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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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5303
匿名さん
例えて言うとココは
ディズニーランドの入場料が1人2万円みたいな感じ。
ターゲットはファミリーなんだけど高くてとてもファミリーで行けないみたいな
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5304
匿名さん
ここは、もし駅徒歩7~8分とかだったら、この値段でも文句言う人は居ないと思う。(無理ネガ除く)
要は駅距離が検討課題のすべて。これを許容できるかは個人差が大きいから、一般論でどうこう言っても意味がないよね。主観vs主観でいくらやっても永遠に平行線です。
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5305
匿名さん
月島駅は、
徒歩1分タワマンが幾つもある街ですよ。
しかもここは、月島駅の改札から長~い地下通路を歩いた出口から、
徒歩12分も掛かるのですから。
客観的に見ても駅距離が遠過ぎでしょう。
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5306
匿名さん
周辺で今後1000戸単位のマンション建設が続くのに今後もこの価格帯を続けていけるのかという事。ここはオリエンタルランド監修という付加価値をつけ価格を上げているものの今後付加価値を付けてもこの価格帯で何千戸も売れるとは思えません。
そうなると今後売り出される予定の物件は事業計画の見直しもしくは販売価格を下げなければ売れなくなると思います。
そういう意味では中古は今が売却のタイミングかもしれませんね。
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5307
評判気になるさん
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5308
評判気になるさん
>>5302 匿名さん
単に住んで無い、家にいないだけでは?
タワーなんてどこもそうじゃない?
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5309
匿名さん
>>5305 匿名さん
月島駅周辺は環境が悪いから、どうかな〜。
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5310
匿名さん
この程度で割高だと思うなら、千葉にでも買うしかないのでは?(笑)
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5311
匿名さん
割高か割安に感じるかなんて、収入次第なんだから、収入上げてから出直すとか。
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5312
評判気になるさん
>>5310 匿名さん
そうですね。ここを高いと言っている方は、どこと比べているをんでしょうか?
そもそも湾岸で今売ってるの住友の有明とDT位ですよね?KTTの再販もあるか・・・
まさか10年前に比べて高いって事?
今の都心近接の相場考えると
むしろ安くないですか?勝どき橋渡るだけで大変な値段になりますよ
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5313
匿名さん
高いと判断する人が大多数だと思うので
かなりの売残りが出ると予想します。
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5314
匿名さん
買う人も多数いて、そのような層は黙っていますから。
モデルルーム来場者の9割以上は篩にかけられて去るのみ。
営業さんの眼中にないですよ。
完売までは遠い先の話として、高い高い、遠い遠いといつまでもネガ投稿していればよいです。
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5315
匿名さん
高いとか、遠いと書かれる事で
なんでそんなにムキになるのかを教えて欲しい。
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5316
匿名さん
>>5314 匿名さん
黙ってない貴方は、買わない人の層なのですか。
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5317
マンション検討中さん
>>5312 評判気になるさん
まあまあ、都心近接の相場と比較するとって話ですけど、おっしゃる通り、その橋を渡るか渡らないかで値段が違うって言うのは、立地、アクセス、住環境でそれだけの差があると皆さんが判断しているわけで。
そりゃ勝どきで山手線使えてこの値段なら安い!ってなりますよ笑
おそらく、中古、新古等含め、勝どきの相場感からすると高いと感じてるんだと思いますよ。
ただ、そこは自己判断ですからね、一概に高いと決めつけるのは良くないかもしれませんね。
でも、わたしも正直高いとは思いました笑
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5318
匿名さん
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5319
マンション検討中さん
>>5314 匿名さん
そんな差別的なことを言わず。自分の品位が落ちてしまいますよ。
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5320
匿名さん
不動産は一物一価だから、その値段で欲しいという人が一人いればいいねん。
その物件の強烈なプレゼンテーションとコンセプトがあって、それにドンズバな人が1000人いれば超大規模だろうが簡単に完売しちゃうからなぁ。
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5321
匿名さん
高いか安いかなんて収入次第なんだから、どっちでも良いのでは?
買えない人は買えるエリアへ行くしかないよ。
そうやって棲み分けて行くのが皆んなにとっても幸せだよ。
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5322
匿名さん
新川崎が出たときも、新川崎だけをみていると「たかっ」と思うわけで。でも年が開けたら、武蔵小杉は坪300を超えていた。新川崎・鹿島田を矢向・尻手と切り分けてみることが出来る人が勝利することできたって感じです。
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