Brillia（ブリリア） THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE　その2

顔が少し怖い。

八重洲の由来は外人さんのお名前だという話を聞いたことがありますが、
ヤン・ヨーステンという方なのですか。

>697さんが書いておられますが
本当にその通り、そうなることを祈るしか無いですね。
今、この時期だからこそしっかりデベ側は対応するのでは？
大きな衝撃ですので。

昔、新川は酒問屋が軒を連ねていたそうです。
なので新川には、酒販組合があり、キリンビール本社がここにあったのも関係しているのですかね。

収納に関してはポイントが高い点がたくさんあります
キッチンの収納やトランクルームなどがあっていいと思いました。
シューズクローゼットが広いという点も魅力的。シューズだけでなく、傘なども収納できそうです

明石町の野村の物件はすごそうですね。

>>704
ここは収納が多くて助かります。トランクルームもいいですね。

あと、朝刊も玄関まで届けてくれるし、各階にゴミステーションがある。
しかもベストドクターズのサービス。
駅近、聖路加病院近いし、老後の事を考えるとベストなマンションです。

営業さんから聞いたけど、工事の人現場で亡くなったみたい。

なにげに各階のゴミステーション、いいですよね。ゴミ捨てをしにいちいちEVに乗らなくても済みますので。ちょっとのことなのにこの規模のマンションだと下まで行く事自体が億劫になってしまいがちですし。同様に新聞の配達も便利でいいですね。朝、起きてすぐに新聞を読みたい時には特に。出掛けに新聞を持っていくのってちょっと邪魔だったりしてしまいますから。

ところで年内完売なのでしょうか？

次回は12戸販売と出ているので、15〜10戸ほど来年に持ち越しでしょうか！？
こちらは地権者ゼロ物件なので、パークシティ中央湊のような煩わしさが無くて良いですよね。

>>710
来年早々に最終期でしょうか？大詰めですね。

地権者が居ないので、余計なことを考えなくて良いですね。

完売御礼みたい

日本橋三越前のが完売ってことですね。

1期5次が今月という事。
最終期の販売は年明けかな！

営業の方が、オプション相談会などもありますし、まだモデルルームが閉められ無いので、残りはのんびり売るような事を仰ってましたよ。

マンションでも戸建てでも営業さんは、一つ売ればその歩合も良いんだろうな。
だからのんびり売るんじゃないかな。
でもモデルルームは年末年始も開けっ放しなのね。
お正月の暇な時間に行ってみるもヨシ？
行く人も居るんだろうな。

年末年始も開いているのですか？
モデルルームって結構休みは長く取るような気がしていました。
…って思って公式サイトに行ったら
１２月２１日〜１月７日お休みと書かれていました。
そりゃそうですよね。
その間にモデルルームの中のリニューアルもするのでしょうし。

レジデンスが、いつの間にか完売してたのですね。

>>716

ここの販売会社は歩合制じゃないそうですよ。
別の物件の時に詳しく伺いましたが。

何件、残っているんでしょうね。
そんなに長い冬休みを取らなくてもと思いますが・・・

今、この時期だったらみんな忙しいし敢えて開けていなくても良いんじゃないでしょうか。
来場者がいるかどうかという動向はプロなのだから予測できるのでしょう。
その分、モデルルーム内をリニューアルしたり、
大掃除したり？とかすることもあるのでしょうし。

ところで、完売したのかな？

三井住友建設は指名停止になるもよう
http://www.yomiuri.co.jp/national/20160113-OYT1T50005.html?from=ytop_m...

指名停止はこれからの新規受注が取れないという事なんでしょう。
既に着工済み物件は関係無いんでしょう。

>>723
１５日間だけか
これから建つものには信頼おけるけど風化してからが怖い

今日の株価大きくさげてますね。今後のマンション市況にどう影響するか注目。

>>726
不動産は半年後に影響でるよ。また買い場がくるかもね

もう最終期に入るという連絡が来ました。
思っていたよりも早かったかなと思いました。
資産として持っていたいという人が多いのだろうなぁ。
株価がどう影響してくるのかと思っていたんですが、同じように感じていらっしゃった方がおられた。
この立地だとそれらに影響されること無くその価値を維持して欲しいと願う人も多いでしょう。

ここはもうほぼ完売ですね。
昨日MR行った際、花の付いていない部屋は2室のみでした。

不動産市況はマイナス金利の追い風受けるので、結果としてここも後々割安だったとなるのでしょうかね。

あと2部屋ですか？
どの部屋が残っているのかな？

先週、ＭＲを見てきたがすべて応募が有ったみたいですね。
やっと最終期になったみたいですよ。

このマンション民泊エアビー可能だから欲しかったのに、１Ｌそうそう完売しましたので早く買っとけば　ぐすんっ。

>>732
今から民泊可能と言うのは何故わかるのですか？

ただの煽りですね、

375戸連続で完売しているということですが、申し込みがあったところを販売しているという状況ですか？

もう広めの部屋がメインになってきているのですねぇ。
コンパクトなタイプの方がこの立地だとそうとう人気なんだと思っていましたが
やはり…というところ。
この広めの部屋がどうなっていくのか。

キャンセル住戸が出て、残り1軒らしいね。

ゃっと完売御礼が出ましたね。
キャンセル待ち受付というのも同時に出ていましたね。

完売おめでとうございます。あっさり終わりましたね。

伊藤忠都市開発が八重洲通りから明正小の方に入ったとこでマンション建てるみたいです。看板出てました。

>>739
何階建てのマンションなんでしょうか？

>>740
以下に概要
http://kd-file.jp/tokyo/23wards/result

MRも今月で店じまいのようですね。
お疲れさまでした。

ここって事故物件？！
大島てるに載っています。

工事現場で事故が起きて亡くなりましたね。
事故物件というには微妙。

監理体制は問題ないのだろうか･･･

>>743
いつの話してるの？
数ヶ月も情報が遅いよ あなた

今更、買えないですね
http://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/160510goudoukuikikai...

この物件を調べると民泊できるとか事故物件だとか公衆トイレが隣とか地元民は選ばない新川住所とかネガティヴ要素が多いのに完売なんですね。
それらを打ち消すほどの魅力があったんですか？
ニューハーフの撲殺事件も近くですよね。

>>748
早々と完売したのならそういうことでしょ。

今更そんな事心配しても買うことも出来ないから安心して下さい。

中央区内では立地は微妙だけど、東京近郊で駅近は強み
周辺は店少ないけど、八重洲や日本橋界隈の再開発は強力

今更ですが、ここのリセールはどうなるか読みにくいですね。