入居済みさん
[更新日時] 2017-05-23 20:37:11
お向かいのパン屋さんがルコックという名前でないことが気になっている今日この頃^^;
契約者専用スレッドがPart2になりました。
皆様宜しくお願いします。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409660/
所在地:神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目17番1号(地番)
神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目17番以下未定(住居表示)
交通:横浜市営地下鉄グリーンライン 「北山田」駅 徒歩12分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩17分 (牛久保公園を通過の場合)
横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩19分 (牛久保公園を通過しない場合)
間取:2LDK+S~4LDK
売主:株式会社大京 、近鉄不動産株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ
【物件情報を追加しました 2015.9.23 管理担当】
[スレ作成日時]2015-09-23 03:46:39
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目17番1(地番) |
交通 |
横浜市営地下鉄グリーンライン 「北山田」駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩17分 (牛久保公園を通過の場合) 横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩19分 (牛久保公園を通過しない場合)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
221戸(住戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年08月24日予定 入居可能時期:2015年08月31日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 本店 [売主]近鉄不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
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209
入居済みさん
204、205、206さん
高級マンションならいざ知らず、集合住宅です。
気に入らないなら、ご自分で注意すれば宜しいかと…、
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210
匿名さん
普通、管理会社が注意するものなのですが…
管理組合ができたら変わるものでも無いと思います
役員さんが注意するマンションなんて無いですから
子供が行なったせいで悪くなった、壊れたところで、保証は効かないですからね…
さすがに管理会社に電話した方がいいと思うので、明日してみますけど
資産を守るため、皆さんも時間があればしていただくといいと思います
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211
入居済みさん
>>210
子供が走り回るのはしょうがないと思いつつ、危ない思いもしたり、外で遊びなさいと思うこともあります。
またマンション外の子供の溜まり場になって共用部で騒がれるのは、やはり憤りを感じますね。
ソファなどがすぐにダメになると危惧されていたかたもいましたが、すでに、穴が開いてしまっているのを見つけました。
まだ二ヶ月しかたってないのにこの有り様です。
やはり残念に思いますね。
管理人には仕事をきっちりしていただきたいものです。
管理人と言えば、北棟裏の小川も残念になってますね。
藻がすごいことになっており、一見きれいとは言いがたい状態です。
用水路な感じのところにも日中水が流れていないことが多く、泥が溜まっている状態です。
何を基準に水を流しているのかわかりませんが、もう少し清流的な感じを演出していただきたいですね。
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212
入居済みさん
>>209
高級マンションならいざ知らず集合住宅だから?
すみません。意味がわかりません。。
高級マンションも集合住宅ですよ笑
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213
入居済みさん
おりしも管理会社から注意喚起の書類が投函されたばかりですね。
共有設備が壊れれば皆さんの管理費から支払われ、未届けで粗大ごみを置けば、散らかる挙句管理費から支払われる。
この例を見ても良くも悪くも「連帯責任」なんですよね。
子供達についての話は以前にも大目に見るべきという声が出ましたが、これも同様です。
その際「それにはもっと限度があったんじゃ?」とは思っていたものの、
お恥ずかしながらその強い調子に、つい様子見をしてしまった自分がおります。
その後これに類する話がしにくい空気となり、その結果が引越し完了前に今の状態ですので。反省すべきでした。
振り返れば、これが私達住人全体のために「良かった」とは思えません。
221世帯は子育て層のみでなく、本当は様々な層が一緒に生活しています。
でも、子供達が関係する話ともなれば、情として多くの面で許容をされてきたのが事実。今後もそうでしょう。
実際、普段から暖かく見守られていると思いますし、だからこそこれからは
それに甘んじる事なく協力しあって安全、ルール、マナー等、子供達にもっともっとしっかり伝えていきませんか?
壊れたものについては、修理していくほかありませんがそれはまだ大ごとになっていません。
怪我をさせない。事故物件にもさせない。次の世代まで価値を引き継がせる気持ちで大切にしていきたいです。
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214
匿名さん
大京の管理人は最悪だと聞いたことがありますけど
何を仕事だと思われてるんでしょうね
子供は遊ぶものですけど、悪いことをしたら怒られないと
まともな大人になりません
自分の家でもないから、どうでもいいのですかね。
こんなものかとしか思えないです。
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215
匿名さん
管理組合ができる前は売り主責任ですから、大吉に連絡していいのでは?
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216
入居済みさん
>>209
子供だけなら「走っちゃダメだよ」なんて、注意できるのですが
親らしき人が近くにいる場合は、注意しにくいですし
ましてやママ友同士の立ち話で、通路の邪魔になったりしているのは注意できません…。
やはり管理組合発足を、待つしかないですかね。
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217
入居済みさん
最近は駐車場でもたむろしてるお母様方いらっしゃいますね。
駐車の邪魔です。
大人に注意はためらいますね。
だってそういう方なんですから、面倒なことになる可能性が高いので。。
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218
入居済みさん
>209
すぐ近くにお母様達がいらっしゃるのに、走り回る子供達には注意はしにくいものです。
注意された親御さんも『こんなことくらいで!』って思われるかもしれません。
同じマンションの住民同士、感じ悪くならないように暮らしたいので、
マナーを守っていただくようにご自分のお子様達には注意していただきたいです。
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219
契約済みさん
一部のコメントで管理会社や売主の大京等に責任の矛先がズレてませんか。
設備の件は気付いたら知らせるべきですし、管理面でのクレームや意見が上がった事にはもっと後手後手にならない様動いてもらいたいですが。
基本的には子供達を指導するのは親であったり、親がそこにいない時は住人の大人達です。
親が付いている時は横から口を出しにくいと言うのはまさに仰る通りですね。
大人自身の行動もそうなんですが
「みんなそうしているでしょ?」ではなく、個々が意識を高めないと自分達の環境に跳ね返ってしまう、
そういう話しですね。
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220
入居済みさん
いっそのこと、ロビーホールでは静かにするという決まりを今からでも作ってしまって良いと思います。
以前も話題にありましたが、あくまでもライブラリースペースでありキッズルームではありません。
親族が来た際も、こんなに騒がしいロビーホールは初めて見たと失笑していました。
高級マンションではなくとも、普通マンションのロビーホールは静寂な印象があります。
また、人が入る時に一緒に侵入する小学生も多々見かけます。
お友達が外出していたようで、勝手に侵入したまま普通にロビーで走り回って遊んでいました。
完全に不法侵入です。
もうすでに子どもの中ではたまり場になっているようで、本当に残念です。
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221
匿名さん
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222
匿名さん
>>219
大人がいないところで、子供を怒るのは管理人の役割。
住民が他人の子供をわざわざ叱りつけて、暮らしにくくなったらどうするつもりですか?
まるで管理会社の言い分ですね。無責任なことこの上ない。
管理人の教育は管理会社の仕事です。
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223
入居済み
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224
入居済み
>>214
何処のマンションも管理人さんは定年退職後の嘱託契約社員ですよ。月10万あるかないか…。
アホな住民の召使いじゃやってられませんよ。
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225
入居済みさん
マンションでの暮らし方の周知が入っていました。
共用部の使い方や騒音のクレームが多く入っているのでしょう。
困ったことに気をつけてほしい人はあの周知を自分のこととは思わないんだと思います。
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226
入居済みさん
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227
匿名さん
>>224
社員で採用してますから、そんなに安くはありませんよ。
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228
入居済みさん
>>227
え、本当ですか?
管理会社の委託先の契約社員あたりかと思ってました。
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