東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「シティタワー国分寺ザ・ツインってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2023-11-30 21:37:00

シティタワー国分寺ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都国分寺市本町二丁目3002号(イースト)、本町三丁目3001号(ウエスト)(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 徒歩1分
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.88平米~80.46平米
事業主:国分寺市
売主:住友不動産
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-07-04 21:18:42

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シティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト口コミ掲示板・評判

  1. 5007 匿名さん

    >>5004
    立川で不便を感じない人なら国分寺では感じるはずがない。
    街の歴史、成熟度、質、楽しさは国分寺のほうが圧倒してる。
    国分寺が優れてる、っていうより立川がおわってる、っていうのが
    正しいかもしれないがね。

  2. 5008 匿名さん

    >>4976
    だからいってるんじゃん、一番恩恵があるのが国分寺だと。
    中央線特快があることで一番恩恵を受けてるのが国分寺だよ。
    八王子、立川はそもそも恩恵をうけてないから自分たちの街だけで
    完結するように無駄にあがいた結果がひどい街づくりになっただけで
    それぐらい厳しい状況だってことがよくわかる。
    特快ですら都心までえらく時間がかかるからね。
    それに比べれれば国分寺は全然早い。それに吉祥寺あたりで
    済ませることも可能。また普段の生活の楽しさは国分寺そのものが
    カバーしてくれる。だから国分寺って人気があって価格も高いんじゃん。
    7500万はないとマンション買えないからね、国分寺は。
    6000万で駅近が買えてしまう立川とはそもそも格が違う。

  3. 5009 匿名

    >>5005 通りがかりさん

    確かに、昼間って快速と特快が交互にきますね。夜のラッシュ時は下りの特快がなくて
    たまに都心に出張したときは通勤快速で
    帰宅してます。中野〜三鷹間に停車するのが
    かったるいって感じですね。
    ライナーきたら速攻で使いますが。。。
    国分寺はライナー通過するから辛いです。

  4. 5010 匿名さん

    >>5009
    国分寺はまだましだよ
    立川、八王子の人からしたらもう国分寺も三鷹も吉祥寺も全部すっとばして新宿駅にとんでくれって
    本気で思ってるからね。杉並3駅の話題がでたら熱くなりまくるのが立川以西だから。

  5. 5011 匿名さん

    立川買うぐらいなら三鷹の方がましだな

  6. 5012 匿名

    >>5006 匿名さん

    Amazonの通販をよく使ってるので
    生活必需品は店舗なくても大丈夫に
    なりましたね。小学校もそんなに荒れて
    ないから今はとくに立川に対して違和感を
    感じてないですわ。
    イケアは行かないですがららぽは休日の夕方にいくとローストビーフやサーロインステーキが安いので自転車で買いに行きます。
    平日は帰宅したら疲れて風呂入って寝るだけですし休みは部屋でゆっくり寝てるか、温泉いったり旅行したり、スキーにいったりしてるくらいです。

  7. 5013 匿名

    >>5007 匿名さん

    そうなんですか??
    それを聞くと4月以降の生活が
    安心できます。
    あとは眼科や歯科、内科でよいとこを
    探さないといけないのでまた情報教えて
    ください。

  8. 5014 匿名さん

    >>5012
    私は最近ふるさと納税でほぼほぼ肉類、野菜、果物、コメ類は全部1年間まかなってるし
    そちらのほうが地産地消で良いものが届きますから重宝してますね。
    トイレットペーパーとか洗剤類といった日用品の類はもう使う銘柄とかルーティンが決まってるので
    まとめてamazonですね。
    国分寺の公立は非常にレベルが高くて塾に行かなくても良いので助かってますね。
    さすが文教エリアなだけあるなって思います。

  9. 5015 匿名

    >>5014 匿名さん

    私もふるさと納税使いまくってお肉やカニ、海鮮類、おせちなんかを入手してます。
    今度から住宅減税でふるさと納税ができなくなるかなぁって思ってますが、、、。
    国分寺の小学校や中学校って塾行かなくても
    大丈夫なんですか?
    さすがに塾は必要かと思ってましたが。

  10. 5016 匿名さん

    >>5004
    子育てするなら色々な施設が揃った立川の方が便利だと思います。街ができた背景が全く違い住民のカラーにも差がある立川と国分寺ですが、都心への通勤をメインに考えるなら国分寺でしょうか。公立校の質も国分寺の方が落ち着いていると思います。

    しかし国分寺駅周辺は子供と暇つぶしができる場所がとても少ないです。西国分寺に武蔵国分寺公園や都立図書館はありますが、国分寺駅側からベビーカーで気軽に行ける地形では無いですし、連れて行っても食事や買い物をついでにできる訳でも無し。毎日丸一日乳幼児を遊ばせるには足りません。特に冬は寒くて…

    国分寺駅の辺りは歩道が狭く、がたがたの私道が多かったり通り抜けの自動車が速度を出していたりするので、幼児を三輪車や自転車に乗せて出かけるのも躊躇します。坂がきついので西国分寺に乗せて連れて行くのも難しく。自転車乗るために昭和記念公園とかにわざわざ行った方が思い切りこげるし事故に遭う心配も無くて良いです。

