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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区勝島一丁目1番54(地番) |
交通 |
京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分 京急本線 「立会川」駅 徒歩14分 東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩8分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズシティ品川勝島口コミ掲示板・評判
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105
匿名さん
本当にここは、値下げ期待して様子見している人が多そうですね。
ほしいのにあえて、ネガっている人も多そう(笑)
でも、まだ西棟の上層階やHタイプを解放していないところをみるとあまり現実的でない気がします。
もし、東急が値下げを検討せざるを得ないほど販売不振になっているなら、とりあえず今の価格で欲しいという人にはすべて売ってますよ!
欲しいという人がいても一部の部屋は、売りに出していないのもまだ事実です。
もし、値下げがあるとしたら、すべての部屋を解放して、それでも半年か一年売れ残っていた時ではないでしょうか?
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106
匿名さん
ここ、標準よりは高級寄りの造りだと思いますけどね。
あえて言うならタンクレストイレじゃないって事くらいじゃないですか?
他にあります?
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107
匿名さん
>>103
それは苦しい負け惜しみ。直床や二重壁は値段的妥協以外の何物でもなくて直床や二重壁が好みなんて人いませんよ。だからこそその作りは安物物件にしか存在してないんじゃない。今時ソフトクローズが付いてないマンションなんて初めて見たし並以下の仕様です。
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108
匿名さん
あちらは共用部分を豪華っぽく見せることで(色々な設備があったりゲストルームが建物内で一番良い立地に作られていたり)、占有部の不満を上手いこと抑えてる感じですよね。
共用部分が立派だったり充実していれば、友人を呼んだ時などは鼻高々でいられますからね。
品川区にかじりつきたくて勝島を選んだ人たちの心理を上手く見抜いてるなーと思います。
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109
匿名さん
まぁオーベルとブランズの間には越えられない年収の壁がありますからね。元々都内を買える人と都内を買えなかった人、無い袖は振れないんだから身の丈に合った物件買ったらいいじゃない。
ここは値下げはまだまだしませんからお隣が買えずここの予算が無ければ、早めに諦めてここで値下げを喚くより黙って神奈川千葉埼玉か郊外行ったらどうですか?
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110
匿名さん
>>108
本当その通りだと思います。
でも私なら共用部で鼻高々でもあれじゃ部屋には正直恥ずかしくて誰も呼べないなと思いました。
誰がどう見ても賃貸以下ですもの。
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111
匿名さん
まあ、あちらはまだ実物がどのような感じかわかりませんから、豪華っぽく思ってた共用部分もどうなるかわかりませんよね。
占有部もモデルルーム行ってガッカリって声多数でしたから。思ったより良いな、より、思ったよりガッカリって可能性大ですね。
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113
匿名さん
>>106
食洗機もウォシュレットもありませんね。
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114
匿名さん
中途半端な仕様をアピールしたところで、消費者の心は掴めていない。
なぜ売れないか、それは中身に対して割高だから。
みんな値下げを待っている。
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115
匿名さん
仕様の差で言い返せないとすぐ売れてない事を揶揄する書き込みは見飽きました。実需で住む検討者に売行きは関係ありませんのでそれこそ営業さんぽいですね。ここの仕様が中途半端なのではなくあちらの仕様が並以下の激安仕様なんですよ。
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116
匿名さん
>>113
ウォシュレットは当然ついてますよ。
食洗機なんて追加しても20万程度ですけど
エネファームとミストサウナでそれらを遥かに上回る200万位の物が全戸標準装備ですから。
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117
匿名さん
>>107
そんなにいいなら、ブランズももっと高値で出せるのでは?
スペックのわりに価格安いなら、何故売れないんですか?
ここの営業も住人も、ひとを小馬鹿にするばかりで気分悪いし、自身が思ってるほど支持得られず気の毒ですね。
私も検討から外すことにします。
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118
匿名さん
必要性も人其々異なる共用部が幾ら豪華でも、誰しも毎日必ず使うエレベーターは切実ですよね。仕様が我慢出来ても100戸数超に1基しかないなんて稀に見る少なさです。
部屋がイマイチでも来客時は共用部で鼻高々…
とはいってもゲストルームに行くのに何分かかるの?ってな位エレベーターで待たされたら気まずい。しかも規模の割にちっさいからショボそう…
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119
匿名さん
>>117さん
さようなら
検討から外れたのであれば、以降は投稿しないでくださいね。
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120
匿名さん
96
ここが高いという人は、買わなくて(買えなくて?)良いでしょう。
住民は多少完売までに時間がかかろうが、値下げしないと買えないような人が隣に住むより
ましだと思いますよ。
それはここに限らず、どこにも言えることですが・・・
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125
匿名さん
値下げしないと買えないような人に入られて大規模修繕費を滞納されたりしたら迷惑なので、どうぞお隣へ。
住民にとっては売れ行きが遅かろうと何も支障ないので、自分が納得できたらどうでもいいです。
資産価値求めて買うような場所じゃないので、世間から見てどうかなんて自分で住む気ならどうでもいいし。
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126
匿名さん
>>124
ブランズ検討スレでブランズを誉めるのは普通では?
ここでオーベルを誉めたりブランズを貶すだけの人間が一番悪質でしょう。
同じではありません。
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127
匿名さん
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128
匿名さん
ブランズの住民からみても恥ずかしいです。
貶しめ合って何をしているのですか。
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131
匿名さん
オーベル関係の人かどうかわかりませんね。
単に人の嫌がることをやって楽しむ『闇』を持った人かもしれません。
スルーが一番ですよ。
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