湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part5

そもそも、動産と不動産を比較してる時点で意味がわからん。

景気や金利の方が、まだ相関あるのでは？

投資とかまったく知らないのか。おつかれ。

21 とりあえず、涙ふけよ（笑）

その景気の先行指数が日経平均株価なんだよ。ほんと投稿すんな。めんどいから。

22のことな。めんどいの。

アホやな。
株価連動不動産とか（笑）

日経平均6000円の時に坪100万でタワマン買えたか？
売り物消えて買えなくなっただけだろうに。

マーケットって、そういうもんだぜ。
高く売れるから、みんな売り出すわけであって。

株価連動不動産（笑）

流石に株価には連動しないよ。
売るにも買うにも時間が掛かるし、誰でも買えるわけでもない。鹿児島の人が東京の不動産買っても利用しずらいでしょ？毎日飛行機で通勤するわけにもいかないし。

中国株式から逃げ出した資金の行方が木になる。

マックが駅前にある街は治安が悪いっていうのと一緒やな。
相関が何にあるのか分かってないからそんな主張をしちゃうわけ。

タワーマンションに住んでる人の奥さんは美人が多いっていうのも一緒。
確かにそうなんだけど、そういう訳じゃない。
タワーマンション買えるくらいの収入になると、美人を嫁に貰いやすいっていうことでしょ。
高収入の人の嫁、みんな綺麗でしょ。

27
勝どきTTTが坪150だったし、東雲は坪90から
その時の株価は8500円
30
流出したんじゃなくて、資金は減ったんだよ。

馬鹿ばっか。

湾岸は投資物件しかないのと、不動産投資の典型で素人が多いので、リスクオフされると株価の数倍下がると思うね。

>>32
で自称馬鹿ではないあなたは、勝どきがまた坪150万になるのを夢見て待ってるわけだ。
お疲れちゃんだね。目が黒いうちになるといいね！

ちなみにその坪単価は最低取引の数字、平均取引単価はもっと上だよ。もっと現実を見なさい。

流動資産の株価と固定資産の不動産は連動しないよ。連動したとしたらネガの大好きな内陸まも同時に下がるからそっちを狙えば？
今の湾岸の高騰は景気よりも人気が原因だから株価が下がったって大きくは下がらない。その前に経済停滞したらネガ達だって少なからず影響受けるでしょうに。元々入りが少ないとあんまり景気の影響がないのかな？

>31
高収入は旦那側、って頭が古い主張をするタイプだね。
女が高収入で旦那はヒモみたいな世帯でもタワマンを買える。
その場合、女が美人である必要はない。エステや整形に金は掛けれるだろうがね。

>>35
人気頼り、が一番危険。
首都直下型地震が控えているからね。
東京湾北部が震源地になるから湾岸真下が震源地になれば、人気はサヨウナラ〜

>>37

首都直下型が必ず先に来ると思っているのか？

最近の地震・火山予測を見よ！
桜島が地殻変動・火山性地震の頻発による噴火警戒が出たと思ったら、マグマの通り道に蓋をした様な物になり噴火の恐れが低下した様だ。
ただしマグマの圧力は高まっている可能性が高い。
別のマグマの通り道が出来て大噴火する可能性は捨てきれない。
箱根もそうだが、御岳や口永良部島の噴火のような噴火はまだ起きていない。

これら列島の火山活動の活発化は、東北地方太平洋沖地震と関連している。
巨大な地殻変動が起きたからだろ。

現状では地震・火山予知は殆ど不可能と言っても良いだろう。
あとさ、前回の巨大地震から数百年も空白期間が長い地域はむしろ危険だと思わないのか？
首都直下地震を警戒していたらとんでもない地域で巨大地震が起きたりと。

こういうことを考えられないのは、資産価値ばかり見ている人に多い。

http://mekira.gsi.go.jp/project/f3/ja/index.html

上記のURLを見て何を想像するか考える事が出来なさそうだから。

売れる・売れない、高い・安い、便利・不便、等をかなり気にしている人は。

>>35
内陸まも？ w
マモー！ミモー！w

>>38
何を熱くなってるの？
噴火だったら埋立地も城西などの高台も同じような被害になるが、
東京湾北部直下地震や東海３連動地震だと、埋立地にはいたくない。
火災については、より安全なタワマンを選択すべし。
そいうことでしょ。ガルルルル

