パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスについて

日本橋は徒歩5分圏内に複数駅があるのが当たり前で徒歩1、2分も腐るほどあるので駅近がそんなに差別化要素にはならないイメージありますけどね。
勿論日比谷線が使える人形町駅が近いのは良い点だと思います。

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>>1018 匿名さん

東京駅 徒歩15分以内も重要らしいですよ。

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主要駅＝東京駅

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ここって東京駅徒歩15分で行けましたっけ？20分以上はかかる気が。。日本橋へは近いですけどね。
東京駅へのアクセスなら馬喰町駅とかの方が便利ですかね。

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>>1021 匿名さん

こちらが、15分以内とは言ってはいません。

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玄関ドアから浴室まで一直線で、3室リビングインの北向きファミリータイプとはこれまた強烈だね

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ファミリーにはキツいでしょうが、シングルDん楠なら十分ですよ。

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8700万出せるシングル、ディンクスって凄いっすね。。
土地柄共働きのパワーカップルは沢山いそうですが。
お風呂がリビングインになってないのはせめてもの救いですね。

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>>1024 匿名さん

この間取りはきついわ
詰め込みすぎでどの部屋も狭い上、リビングイン。

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>>1026

これできつかったらプラウド富沢町や浜町はどうなるの？笑
この界隈ではまともなプランだと思いますけどね

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>>1027 匿名さん
リビングの四方に出入り口があってもの置けない。しかもリビングが小さい。
結構致命的と思います。

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>>1026 匿名さん
何故キツいの？
年がら年中、リビンクに来客あるの？

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1ＬDKでも、きちんとリビングと寝室を別けている所もあるのに、3ＬDKで全居室リビングインは有り得ないな。

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内覧会の話題出ませんね。
それにしても外観がプラウド人形町そっくりですね。エントランスはこちらの方がはるかに豪華ですが。

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間取りがダメダメだから？

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キャンセル住戸はどんなオプション変更をしてるかわかる人いません？

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長らく人形町に住んでいますが、ここは良いと思いますよ。

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>>1034 匿名さん おっ私もです。タケノコのようにマンションが建ち続けてますが、地元民同士では、ここと東日本橋のパークハウスは頭一つ抜けていいという話になりますね。
業者じゃないですからね（笑）

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「東」日本橋ですよ。

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ぶっちゃけローカル民としては東日本橋も人形町も同じ日本橋ですよ。東日本橋を日本橋じゃないっていう人は大抵日本橋のこと知らない人で、デベがそういうこと言ってたらまずその素質を疑いますね。
東日本橋のパークハウスは完全に独自路線を突っ走っててちょっと特殊ですが、他は似たり寄ったりの多い日本橋エリアのマンションとしてはここは大手デベで人気の三井で人形町駅徒歩3分、素敵な外観やエントランス、規模感も合間って頭一つ出てると思います。

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ニホンバシーアドレス

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一つ一つの町内が小さいから、一本向こうの道は違う町内になるような。他のエリアだと同じ丁目になる範囲が4つや5つの町内に分かれてる感じですね。住んでしまえば細かく意識なんてしないで生活することになります。特にここ三井のマンションでしょ。日常使いするであろうコレドとかの商業施設で住民は優待受けられるしね。日本橋エリアでは三井のマンションに住むメリットは大きいんですよ。それがわかっている人が買ってると思いますね。地元の人が買い換えしてると聞くし。

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そういえば三井は東日本橋三丁目にもでかい土地仕込んでますね。ここから歩いて5分くらいのとこだったと思います。名前はパークホームズ東日本橋になるのかな？
三井も徐々にこのエリアで存在感を示して来てますね。

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>>1039 匿名さん

コレドでどんな優待受けられるんですか？

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コレドは日本橋も室町も正直ここからだと日常使いそんなにしないよね？
微妙に距離あるし。
日常使いは人形町で全部済む、というポジティブ意見です。

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>>1041 匿名さん

割り引き

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基本は人形町で済んじゃいますね。
コレドも自転車だと5分もかからないと思うので、通勤には便利ですしちょっとした買い物にも便利ですね。

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>>1041 匿名さん たぶん住まいloopの事ですよね。https://31loop.jp/membership/WG160M01.do?serviceNo=00098
うちはレジデンシャルの別のマンションに住んでいますが、loopというレジデンシャル住民だけの会員組織がありまして、クレジット機能付きの会員カードを選べば、管理費がカード払いできてコレドやららぽーと、銀座あたりの三井の商業施設で使えるポイントがたまるんです。ほかにホテルやレストランの無料招待とか、会員だけのポイントアップがあったりします。三井だから施設はほとんど都心ですが。。近くに住んでいればメリットあると思います。

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情報ありがとうございました

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通りがかったら内覧会やってましたね。
購入された方おめでとうございます。

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>>1040さん　この物件のすぐ近くの人形町2丁目の大門通沿いの三井の物件は分譲ですかね？けっこう大きい敷地ですよね。

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>>1048 匿名さん

看板に賃貸事業部と書かれてなければ分譲

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>>1048 匿名さん
これですね。
やや小規模かもしれませんが、ここも分譲になると楽しみですね。

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早まって決めない方が良いですね。
よいマンションが建ちそう。

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敷地面積見る限り小規模なのでどうだか…。そもそも分譲になるか分からないですし、何も分かりませぬ。

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>>1052 匿名さん

都市開発3部ってことは分譲の方向

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>>1052 匿名さん そうですね。規模は小さい、というかこの辺では一般的な敷地面積ですかね。立地から考えて14階建てかな。

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すみません。11階建てと書いてありました。店舗が入るのか。。それはパスだな。

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オリンピック後に購入でも良いかもかしれない。

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この辺りではそこそこ大きいと思いますし人形町2丁目に新築ができるなんてブリリア以来１０年ぶりぐらいじゃないですかね。

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これかな

https://news.minkabu.jp/articles/urn:newsml:www.kentsu.co.jp:20180215:...

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三井もついに本気出した感じですね。人形町2丁目では滅多にまとまった土地が出ないし地場中堅のアプリコットやグローバルもこのエリアではもはや新築分譲に手は出せない感じですね。

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>>1059 匿名さん

事故物件になっちゃったけどね

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>>1060 マンション検討中さん

なんというマンション？

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まさか、ここ？(@￣□￣@;)！！

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人形町三丁目にも三井は建てますよね。
プラウドのディアージュ（だっけ？）の向かい。
ふぐ料理の元淳って店が入っていたビルが解体で、三井不動産の管理地みたいな
看板が出ていました。
分譲か賃貸か分かりませんが。

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元淳跡地ですね。あそこだけだと狭い敷地じゃないのかと思ったら周りも買い足してますね。
三井の野村包囲網ですね。

野村も浜町出してきたあたりから遂にネタ切れ感じました。

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ここ出来上がりました？エントランスが出来上がってたっぽいです
通りかかったとき。

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キャンセル住戸売れないね

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>>1066 匿名さん

おいくら万円？

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