THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE（ザマクハリベイフロント）その７

駅から遠いとタワマンの魅力が半減してしまうような気がしますが。
住戸の位置によっては、販売価格も安いみたいなのでお得かもしれませんね。
徒歩通勤には向かない立地かも。
幾ら何でもちょっと遠いですね。
車通勤の人なら、良い物件かもしれませんけど。

出来ません

こんなに駅から遠いところを値引きしたからと言って買って良いものだろうか。

なんかまたネガが湧いて来たなw
他に行けってw

ベイタウン最後の物件って聞くと多摩ニュータウンのデジャブな気がどうしてもしちゃう。

>6
アドバイスありがとうざいます。多摩ニュータウンの二の舞とならないようベイタウン自治会をはじめ地域のみなさんと協力し魅力的な街づくりを目指してゆきます。

多摩ニュータウンって

どんだけ年食ってんだか

>>9
同感

なら何でここを見てるの？

>>11
大衆の論理を押し付けないでくれ

となりの空地は大手のスーパーが入札の検討をしているようです。日曜日にマンションギャラリーへ伺ったときに担当者がおっしゃっていました。

企業庁は募集すらしてませんよね。売るためなら何をしても許される訳ではありません。

>>15
それ、５年前にアクアテラスの営業も言ってた。

津波が怖いので線路の反対側がいいです。

>>20
それをここで聞いているようでは、やめといた方がいいでしょう。

>>21
デタラメ情報はやめてね。

もう8割以上売れたから、ここ数年のベイタウンでは最速。

タワーの低層階の一部とレジデンスしか残って無いのでペースダウンは必然。

高い部屋が残ってるのならリスキーですが安い部屋しか残ってないので、マーケットは広い。

竣工まで半年以上あるしね。

この物件のスレッドはおもしろいですね。
しつこいネガと、嫌味ったらしいポジ。
本当に検討している方は、ご自身の感覚だけを信じたほうが良い結果になりますよ。

>>40

ほんと。以前の隣のマンションの書き込み状況とそっくり。やはりいろいろ難あるところだと、突っ込みどころ満載だし、ポジも正直納得感持たれるようなコメント・意見は出来ないのでしょう。

>>41
いろいろなマンションの掲示板に投稿されるのが趣味なんですか？
ここは購入検討者スレですよ。

>>41
節操の無いスレッド荒らしである事を、ご自身でカミングアウトされる内容になってませんか？

>>40
ほんと。
貴方の様な購入意思が全く無い方がここまで投稿するスレは珍しいですね。

41です。

以前購入検討したけど、やはり買うべきではないと判断した者です。

以前の私にとってもそうでしたが、このような掲示板で色々な意見を見るのは参考になりますよね。例えば、隣の空き地にスーパーが・・なんていうとんでもない話をするらしい不動産屋の話を真に受けて買わずにすみますし。

ポジだけの掲載に言論統制したいなら他でやったら？

やはり、買う気もないのに（買えなかったのに）未練がましくすがりついている人でしたか。

こういう方がネガになるのですね。

>>39
前期から先着順だった部屋も含まれてますよ。
間違ってますよ。

>>37
いつの話でしょうか？

順調に売れているようです。

41さん

人それぞれ価値観が違うのですから、貴方の意見はまったくナンセンスです。
結局お金がぎりぎりか、余裕がないから買う決断が出来ないのですよ。
買わなかったのにまだこの掲示板を見てるのはなぜ？
未練があるのでしょうか？

また、隣地にスーパーが出来る等の話を鵜呑みする方はいるのでしょうか？
三井不動産ですよ　そんなうその販売手法をやれば会社の信用無くなることをしませんよ

検討中にモデルルームに行かれたのでしょうか？
それとも行くまでも無く価格見てあきらめたのかな？

第3次以降数字がでませんが、どのくらい売れているのかな

>>52
販売前残り35戸
先着順10戸
合計45戸だと思います。
キャンセル出たけどまだ先着順で出してない住戸があるとわからないけど。
現状では高層階は南しか残ってません。