    立川は基地跡にできた色々な施設があるため、街の統一性とかが例え無かったとしても子供が行って喜ぶような場所が色々あります。昭和記念公園も、大人ならじきに飽きるところですが幼児は繰り返し連れて行っても喜びます。IKEAもぶらぶらしてサンプルのキッチンとかいじるだけでもそこそこ満足。子供向け映画もあれこれ上映。NHKのわんわんコンサートも立川で開催されたりしてましたよね。消防の防災館もあって、防災イベントではヘリを見学したり。

    国分寺駅界隈には子供向け公園すらろくに無いので、うちもお鷹の道や西国分寺での遊びを補う形でしょっちゅう立川に行っています。5004さんが子育て世帯なら、国分寺に越して来てから遊び場のことで不便を感じられると思います。

  11. 5017 匿名さん

    >>5015
    ツインタワーの学区である七小は中学受験する子も少なくないので、そういった子達は塾に通ってますよ。ふだんランドセルで公立小に通っている近所の子達が日能研のリュックをつけて北口側から歩いて行くのを見かけることがあります。

  12. 5018 匿名さん

    >>5015
    中受させるのなら塾は必須でしょう。

  13. 5019 匿名

    >>5016 匿名さん

    5004です。
    うちの子供は小学高学年になったのでNHKのわんわんやららぽのキッズランド、昭和記念の遊具は卒業しました。
    立川には乳児にとって最高の遊び場がたくさんあります。

    ただ、いま悩んでるのは塾を6年まで継続し国分寺から立川まで電車で通わせるか、国分寺の塾に変更しようか悩み中です。三鷹より東側の中学受験を考えていて今の塾の国分寺校がないので迷ってます。

  14. 5020 匿名さん

    >>5015
    立川のレベルの低い公立では中学受験するなら塾必須でしょうね
    が、国分寺では公立でも十分なレベルに達することができますよ

  15. 5021 匿名

    >>5017 匿名さん

    今は四谷大塚で国分寺にはないものですから
    早稲アカにしようか検討中です。
    日能研は雰囲気や教育方針があわない部分がありまして立川では四谷大塚に通わせてます。

  16. 5022 匿名さん

    >>5019
    国分寺は文教エリアで公立校のレベルが高いから塾があまり必要ないから開校してこないのです。
    お金がかかるわりに実りが少ない立川、お金がかからず実り多き国分寺。
    この両者の違いは街としての成熟度とそれを支えてきた住民です。

    箱物だけを素人が作ったような街づくりになってる立川は、いわゆる非住民(よそからやってきた人)が多くすぐに離れていくので文化の形成もあったものじゃないですよね。
    なので永遠に知は継承されません。だから、「お金」が必要なんですね。
    ようは、お金でよそから人を雇って払ったものだけがそれを享受する、っていうスタイルです。
    成長と楽しさがない街ってのは得てしてそういうものです。

  17. 5023 匿名さん

    高学年なら進学も考えて国分寺の方が落ち着いていて良さそうですね。うちは受験はまだなんですが、志望校を考えると受験直前の塾はたぶん市外に通わせることになりそうです。お友達のお子さんは国立に通われてました。有名塾となると国立や立川に行かざるを得ないのかなー、と。

  18. 5024 匿名さん

    御三家にうかりましたけど塾なしで学校だけで十分でしたよ

  19. 5025 匿名

    >>5022 匿名さん

    それを聞くと国分寺に住むのがワクワクしてきました。あとは病気になったときどこの病院にいくか調べたり、子供の塾について検討したいと思います。

  20. 5026 匿名さん

    お子さんの地頭が良いとか自発的に学習できるタイプだとか、家庭でのフォローが十分にできたりしていれば塾が無くても大丈夫なのかもしれませんね。国分寺は公立高校も進学実績が良いですよね。

  21. 5027 匿名さん

    国分寺は住民の質がそれなりに高いようです。
    研究者や官僚、地方公務員などが結構多いようで教育熱も高い地域でしょう。

  22. 5028 匿名

    >>5024 匿名さん

    ほんとですか??
    それはすごいと思います。
    うちより優秀な子供さんだと思います。
    うちは努力しないとダメなタイプでして。。。

  23. 5029 匿名

    御三家は男子の御三家ですか?
    塾なしなんて凄すぎます!

