り口コミ掲示板・評判
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728
購入検討中
週末に飛び込みで申し込みの方がこないかドキドキします。
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729
購入検討中さん
>>728
やはり1倍もしくは2倍程度の倍率ですね。
不動産価格が下がるかもと言われているなか、買うのを渋っている人も多そうですね。
数戸は余るかも。
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730
物件比較中さん
マイナス金利で住宅ローン金利も下がって、あちこちのモデルルームは賑わっているそうですよ。
マンション価格はあれですが、消費税のこともありますし、いいタイミングかもしれませんね。
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731
匿名さん
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732
匿名さん
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733
匿名さん
ここは本当に環境を買うマンション。
特にプラウドがある交差点付近は、完全に高級住宅街の雰囲気。
気になる駅までの距離は、自分で歩いて判断するしかないけど、あの環境を考えるとお釣りがくると個人的には思う。
さてどうするか・・・
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734
入居予定さん
ちゃんと売り切れるか心配です。
すでに抽選と言われた方はいらっしゃるのですかね?
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735
購入検討中さん
>>734
売り切れなくてお隣や上下がいない方が、良くない?
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736
匿名さん
>>735
マンション購入される方で自分のマンションが売れ残ってほしい方って、初めて見ました。
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737
入居予定さん
>>735
ずっと売れなければ修繕費とか管理費を住んでいる住民で負担することになるので、高くなりますよ
絶対売れた方がいいです
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738
匿名さん
野村は最後は値引きするデベだし、売れるというか、売り切る、でしょう。
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739
入居予定さん
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740
匿名さん
ホームページに長々と
家電100万円サービス、諸費用無料即入居キャンペーン
住戸価格改訂プライスダウン!
と郊外駅遠マンションのチラシによく見かけます。
そんな大々的ディスカウント値引きではなく個人的にこっそり値引きならなにも問題ないと思います。
早期完売になるといいですね。
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741
匿名さん
ここは結局、プラウドのなかでは下の上くらいの売れ行きだったかな
竣工完売に遠く及ばないというわけではないが厳しい
プラウドシティ阿佐ヶ谷よりはずっとまし
プラウドシティ仙川よりは少しまし
しかし不人気マンションの範疇だろうな
野村は営業力でやっている会社なんだから
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742
匿名さん
野村はこのマンションを売り惜しみしているって強調していた人が前にいたけど、
最近は完売しそうってほっとしている感じがする。
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743
匿名さん
よく売れ行きで価値判断してる人いるけど、正直全戸売れさえすれば問題ないと思う。
逆に、何倍も倍率つくようなマンションって、もっと内装豪華にしたり設備充実させて高値でも売れたはずで、失敗作ともいえる。
もちろん1番の失敗は売れ残ることだけど。
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744
匿名さん
743は売り手側の視点。
買い手側としては、売り切れるかどうかよりそのあと修繕費や管理費を集め続けられるか心配だな。
ここを買うのに、低金利だからとぎりぎりのローン組んでる世帯が多いとしたら厳しいかなあ。
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745
匿名さん
>>744
本当にそう思うわ。
ってか本当最近多いみたいよ、管理費や修繕費の悪質な意図的未納者。
実際問題払わなくてもペナルティがほとんどないのが実態だから余計。
しかもこれまた苦労してる若年層ではなく金がある高齢者が多いようだ
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746
匿名
まぁ皆さんそんな心配しなくても、売り切れると思いますよ笑
しかも部屋によっては抽選でね。
要らぬ心配かと笑
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747
匿名さん
営業マンとしては、2人が抽選になって、片方が買うのをやめたら、大損でしょう。
したがって、もう片方の人には、別の部屋を紹介する。
抽選ってほんとかな? 抽選って言われると、人気があると勘違いして、買う人も
いそうだ。
ただ、外から見る限り、かなりの高級感は事実。ガラスの塀の清掃が大変そうだけど。
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