3期2次と8期の違いを説明して欲しい。
何故3期にこだわるの？

三浪なのに、俺現役3次みたいな

1期毎に販売方法を分かりやすくしてるんじゃないですか？
1次で抽選、2次でキャンセル住戸販売、3次で残り等。

素人の予想です。
どこのマンションでも同じように何期も有るので直接聞いていただいたら宜しいかと。

でも2期3次は0だったよ。

>>57
3期が有るので2期の3次は0なんじゃないですか？
それがマンションの販売戦略ですね。
どこの物件でも同じように。

スレではなくて直接営業の方に聞いてみてください。

>>53
あと半年で残り45戸だと、順調に売れてる感じがしますが、その残りのほとんどがここの売りでもある眺望が望めない低層階だから、これから売れるか心配。

85%売れました

結局あと何戸のこっているんでしょうか？

秘密

>>61
最低でも45戸

頑張って竣工までに売り切って欲しい。

マンションの前の空き地はどうなるのでしょうか？

企業庁としては商業業務等の利便施設を中心として土地利用を考えているそうだけど今のところ未定だそうです。
但し特定の施設ができないことだけは決定しているようです。
例えば
･住宅(ここがベイタウン最終であることの裏付け)
･マージャン屋､パチンコ屋､射的場､その他これらに類する建築物
･いわゆる工場(資料には色々細かいことが書いているので省略)

まあ、計画なんて状況が変わればいくらでも変わりますから。商業施設の誘致が難しい今、他に用途があるとすれば、住宅地でしょう。若葉地区も文教地区にしたかったけど、結局住宅用途に変更になりましたよね。

病院か介護施設

パチ屋は最悪

若葉が270億で売りに出てるね

若葉はどこのデベが分譲するのですか？

まだこれから入札

>>72
はい、ダウト。

受付水曜日までだよ
買いたい方はどうぞ

3期3次なんですね、現在の販売は。
公式ホームページのトップに先着順が多くあります、というアナウンスが出ているので、
こちらは要望書が入ったから販売している、というのと違ってきているのかな？と思いました。
現状だと12戸先着順で出ているようです。

若葉の受付今日で終了ですよ

ピクチャーレールはオーダーカーテンを頼む家具屋さんで一緒に施工してもらいます。
楽しみですね。

若葉は今月末に業者決定。
IT化が進んだ街になるようです。

販売戸数が更新されませんが、残り何棟なんでしょう
モデルルームいかれたかたいますか？

現在3期4次＝10期。

展望はいいももの安普請さが際立つ物件だ。

私h近くに住んでますが海沿いなのでシンプルで凄く素敵だと思います。
間取りも広い部屋が多く羨ましいです。

眺望がとても良さそう。
高層階はなかなか人気だろうな。
この価格帯であれば売れ残るってことはないんじゃないかなって思うよね。

風が強い時にドア開くのかな。

内廊下なので、指1本で開くよ

なるほど

通気窓付きの内廊下。
バルコニーの窓開いてる時にドア開けると、一気に大きな気流が発生する。
ドア開ける時は窓を必ず閉める必要がある。

屁理屈。

一気に大きな気流が発生する?
ほんとかよ。

確かに、強い気流というかドアを押さえつける圧を感じると思いますが、ドアを開けるとき一瞬だけ。
一般的な機密性の高いマンションでも同じ現象はあるよ笑
ドアを空けた後も人が吹き飛ぶような突風が吹く訳じゃない

もうほとんど売れたかな？

公式ホームページの構造で、コンクリートの品質が
1㎡のコンクリートにシロナガスクジラ（約200トン）が
15頭～40頭分と表示されていますがこれってどのような
意味ですか？
恐らく強度を表しているのだと思いますが、それだけの
重量を支えられるという事ですかね？

タワー棟だけでよかったのに。

レジデンス棟は貧相だな、社宅か？

>>94
タワーは貧相ではないって事？

>92
サイトに『※2. 30N／m㎡とは、1㎡あたり約3,000トンの圧縮に耐えられる強度を意味しています。』とあるので、最低でも3,000トンの圧(3,000トンをイメージできる例としてクジラ×15頭)に耐えられるコンクリを使います。と言うことだと思いますよ

