東京23区の新築分譲マンション掲示板「ルフォンリブレ大塚テラス&アリーナ」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2016-12-21 00:40:52

ルフォンリブレ大塚テラス&アリーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地:東京都豊島区北大塚2丁目902番8(テラス)、東京都豊島区南大塚3丁目36番1(アリーナ)(地番)
交通:JR山手線「大塚」駅より徒歩4分(テラス)、徒歩3分(アリーナ)
総戸数:テラス:49戸、アリーナ:49戸
敷地面積:テラス:859.75㎡、アリーナ:673.04㎡
構造・規模:テラス:鉄筋コンクリート造地上9階建、アリーナ:鉄筋コンクリート造地上11階建
用途地域:テラス:第一種住居地域、アリーナ:商業地域
駐車場テラス:4台、アリーナ:5台(月額使用料未定)
駐輪場テラス:74台、アリーナ:60台(月額使用料未定)
管理会社:株式会社サンケイビルマネジメント
売主:株式会社サンケイビル
販売代理:東急リバブル株式会社


【ルフォンリブレ大塚テラス/販売概要】
間取り:1DK~2LDK
専有面積:32.51㎡~60.03㎡
バルコニー面積:5.09㎡~9.90㎡
ルーフバルコニー面積:5.81㎡~10.62㎡
設計・監理:有限会社環境デザイン研究所 一級建築士事務所
施工:木内建設株式会社 東京支店
完成時期:平成28年7月上旬予定
お引渡し時期:平成28年8月上旬予定

【ルフォンリブレ大塚アリーナ/販売概要】
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:36.11㎡~70.26㎡
バルコニー面積:9.00㎡~27.89㎡
ルーフバルコニー面積:27.14㎡
設計・監理:木内建設株式会社 一級建築士東京事務所
施工:木内建設株式会社 東京支店
完成時期:平成28年7月下旬予定
お引渡し時期:平成28年8月下旬予定


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/21247/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ルフォンリブレ大塚 アリーナ

[スレ作成日時]2015-08-21 23:04:19

ルフォンリブレ大塚 アリーナ 本物件
ルフォンリブレ大塚 アリーナ
東京都豊島区南大塚3丁目36番1(地番)
総戸数 49戸
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ヴァースクレイシアIDZ中野野方

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ルフォンリブレ大塚 アリーナ口コミ掲示板・評判

  1. 98 匿名さん

    賃貸に出せば需要はありそうですが、物件価格自体が高いので、回収するのにすごく時間がかかってしまうのではないでしょうか…?
    1LDKでテラス付きってどうなんだろう。
    あまり見かけないから希少性はあるのでしょうか。
    テラスって維持管理に面倒なことって特に無いですよね?

  2. 99 匿名さん

    賃貸募集でてますね

  3. 100 匿名さん

    大塚駅から近く、便利な立地環境でとても良いと感じました。

    また、アップされている外観の画像を拝見させて頂きましたが、
    綺麗で、清潔感のある印象がありますね。
    テラスもいい感じなので、気に入っています。

    間取りも十分な形なので、好印象です。

  4. 101 匿名さん

    今日から引渡しで今日時点でアリーナが残1、テラスが残9とのことでアリーナの方が売れ行きが良かったそうです。

  5. 102 匿名さん

    山手内側のアリーナを選ぶ人は資産価値を重要視する人で、一種居住のテラスを選ぶ人は囲われ感ない解放感とかで選んでるのかな。

  6. 103 匿名さん

    テラス&アリーナという事は2棟構成なのですか?((^・^))

  7. 104 マンション検討中さん

    そうだよ。
    数年前に建った、ルフォンレジデンス大塚という兄貴分もいるけどな

  8. 105 匿名さん

    既に賃貸が出ているそうですが、地権者向けの住戸がない事を考えると
    はじめから運用目的で購入された方がいらっしゃるのでしょうか。

    駅近、しかも山手線と立地が良いので資産性もあり賃貸の需要が
    高いのだろうと思いますが、分譲としての人気はどうですか?
    もう残り少ない状態でしょうか。

  9. 106 マンション検討中さん

    105さん
    「地権者向けの住宅がない事」はどういうことですか?

  10. 107 マンション検討中さん

    土地が元々企業や国のもので
    個人のものではなかったということかな

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    • 108 匿名さん

      この立地条件なら投資目的で購入されている方もいらっしゃると予想しています
      すでに、賃貸募集を募っている方もいらっしゃるんですね。
      どちらかというと、永住目的というよりは短期間で住まれる方が多いのかな
      戸数からすると、小戸数規模ですから単身者なんかには住みやすそうです。

    • 109 マンション検討中さん

      物件概要更新されましたね。
      アリーナは完売、テラスは後三棟とのこと

    • 110 マンション検討中さん

      更に物件概要更新されました
      アリーナ完売、テラスは後一棟

      本当でしょうかね?

