パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part13

三井のリハウスの人がここは割高と言ってました。

三井のリハウスの人がここはお買い得だと言ってました。

SKYZの大惨事を見ると豊洲は買うべきではない

確かにリハウスはここは高過ぎるって言ってたよ。
ここの営業しつこいんだよね。
内覧来い来いって。

駅5分でレア物件なので安いくらいだと言っていた。

SKYZは湾岸バブル崩壊の序章だよ。
今年から来年にかけて竣工入居が目白押し。
第2第3のSKYZが出てくる。
次はBAYZ。そしてティアロ。怖すぎてね。

＞205
skyzの大惨事って何？
おせえて〜！

この程度で高いと思うくらいの年収しかないのなら、都内のマンションは諦めた方が良い。
ここより安いマンションなんて、買っちゃいけないようなマンションしかないよ。

「すしざんまい」の豊洲撤退でジリ貧リーマンが「ざまあみろ！」

　しかし怒りの声がある一方で、「ざまあみろ」の声も驚くほど多い。アベノミクスなどとは無縁、収入の一向に上がらない中小のリーマンたちだ。ネット上では、「豊洲マンション族の若夫婦がテレビでチヤホヤされていて憤りを感じた」「『豊洲アドレスがうれしい！』などの広告コピーを見せられても、自分じゃ死んでも買えませんよ」、あげくには、「施設頓挫はざまあみろですよ」といった声まで聞こえてくる。
　一時的な頓挫とも推測できる今回の事態だが、勝ち組の驕りか、＊＊＊の遠吠えか、豊洲問題はニッポン格差社会の縮図とも言えそうなのだ‥‥。
http://a.excite.co.jp/News/society_g/20150510/Asagei_36227.html

Skyzの大惨事とは売り物が安値で大量に出てきてるのに買い手が付かないってこと。

Skyz結構高値で取引されてますよね？
デマですか？

レックス買ったほっこり君。

>>218
40件くらいの売り物出てるけど成約3件のこと？
買いがスカスカだよ

>>218
ほとんど成約してないよ
@250くらいまで落とさないと厳しいんじゃない

>>217
その理論でいえば、以前から東京は割安だったはずなのに、何故待てば待つほどの値上がりするような不動産相場にならなかったたのですか？ 為替レートが120円というのは以前にもありましたが。

SKYZの悲劇。BAYZの惨劇。

購入層は投資家と中国人だからだよ。
湾岸実需は3割以下って言われてるよね

70平方メートル程度の3LDKでも、大手ゼネコンの物件なら「8000万円前後はする」

＞＞
これまた晴海と間違えてるよね。

豊洲の売り出しはスカイズベイズは７０なら5000万で買えたし。割高のここだってさすがに７０００万くらいですから。完全にＤＴが豊洲だと勘違いしてますよね。

しかも誰も豊洲民をセレブだなんて思ってません。みんあ坪200しか買えないから豊洲をかっただけであって。みんなそこまで勘違いしてませんよ。

スカイズって５月だけで１１件成約してますよね。

ららぽーとの三井でレインズ見せてもらえるよ。

ホントのところ江東区のココは@230が実態価格。ココまで下がると思って間違いないと思う。

７０００万円の物件で庶民って言われてもなぁ。

自由が丘も実態価格は２３０万円。
だから、豊洲は２３０万以下になると思う。

結局は　ジリ貧リーマンの叫びなんだねｗ

>>227
バカな購入者だね。

そのうちSKYZの投げ売り始まるよ
業者は返済期日があるからね
損切りするよ
このまま売れなければ可能性大だね
今のところ期待できる感じですね
賃貸も埋まらないしSKYZの損切りラッシュ
が始まるよ

ジリ貧リーマンの遠吠えも心地よいです。

>>234
業者の倒産が一番のリスクだね。
投げ売りされても

>>236
投げ売りのような価格でしたら喜んで買い増します。
友達や親戚が来たとき用に小さい部屋を買いたい。
北西向がいいかな。

>>236
業者は投げ売りせざるを得ないよ
謄本あげてみなさい、キャッシュで買ってる
訳じゃないから
レバレッジ効かせてるから個人みたいに
長期でなんて悠長なこといってられない
返済期日近づいたら見込み違いだったってことで
損切りの投げ売りで在庫入れ替え
今のSKYZの状況は見込み違いでその可能性大だね

擁護したい訳じゃないけど、ぼったくり価格で売りに出ているから成約しないんだと思う。ぼったく価格になったのも、このマンションが340とかで売るからなんだけど。

曲がりなりにも業者が、こんな低金利の中、返済に滞って投げ売りなんて、可能性は低いですねー。
根拠がうすい願望を書かないでもらえますか。

豊洲が買えないジリ貧リーマン　って言われちゃってるよｗ

投げ売りにはならないと思うけど、業者は事業用ローンしか使えないので、3%はそれなりに負担はある。

>>240
見切り早いよ、調達期限は短いから
まさかSKYZこんなに売れないとは予想外だったと思うよ
そういう意味では期待できるよ

知り合いの業者は今、スカイズの売りが反応悪くてもう少し待てば確実に値段下げてくると聞いているのは確かですがどうでしょうね。

家に届く不動産屋からの成約情報だとskyzが好調と出てる。色々だね。

>>245
例のあなたの部屋を欲しいって人がいますっていう広告だね

釣り広告

>>242
管理費や修繕積立金も負担だからね
業者は早く見切りたいところ、SKYZ不人気だって
わかったし
ひとつの物件で100、200の赤字は覚悟の上
スピードですね、在庫の回転率悪いと色々と
問題あるしね

>>245
釣り！
引っ掛からないでね

>>240
あるよ

>246
成約事例でした。