昨日、今日と検見川浜に郷ひろみが来てるけどあれは何？

放送大学の鉄塔とスカイツリーを結ぶ電波がレジデンス棟は上を通っているので高さ制限が有ったみたいですよ。

>98
方角違うんじゃない？
鉄塔からスカイツリーの方角は、むしろアクアテラスと打瀬中。
鉄塔からレジデンス等は真西。

>>99
地図で確認したら仰る通りでした。
失礼致しました。
モデルルームで三井の方がトークでそう言ってたのですが。

液状化しやすさマップhttp://www.bousai.pref.chiba.lg.jp/portal/05_sonae/58_hazard/ejk/pdf/e...

東日本大震災でこの辺り一帯が液状化しましたし、浦安では三井さんが住民の方と裁判沙汰にまでなりましたが、皆さんはこのへんの心配事はどう消化しているのでしょうか？

花見川沿いは悲惨。

私は海浜幕張に勤めていますが震災の時に打瀬を訪れ、打瀬内は液状化の影響が殆ど見られなかった事に驚いてここに住みたいと決めました。(駅前とかは凄かったです)
地下に張り巡らせれているゴミ輸送システムのおかげだそうです。

>>103

花見川沿いの区画はその恩恵には預かれないエリアですよ。ここも。隣のマンションの当時の様子を調べてみたら良いと思います。

住人だけど、そんな悲惨だったかなぁ。
修繕費等の実害が合った人は教えて欲しい。

マンションは、どこも大丈夫だったよ。

隣のマンションはC塔(鉄塔の向かい)1階住居のテラス部分が軒並み1メートル前後陥没してましたね。
売れ行き不調でほとんど入居してなかったのが幸いでした。

ここ1階住居無いよ

　　　3.11で地盤と基礎は間違いなくダメージを受けてるから
　　　次に同じ規模の地震が来たらアウトでしょ。

マンションの基礎以外の場所（例：共用通路や駐車場など）は相当のダメージを受けるであろうと覚悟しておいた方が良いと思います。
当時、花見川沿いがどんな状態だったかは調べればすぐ分かる事。新浦安の惨事と大差無いですよね。海浜幕張駅前も似たような状態ですが。
一方、他の所謂幕張ベイタウンの中は影響が殆ど無かったですよね。地下共同溝のお陰ですが。この共同溝がどこに通っているか確認すればすぐ分かる事です。このマンションの立地には通ってませんよ。

地震により地盤が強化される説は間違い？？？

3.11のうちの被害は(1)ドアの立てつけがやや悪化、(2)食器の一部が落ちて割れた、(3)本棚が多少ずれた程度。
一応被害は被害なので保険会社に連絡したら、実地調査もせず保険金が40数万円降りました。
それから不動産取得税(だったと思う)が全額返還されました。

４０万円貰ってもマンションの資産価値の３分の１減ったら大変ですよね。

隣のアクア、100㎡が3180万円で中古が出てますね。
元値は4000万円台だったはずですが・・・。
同じ駅徒歩20分でもこちらは海が見えるので資産価値の下落の心配はなさそうですね。

浦安ではそうでも、ベイタウンで地震でそんなに値段下がった所皆無だよ。
ベイタウンで怖がってたら共同溝のない若葉なんて誰もマンション建てられないよ。

ここもアクアテラスも共に三井の物件なのに、次に同規模の地震が来た時に新しいマンションでも同じ被害が出たとなれば、わかっていたのに対策を怠ったとして訴えられないのでしょうか？
浦安の判決で「被害予測は困難」として住民側が敗訴してますよね。
被害が予測できる場合は三井側が敗訴になるのでしょうか？