    • 111 匿名さん

      時間の問題ですね。3月から販売してあっという間ですね。

    • 112 マンション検討中さん

      残りテラス三棟(Cタイプのみ)のようです

    • 113 匿名さん

      1LDKキャンセルでましたね

    • 114 マンション検討中さん

      残り一~二棟ですね(Cタイプのみ)

    • 115 匿名さん

      今みたら残り一戸でしたね。
      ここのマンション(テラス)はエントランスの存在感がすごいですね。

    • 116 匿名さん

      完売しました。

    • 117 マンション検討中さん

      おめでとうございます、思ったより販売に時間かかりましたね

    ルフォンリブレ大塚 アリーナ 本物件
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    東京都文京区千石四丁目

    99,000,000円〜214,000,000円

    1LDK〜3LDK

    48.38㎡〜74.10㎡

    総戸数 29戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1290万円~1億9590万円※権利金含む

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    55.3m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    クレヴィア板橋区役所前

    東京都板橋区板橋2-54-8他

    8990万円・9690万円

    2LDK~3LDK

    56.05m2・60.13m2

    総戸数 78戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    ディアナコート文京白山

    東京都文京区白山1-88-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    31.11m2~103.3m2

    総戸数 52戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    リビオ上野池之端

    東京都台東区池之端三丁目

    1億1,000万円台予定~2億8,000万円台予定

    2LDK~4LDK

    60.00m²~110.56m²

    総戸数 94戸

    ディアナコート四谷

    東京都新宿区若葉1丁目

    2億5,900万円

    3LDK

    68.59m²

    総戸数 16戸

    クレヴィア赤羽一丁目

    東京都北区赤羽一丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    32.40m²~65.00m²

    総戸数 36戸

    クレヴィア町屋レジデンス

    東京都荒川区荒川4-4-4ほか

    8700万円台~1億2900万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    58.18m2~66.63m2

    総戸数 53戸

    クラッシィハウス中野新井薬師前

    東京都中野区上高田3丁目

    9990万円

    3LDK

    65.49m2

    総戸数 54戸

    クレヴィア江古田

    東京都練馬区栄町6-45

    8390万円・8490万円

    2LDK・3LDK

    57.93m2・65m2

    総戸数 42戸

    リビオ浅草

    東京都台東区千束一丁目

    4,400万円台予定~1億1,500万円台予定

    1LDK~3LDK

    32.77m²~67.20m²

    総戸数 72戸

    ヴァースクレイシアIDZ中野野方

    東京都中野区野方4-921-6

    5910万円~7380万円

    2LDK

    44.16m2・51.04m2

    総戸数 49戸

    プレティナレジデンス浅草

    東京都台東区浅草6-307-1

    4990万円~7890万円

    1LDK・2LDK

    30.43m2~45.54m2

    総戸数 61戸

    リビオタワー芝公園

    東京都港区芝公園2丁目

    1億4,000万円台予定~5億円台予定※1000万円単位

    1LDK・2LDK

    57.64m²~81.22m²

    総戸数 97戸

    ガーラ・レジデンス川口

    埼玉県川口市青木2丁目

    未定

    3LDK

    55.72㎡~62.23㎡

    総戸数 91戸

    レジデンシャル高円寺

    東京都杉並区高円寺南4-4-10(住居表示)

    7598万円

    1LDK

    33.37m2

    総戸数 23戸

    オーベルアーバンツ東武練馬

    東京都板橋区徳丸3-117-2

    5900万円台~8400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    42.3m2~62.44m2

    総戸数 33戸

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    東京都墨田区緑一丁目

    10,290万円

    2LDK

    47.01㎡

    総戸数 26戸

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    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    8740万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

    2LDK~4LDK

    64.05m2~80.57m2

    総戸数 216戸

    シティテラス下丸子

    東京都大田区下丸子4-65-1の一部

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    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.33m2~70.27m2

    総戸数 233戸

    シティテラス桜上水

    東京都世田谷区上北沢1-725-1他

    9900万円台~1億5800万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    63.82m2~81.25m2

    総戸数 143戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    9548万円~4億9998万円

    1LDK~3LDK

    42.53m2~103.39m2

    総戸数 815戸

    シティハウス平井

    東京都江戸川区平井6-1745

    8800万円~1億2000万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    67.38m2~80.72m2

    総戸数 319戸

    リビオ目黒三丁目

    東京都目黒区目黒三丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    47.97m²~124.87m²

    総戸数 197戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8680万円~1億2890万円

    3LDK~4LDK

    67.12m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    バウス北綾瀬タワー

    東京都足立区谷中2-1-1

    未定

    2LDK~3LDK

    60.1m2~77.12m2

    総戸数 147戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

     

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