  24. 5030 匿名さん

    >>5028
    嘘をついてどうするんですか?こんなところで。自慢してもしょうがない話です。
    国分寺の公立学校の教育水準は素晴らしいものがあると思いますよ。
    親御さんたちもとても教育熱心ですし

  25. 5031 匿名さん

    >>5029
    すいません、女子の御三家です。
    うちは子供3人とも女子ですから。

  26. 5032 匿名さん

    >>5027
    ほんとそう思う。国分寺の地元住民はみんないい人が多いし
    お高く止まってる感じもなくて付き合いがしやすいし楽しい。
    立川はまぁなんというか今時の感じかな。排他的で非社交的
    人が住む場所じゃないね

  27. 5033 匿名さん

    国立もそうですがやはり教育・医療水準と住民の質はリンクしますよね

  28. 5034 匿名さん

    >>5025
    住んだら全て地元民に聞いた方がいいです。よくご存知ですし知り合いが増えると病院もわかりやすくていいです。ひとえに病院といっても同じ病院の中でも評判のいい先生とそうじゃないそれが
    いますからね。

  29. 5035 eマンションさん

    >>4994 匿名さん
    現実問題、朝の中央線の上りと下りの乗客数を見れば、郊外のみの人より郊外→都心通勤者の方が圧倒的には多いでしょう。

  30. 5036 匿名さん

    >>5035 eマンションさん
    いえ、みなさん地元です

  31. 5037 eマンションさん

    なぜか、国分寺 vs 立川になっていますね。。。
    正直なところ、国分寺を持ち上げすぎな感はあります。
    公立校も千代田区文京区の方が親の学歴や意識もずっと高いですし、全体的にほどよい感じ(その分、お高くとまっていないし、フレンドリー)が国分寺のよさだと思います。

  32. 5038 eマンションさん

    >>5036 匿名さん
    それはさすがにないでしょう。
    国分寺から新宿、東京、人形町と都心勤務の知人は多いですよ。毎日大変そうです。

  33. 5039 eマンションさん

    >>4989 匿名さん
    国分寺で働いている人は全体からしたら少数派じゃないかな、、、
    たまの出張以外、都心にも八王子にも行かないならば駅直結のメリットって何?

  34. 5040 eマンションさん

    >>5027 匿名さん
    官僚は霞ヶ関が遠いし午前様だから少ないでしょう。

  35. 5041 匿名さん

    >>5039 eマンションさん

    いや、都心にも高尾山にも行きますよ。電車乗るのが好きですし、東京人にとっては普通ですから。渋滞の車移動から、電車に乗って数十分で買いたいものだけ買って帰る。この生活にメリットと利便性を感じるかどうかだと思いますし、人それぞれですよね。私はそれに魅力を感じたので都内から引っ越しさを決めました。私的には生活が楽になるしよっぽど都会的な暮らしだと思います。これは一個人的な考えですので。

  36. 5042 匿名さん

    >>5039
    利便性と資産性とステータス

  37. 5043 匿名さん

    >>5041
    ここは車必須ですからね。

  38. 5044 通りがかり

    >>5037 eマンションさん
    国分寺、立川、八王子と言うような地域の違いが議論になっていますが、気にする必要はありません。それなりに、皆住みやすい地域です。街の雰囲気は、好みの問題でしょう。やはり一番違うのは、駅直結の便利さです。今回のような雪が降っても、お出かけ、買い物、その他の用事、全く問題が有りません。このマンションは、異次元の便利さが体験できます。

  39. 5045 eマンションさん

    >>5042 匿名さん
    ステイタスはアドレスに重きを置くか、駅直結に重きを置くかで変わってくるでしょう。
    国分寺というより、多くの人は有名アドレスを言うほうが褒ます。でも国分寺ですべてが完結するならばステイタスですね(それでも南町のお屋敷の方がお高そうだ)。

  40. 5046 eマンションさん

    >>5041 匿名さん
    ちなみに、都内とは何区でしょうか。

  41. 5047 匿名さん

    eマンションという人は一体どこに住んでいるのだろうか?
    他の国分寺のマンションのスレでも都内を持ち上げ都下を見下すような書き込みをしていたようだが。
    何のために国分寺関連のスレに出没しているのか?迷惑だ。
    もう出て来ないでもらいたい。

  42. 5048 匿名さん

    >>5046 eマンションさん

    千代田区です

  43. 5049 匿名さん

    >>5047 匿名さん

    ほんとですね。
    ケチな人生なんでしょう

  44. 5050 評判気になるさん

    ミーツ国分寺の話題で雰囲気いい流れだったのに、また都心がいいだのぶり返しちゃいましたね。

    新規テナント情報ないかな。

  45. 5051 eマンションさん

    >>5037 eマンションさん
    国分寺の方が前は住宅街としては人気があったし、立川と比べると落ち着いたよさがあるけど、立川は近年住みたい街ランキングの各種項目に入るようになって意識してしまう部分はあるかと思います。
    国分寺はずっと圏外ですが、再開発で少しは浮上するかな。

  46. 5052 eマンションさん

    >>5048 匿名さん
    嘘だあ。

  47. 5053 マンション検討中さん

    >>5043 匿名さん

    いらんやろ。ちゃんと調べてから発言しような。

  48. 5054 マンション検討中さん

    >>5044 通りがかりさん

    そうですよね。直結に利便性を感じるかどうだと思います。

  49. 5055 匿名

    >>5037 eマンションさん

    千代田区文京区の方が親の学歴や意識もずっと高い

    ここのスレで必要な情報ではないかと思います。これから住む私としては、国分寺の魅力や注意しておきたい話を事前に聞きたいです。

  50. 5056 匿名さん

    品川区です。

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