プラウドタワー木場公園ってどうですか？Part2

落下防止の手摺が邪魔。布団干す時には便利だけど。

Bタイプの部屋ですが、リビングが思ったより狭すぎですね。キッチンが広いのでリビングが多少狭いとは思ってましたが、ここまでとは。
それにリビング内の柱がかなりキテますよね。これは元々想定してましたが。

今のところみることができる間取りがとても少なくなっていますね。
5種類のみということだそうで、それが今販売している分なんでしょうか。

Iタイプは部屋の形が凸凹していると言うのはありますが
思っていたよりも居室の形は変じゃなかったです。
バルコニーの形でうまく調整しているのだなというふうに思います。
玄関脇に扉の絵があるのですがコレって一体何なのでしょうか。

570さん
全くの同感です。
恐らく、リビングテーブル置けるようにした設計と思われますが。

〉571さん
私も意外とIタイプが悪くないと思い検討しましたが、入口脇の一枚扉のゴミ捨場が嫌でやめました。換気はあるのでしょうが内廊下なので夏場などは臭いそう。

私はディスポーザーがあり、毎日ゴミは集めに来ると
伺ったので、それほど気になりませんでした。
扉はしっかりしていましたし、換気も十分されるでしょうし。
ただ、85平米超のわりには、それほど広く感じなかったです。
一般的な感覚では十分広いんでしょうけど
金額も金額なので、決断できずです。
全体的には共用部も綺麗で仕様も良かったように思います。

570さんは契約された方なんですか？

実際のお部屋を見てみたいですが、予算オーバーなのに見に行くのが恥ずかしくて。買えないくせに見に行くのも迷惑かなと。

>>577 匿名さん

そんなことはないと思いますよ。
検討してるんで見たいです！
と、素直に言えばよいと思います。

結果、ん～ちょっと想像と違うなぁ…
とか言って、やっぱりやめますって素直に話せば良いだけです。

頑張って下さい(^^)/

ありがとうございます！わが家は頑張っても６０００万前半が限界なので、今はもう高い部屋しか残っていないようなので迷いました。予算を聞かれて恥ずかしい思いをするだけかなと。そういえばモデルルーム解体されましたね。ガーデンのモデルルームで使うものだと勝手に思ってました。

そろそろ完売でしょうか？
上の階の広い部屋が残ってたけど、6月中くらいには売り切りたいんでしょうね。

意外に苦戦してますね。
唯一無二の立地であると思いますがね。

>>581 匿名さん
一部を除いて間取りが悪い部屋が多い、排ガス撒き散らすトラックの交通量の多い通りに面している、その上高い。それが理由では。

>>582
排ガス撒き散らすトラックの交通量の多い通りに面しているマンションなんて
いくらでもあります。ここが特別というわけではありません。
５年前と比べてマンションの相場は全体的に大幅に上がっているので
ここだけ特別高いわけではありません。
新築マンションの売れ行きはどこでも下がっているようですね。

コンセプトが悪い
女子供は騙せても男にはこんなバカバカしいものは通用しないってだけでしょ

>>583 匿名さん
販売の苦戦の理由を言ってるまでですよ。
もしかして営業さん？

プラウド関連の掲示板見るたびに思うけど、これだけ言いたい放題言われているのに営業さんによる感情的な反論がないのはさすがだわ。社内ルールで決められてるんだろうね、みっともないからって。

>>582さん。
583さんに同意です。都内の新築マンションに詳しくないのかな？この立地でプラウドでこの価格だったらコスパ◎ですよ。安かろう良かろうという奇跡的な物件です。管理にも定評があるし、資産性（＝中古で売れる）も含めてね。都内だと最近は劣悪な立地＆スペックで平気で8,000万超えで出してくる物件も珍しくないですよ。

間取りが残念というのはまあその通りだと思うけど（笑）、間取りなんて何年か住めば慣れるでしょ。合わなければ売ればいいんだし。

上層階のプレミアム100㎡～は坪単価が500万円以上と頭二つくらい飛び抜けてるから、さすがに売るのは苦労するだろうなぁ。
ご時世とはいえ、木場で@500万円出す人はあまりいないのでは。
よっぽど木場にこだわりがなければ、もうちょっと頑張って都心に行くんじゃないかな。