パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part15

立地だけなら、その中ではダントツ１位だけどね。

マンションは立地が全て。専有部も共用部も１０年も経てばタダのお荷物だよ。

>>636
西新宿は、天井高が248。窓仕様はLow-eではない。
ティアロと同じ地所物件だからって、評価が甘い。　

客観的に見ると、
駅徒歩5分はかなり魅力的だな。
期間はわからないけど、問題なく売り切れそう。
ただ気になるのは江東区ってこと。
だから自分はここは買わないけど、豊洲好きの人ならここは買い。
やっぱ物件は立地が重要。
非検討者で申し訳ないけど、三井のモデルルームのデザイン好きだから、モデルルーム行ってみるかな。

640
4丁目で駅徒歩5分のパークタワーは
１期１次を即完できなかった過去を知らない人？

>>642
文章読めない人？
「期間はわからないけど、問題なく売り切れる」
1期1次で即完売とか一切書いてないんですが。
入居後に売れ残ってる心配はないってこと。
江東区はあんまりチェックしてないんで、パークタワーの売れ行きは知らない。

江東区をあまりチェックしてない、知らない、なら
客観的ではなく主観的な文だな。

>>638
恥ずかしいから新宿とかと比べるのやめてよ。埋立地と内陸新宿では比べ物にならないでしょ！

いやいや、このタイミングでネガろうがポジろうが、まず倍率なんて変わらないから(笑)

しかもこのスレの情報だけ見て、よし買おうってならんでしょ？

>>642
あそこはここ以上に立地も仕様も厳しかったからね。

まずスターコートとガチお見合い、お隣りコンクリート工場、更に大通り沿い。角住戸以外は狭小スパンで酷い間取り。もっと言うと角もダイレクトウィンドウがわざわいして、グランアルトや晴海通りからお部屋丸見え、そりゃあ簡単には売れないでしょ？

現地見れば、せっかくの角住戸なのにほとんどカーテン引いているのが分かりますよ。

>>641
その2択では語れないマンションです。

>>646
申し訳ないけど、最初から西新宿は検討圏外だね。会社から遠いっす。

>>635
買い煽りみたいなのが多いなあ、と思ってたら、やっぱり抽選日が近いんですね。
やっぱり一期1次で景気付けたいよね。
沢山分譲して、何故かお礼までしちゃったのに、全然申し込みが入らないと立場無いもんね。

>>653
登録はいよいよ明日２時まで！

第１期の平均倍率２〜３倍でしたっけ？１週間弱の登録期間で３１３戸さばくってのは、かなりの自信だよね。

豊洲駅徒歩６分のパークシティ豊洲は坪単価４２０の成約実績が出て、同じく徒歩６分のTOYOSU TOWERは坪単価４４０で売り出し始めてる。
豊洲駅から実質徒歩３分のここが大人気になってしまうのは、この価格なら当然のこと。

明日抽選ですね。みなさんここはずれたらどうされますか？

現在も住んでて豊洲の街並みは好きだし豊洲内で検討すると思います。

なので、1期残、もしくは2期でよい部屋を検討するか
東急の売出しタイミング・金額次第で購入待ちに入ろうかと思っています。
とはいえ、東急っていつ開始するかよくわかってませんが。。。

テレビでも経済評論家が、チャイナバブル崩壊近し。
シャドウーバンキング崩壊。
いよいよ始まるババ抜き合戦。
馬場を掴むのはいっつも庶民、と声だかにババ、ババ、とジャイアント馬場が言ってるのかと思える程叫んでますね。
皆さんが最後の馬場掴みにならない事を願います。あ〜めん。

豊洲駅徒歩5分以内のマンションでこの価格は妥当かと思いますが　もうこの値段では買えませんよ
大きく値崩れもないでしょう

もし値崩れするなら、湾岸江東区が一番やばい。
あとは、検索してね。