人気エリアだからね（笑）

不人気エリアだろ（笑）

流石に人気エリアですよ。
本当に不人気だと思うなら不動産やめた方が良い。

センス無さすぎ。

タワマンに一人で住んでるの？
壁一枚で1000戸暮らしでしょ。
火災が一番心配。

いえ、豪華なエントランスを5000人で分割共有してます（笑）賃貸より賃貸みたいな暮らしです。

>>41 は自然現象がまともに理解出来ないアホ！

それが以下の言葉。

>>そいうことでしょ。ガルルルル

金を借りてマンション買うか、家を賃貸で借りるか。

金を借りる→先のトラブルで維持の不安、精神的苦痛、売却で損したり得したりする。

家を借りる→老後に家賃を抑える策が必要。現金を運用して損したり得したりする。

＞自然現象がまともに理解出来ないアホ！
噴火するから危険だと吠えるガル君はどこに住んでるんだ？

>>噴火するから危険だと吠えるガル君はどこに住んでるんだ？

日本列島って何の列島か？　自然科学音痴めが！
この列島で地震の無いところがどこにあるのか、言ってみ。

以下の様にヒマラヤ山脈と地球規模の寒冷化も理解出来ないアホだと思うな。
この太陽系第三惑星のダイナミックさが、、

http://www.jamstec.go.jp/j/about/press_release/20150212/

>45
タワマンの乾式戸境壁、を一枚と表現するようでは
マンションの初心者か？

品川で以前、タワマン火災が実際に起きたが、
中古板のスレでは何事も無かったかのようにポジが買い奨励しているぞ。

湾岸エリアに否定的な見方を持ってる人は元々多いですが、そうでない人達は確実に増えてきています。これからもますます地価が上がる可能性が大きいです。

増えてないでしょ。震災で減ったでしょ。
売れ残ってるし。

震災後に東雲や晴海のタワマン新築を紹介したＴＶ番組に、ウチも映っていたから録画してとってあるが、
今見直すと、「震災で検討者が減った」とナレーションで言ってる。

嘘くせーー。

＞54
ＴＶで、言ってるだけだよね。
それでは、ソースになってないよｗ

嘘を嘘と見抜けないなら掲示板を使うのは難しいよ。

ガルgal爺、NHKスペシャルのMEGA DISASTER Ⅱ　は観た？湾岸地方は台風の狂暴化で大変だね。

阪神淡路の歴史も忘れないように。
埋立地は側方流動したんだよ。

嘘を嘘と見抜けないなら掲示板を使うのは難しいよ。

掲示板、で書いてるだけでは
ソースにはなりえないから
嘘かどうかを見抜く意味さえも無しw

皆様もう少しレベル上げましょう

>>NHKスペシャルのMEGA DISASTER Ⅱ　は観た？湾岸地方は台風の狂暴化で大変だね。

その程度のレベル事しか頭に入らない。しかも主張が滅茶苦茶。

>>阪神淡路の歴史も忘れないように。

内陸よりの住宅密集地の火災の延焼の犠牲者が多かったのを忘れている。

>>埋立地は側方流動したんだよ。

このメカニズムを相変わらず理解していない自然音痴。

豊洲は測方流動の対策されてるよ。
ぐぐってみてね。

ドゥトゥールが荒れてるぞ

>>63

側方流動と騒ぐ奴は埋立地しか起きないと思っているらしいですよ。

現実には先般の広島県の事例の様に内陸部で異常降雨に伴う地下水の浸透で傾斜地の地滑り災害が起きている。。

それおろか、山深い所でも岩手・宮城内陸地震で山体崩壊が発生し目の前の道路が消えていたり橋梁が落橋していたり。

>>63
豊洲バカにすんなよ
エ○い人妻多いんだからよ

>>66
スワッ◯ング募集してるマンションがあると聞いたがまじか？

>>67
パーク○ティ？

つるつる

>>68
まじ？嫁が興味あるみたいで…

ガバガバの嫁か！！