湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲　他）

1240

フィリピン安いね。2千万円で買えるのか！

そして、5年前なら円高で1500万弱で買えたね。

人口があと100年で3000万人にまで減少する日本。
大発展のフィリピンは2億人まで増える。

東京都心のマンションなんて、新築1000万ぐらいになるよ。

人口で価格は変わらないよ。

最近、不動産価格が値上がりしてるのは人口が増えたから？違うでしょ？（笑）

２００７年ごろも値上がりしたでしょ？あれは人口が増えたから？違うでしょ？（笑）

>>1245
100年前はいくらだったの？

相場は需給で決まる。需給に影響する要素はいくつもあるので人口だけでは決まらないが、人口はその要素のひとつには違いない。

>>1239
トライスターのイメージ。
東京拘置所、東京出入国管理所、かな。

トライスター（Y型）といえばシェラトンワイキキを連想します。東京拘置所は＊、東京入国管理局はＸ、やはり監視に適しているのでしょう。マンションやホテルでＸ以上だと眺望を損なうのでしょうね。

受給で決まるのは洗剤やテレビなど、コモディティー化した商品だけだよ。

不動産は売主の方が強いから無理かと。

需要と供給で決まるでしょ。
ただし、湾岸は、都心に近いのに、
まだまだ城南や城西に比べて割安なので、
まだ価格上がりそう。

決まらないよ。

ルイヴィトンのバッグを大量に作っても、安く買えることは無い。

なぜだか、わかるかな？

分からないから、需給で決まるなんて言ってるんだろうな。

↑ブッブー

残念ながら不動産は需給が価格に大きな影響を与えます。

少しは考えてみたら？（笑）

なぜ、ブランドのバッグが安く買えないか分かりますか？

そうですね、バックはマンションみたいに、

たったの2年で、3分の１になんて値下がりしたことないよね。

不動産の価格は売主が決めます。
買い方が安くしてくれと言っても良いのですが、断られます。
なぜですか？

考えてみましょう。

それって、城東より城南の方が髙いって言ってるだけで、
結局、需要と供給だよね。

>>1257
ブランド価値を維持する為では？マンションの場合、デベロッパーは資金回収を図る必要があるので、供給がジャブジャブで売れ残った場合値引きするやろ？マンションとラグジュアリーブランドを一緒にしたらアカンでー。

ハンドメイドの石鹸と同じだよ。

売主が価格を決める。

1257

ベンツやBMの中古でも検索したら？
50万円ぐらいだよ(笑) 中古になったら無価値。

安くしてくれと言ったら、断られて二度と話もしてくれない。
それが不動産。

値下げ要求する奴に売る必要は無いのだよ。

売主は、需要と供給のバランス見て、価格決めるけどね。

なぜ、今マンションが高騰してるか分からないでしょ？

人口が急激に増えましたか？

需要と供給では決まらんよ。

デベは簡単に供給を絞る事が出来るから、よっぽど無茶しなけりゃ供給が上回る事は無い。

豊洲の人口増で江東区が50万人突破したらしい。

なぜ、簡単に供給を絞れるか分かりますか？

しかも、日本は新築好きだからね。

因みに、今何故値上がり続けてるか理解してますか？（笑）

1272

自分で書けばいいじゃん。

自分が一番分からないんでしょ。

>1273
変なの相手にしない方が良いと思う。

あらあら、今値上がりしてる事すら知らないで書き込んでいたのかな？

今、値上がりしてる理由くらいは押さえてからネガった方がいいんじゃない？

湯沢の1億マンションも10万円まで値下がり。
需給がなくなるのは怖いね。

なぜ、湯沢が値下がりしたか分かるか？

少しは考えようぜ。

何故豊洲が値上がりしてるかも考えよう。

少しは頭使わないとな。（笑）

後は高島平や千葉ニュータウンが値下がりしまくってるのに、何故豊洲は値上がりしてるかも考えてみてくれ。

なぜ、外国人がワザワザ買いに来るかも考えよう。

金融緩和でしょ。これを聞いてどうする？(笑) 誰も興味なし。

変なのいるね。スルーしとけば板ごと消えるよ。

それではみなさん、ネットに張り付いてないで

リアルを楽しみましょう。

リアルが充実してないから掲示板に来てる人って多そうだね。

３０万円で買った世田谷の土地が、今では３億円。

需給って怖いね。
あ、インフレも怖いね。

>>1282
待てば待つほど君と同じでアホなんでしょう

>>1285
まあ、その需要を作り出したのも不動産業界だけどね。
というわけで、すごく不毛な話だね

めちゃくちゃアホな人が埋立地を買う、という。

貴重な情報、いいさらし者だけど。

1285

なら人口減少で需要だけが減るから、30万に戻っちゃうね。急がないとね(笑)

世界で初めての経験。この衝撃に耐えられるかな？

3700万人で何ができるんだろ。農業ぐらいしか。。

日本の面積考えれば、3000万でも多いんじゃないかなあ。
人口が多いと環境に良くない。