サラリーマンさん [男性 30代]
[更新日時] 2024-02-07 19:06:26
パークホームズ神戸ザレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/K1401/
所在地:兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1番5(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 「神戸」駅 徒歩5分
山陽本線(JR西日本) 「神戸」駅 徒歩5分
神戸高速線(東西線) 「西元町」駅 徒歩3分
神戸市営地下鉄海岸線 「ハーバーランド」駅 徒歩6分
間取:1LDK~4LDK
面積:53.80平米~89.18平米
売主:三井不動産レジデンシャル 関西支店
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-05-02 23:45:32
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1番5(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「神戸」駅 徒歩5分 山陽本線(JR西日本) 「神戸」駅 徒歩5分 神戸高速線(東西線) 「西元町」駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線 「ハーバーランド」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
357戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ神戸 ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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122
匿名さん
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123
匿名さん
市場跡は車で行く範囲でしょうか?車なし世帯半数だと、
やはりスーパーいりますよ。
旭通りはオアシス、芸術センターはピーコック。
見かけすっきりは、スーパーなしですね。
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124
匿名さん
マンションの1階にスーパーがあれば便利なんでしょうが、
1階にテナントが入るような物件には住みたくないです。
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125
匿名さん
>>124
シティタワー、外からオアシス利用しに行くには良いんですが、
お住まいの方だと、少しうるさい感じかも知れませんね。
スーパーは便利だけど、煩雑な感じになりやすい。医院もレントゲン装置とか
使う施設が下にあると思うと何か嫌だし、インフルエンザの患者がやってくると
思うと嫌だなと思いますね。
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126
近所住民 [女性 30代]
自分のところにテナントが入るのは嫌ですね。近くのマンションに入っててくれたらありがたい!
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127
匿名さん
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128
匿名さん
>127さん
以前は公式ホームページに間取りも出ていたんですか?
一応物件概要には1LDK~4LDK、53.80平米~89.18平米と
おおよその広さが提示されておりますが、早く図面で
確認できればと思います。
販売が9月なので公開はまだ少し先でしょうか。
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129
匿名さん
先週、リンクされてるYahoo不動産?には数種類、
UPされていたのですよ。
田の字の一版的な間取りで、団地そのものと揶揄されて
いました。
練り直して、三井らしいゆとりのある間取りを
望みます。
今は部屋数ではないんですよね。リビング広ければ、
半端な小部屋はいらない。
部屋数減らしてでも、ウォークインなどの収納が
欲しいですね。
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130
匿名さん
マークスを2200〜で3部屋買い3200〜で捌きました。
それよりここは高いのかな?なら投資には不向きかな、。、。
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131
匿名さん
さすがに、この立地で2000万台の部屋は無いと思いますが、
間取りや価格などはいつ頃、公表になるんでしょうかね。
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132
匿名 [女性 30代]
いちばん狭い53.8平米は大いにあり得ると思います!
アーバネックスの48平米も2400万円台だし。
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133
匿名さん
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134
匿名さん
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135
匿名さん
なぜかというと
未入居で売りに出てる物件なんかありませんでしたよwマークスの***(低所得者)が書いたと思われる!w
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136
匿名さん
マークスで今まで売りに出たのって二軒くらいじゃなかったかな?
一軒は居住中と記憶
けどここはマークスとは条件違うからなあ
あそこまで安くはないでしょう
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137
匿名さん
マークスでは抜けんでしょw
分譲当初を振り返ってもマークスは安かったとも思いません。w
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138
匿名さん
アーバネックスは明暗分かれる物件ですね。階や方角によっては下位。
低層階の光をほとんど遮られる部屋が存在してしまいます。条件悪い部屋が
最低価格を引き下げているのではと思われます。
なんだかんだ言って、キレイにあの場所におさまっていますね。
ここは価格どうなんでしょうね?何かしらパーフェクトな部屋は存在しにくい気がします。
唯一は立地ですが。立地が良ければ古くなっても売れますからね。プレミアム感のあるタワーだったら
なお良かったのに、団地造り風というのが、どうにもひっかかります。
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139
周辺住民さん
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140
匿名さん
アーバネックスとここではこちらの方がよかろう
やはり栄町通>元町通
やはり三井レジデンシャル
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141
匿名さん
そう思うんだけど、栄町通も7丁目は学区が東川崎と一緒なんだよね。
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