広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番(地番) |
交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分 山手線 「新橋」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
563戸(販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月下旬予定 入居可能時期:2019年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
施工会社 |
清水建設株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
-
4401
匿名さん
>>4400 名無しさん
他の駅だって同様。例えば品川は、以前多かった安い港南物件と最近の高い高輪物件との比較になってしまっているのでは。
-
4402
匿名さん
東京、新橋、渋谷…とかランク外だし、浜松町もここができると数値は跳ね上がりそう
-
4403
匿名さん
このデータって過去の結果であって、未来の予測に使えない。
むしろのりしろが大きとも言える。
今後の再開発を考慮すれば10年後に集計したら浜松町はトップ5に入っているよ。
-
4404
匿名さん
>>4351 3992さん
84%も家主が決まりそうなんてかなり好調ですね
-
4405
匿名さん
>>4403
赤の他人にそんなに積極的に毎日勧める理由がわかりません。
そもそも再開発はずっと前からわかってることで、追随する新築マンションもなくオフィスビルばかりが新しく建ってるだけ。
そんなに高く売れるなら最初から新築マンション建てて売ってしまって利益確定させてるでしょう。
-
4406
検討板ユーザーさん
>>4405 匿名さん
再開発が具体的に報道され始めたのは去年からでは?
-
4407
評判気になるさん
当該期間にたまたまどんなマンションが販売されたかで大きく結果が変わってしまうようなランキングひとつであれこれ類推してもナンセンスかと。
-
4408
匿名さん
>このデータって過去の結果であって、未来の予測に使えない。
さんざんマンション価格が上がってきたここ数年でも5%しか上がってないのに、現在の浜松町相場をはるかに超える分譲坪600万前後で売り出されるここが、さらに上の表の山手線平均である63%上がるとすると、中古が坪1000万近くになるわけだけど、ここの中古が元麻布の低層高級マンションの新築分譲価格並みになるってスゲーな。
-
4409
口コミ知りたいさん
-
4410
匿名さん
4408
そう、それが時代です。
元麻布も100年前は狸が出る田舎でした。
80年前に東京アメリカン・クラブが有楽町から元麻布に移転するという時の会員の反対は半端ではありませんでした。現在価値は過去の遺産も含まれています。そして時代は常に前に進む・・・。コストはプライスの一部のファクターに過ぎません。プライスはマーケット(投資と価値観の変化)が決めていくものです。歴史から学ぶというのはそういうことで、過去が未来を規定するのではなく過去の推移から未来を予測することが大切です。多くの戦後日本人は日本(日教組)の歴史教育の犠牲者です。ただ、それを逆手に取れば敗北の中の勝利者になれるかも知れません。
-
-
4411
匿名
>>4408 匿名さん
>>4408 匿名さん
あなたの分析は正しい。サンプルは少なくても他の駅と比較し同様の時期に、浜松町で販売されたマンションがあったわけだから。 御徒町でも高級タワマンが供給されて、たまたま跳ね上がったわけではない。
4410はナンセンス。意味わからん。
-
4412
マンション検討中さん
ここのマンションは買った者勝ち。
ローンが通るなら購入したいです。
年収3000万くらいないと厳しいのか。
-
4413
匿名さん
4410
うーん・・・ナイスです。
4411
頭悪過ぎです???
4412
頑張ってみて。ダメならダメでそれもOK。
You can if you will......
-
4414
匿名さん
夫婦で年収3600万ですが、たかが集合マンションに1~2億出すなんて、有り得ない。と、思ってます。
-
4415
匿名さん
-
4416
マンション掲示板さん
-
4417
匿名さん
-
4418
匿名さん
>>4416
御徒町の物件ってのは山手線の御徒町駅の物件とみなされたものであって、問屋街に建ってるわけじゃないだろ。
もちろん台東区とは限らない(というか多分違うのでは?)
-
4419
匿名さん
-
4420
マンコミュファンさん
>>4419 匿名さん
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/御徒町
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件