アクアテラスの被害1階の住居だけでしょ。
ここ1階の住居無いから関係無いよ。

今時海が見えるプレミアムなんてないよ。
津波が怖い。

東京湾の最深部で津波。確かに可能性はゼロではないけどね。
多分ここに大津波が来るような大地震であれば内陸の人口密集地も壊滅的な打撃を受けるでしょうね。

>>119
チリ地震津波みたく地震の被害はゼロで沿岸部で津波の被害だけって事はありますよね？
内陸部に壊滅的な被害があったら沿岸部は液状化＆津波で跡形もなく消えるでしょう。

>120

東京湾の場合、湾の形状と深さの関係で、高い津波は物理的に起こり得ない。
なので、東京湾岸では津波による壊滅的被害は起こり得ない。

>>121
あなたみたいな思い上がった沢山の人が東日本大震災で亡くなりましたね。

>>122
全く違うだろ！
亡くなった方々に失礼なコトを書くな！

>>122
最低…

ベイタウンの住人は自己責任で住んで欲しい。
大震災で被害に合おうが被災者支援で税金は使われたくない。

>>125
ごめん、意味がわからない。

>122
お前こそ思い上がるな。
大震災で亡くなった方、その遺族の方に土下座して謝っても足りない。

>>123　>>128
もちろん救助活動等をしていて亡くなった人もいますが、「まさかここまで津波は来ないだろう」と軽くみていてきちんと避難せずに亡くなった人もいます。>>122この人はこういった多くの生温い判断の情報にふれた人かも知れませんよ。別にこんなクソ掲示板で熱くなる必要はありません。避難もマンション購入も冷静に判断しないと後で後悔すると思います。

>>127
地震でマンホールが１メーターぐらい隆起しても放置しとけという事でしょう。近隣道路が液状化で砂だらけになっても近隣住民が掃除しろという事でしょう。ＪＲや京成より内陸側に住んでる人からしたら自業自得・自己責任だから復旧に市や県の金を勝手に使うなよ思う人がいても当然でしょう。

>>129
ベイタウンの土地は千葉市の土地では？

>>130
地代払ってますからね。
千葉市の持ち物です。

何ででしょうか？三井だからですか？
気になる発言です。

軒並上昇は言い過ぎでしょ。
煽るよね～w

>>136
美浜区は上がってるような
。

平成２７年３月１９日（木）第３期５次販売受付。
受付時間：１０時～１３時。
なんでこんな平日に受付するのだろう。
受付時間も早すぎるでしょ。

売れていないから受付増やして、あおっているのか？
それとも完売間近か？

公示地価　千葉、住宅地７年ぶり上昇　船橋の工業地、全国一の８．５％
http://www.goo.ne.jp/green/news/goonews/detail.html?sankei-rgn15031900...
◆浦安で震災後初上昇
東日本大震災で液状化の被害にあった浦安市は、震災後初めて上昇（０・３％）に転じた。
一方で、同様の被害のあった我孫子市（マイナス２・４％）や千葉市美浜区（マイナス２・１％）では下落が続いた。

確かに美浜区の地価は下がってるけど、そもそも打瀬は借地なので土地の売買はできない。美浜区の公示地価とは打瀬以外を指すのでしょうか？誰か教えて。

ベイタウンに地価関係無し
借地だから

>>138
買う人決まってて、その人に確実に買ってもらうためにやってることでしょう。
公表しないで売ること出来ないから、そうしてるのでしょう。

その通り

タワーは、もう残り十数戸

こう言うとこネガを書き込むのって

・買いたくても買えないでネガを投稿するしか出来ない人の僻み
・中古を扱う不動産業者
・他の新築マンションを扱う不動産業者
・古く汚いマンションに住む近隣住民の僻み
・人気部屋の抽選が外れた方の妬み

のどれかです。

>>145
タワーが残り10数戸？なんでそんな事言うの？

残りの戸数なんて業者にしか分からないことです。話半分で聞き流しておきましょう。

モデルルーム行ったら、書いてあるよ

>>147
>>148

余程 売れて欲しくないんですねw

掲示板の盛り上がりを見れば売れてるか売れてないかは一目瞭然でしょ。

>>146
凄いですね。
都合の悪い事に耳を傾けたくないんでしょうね。

そろそろ若葉のコンペ結果が発表になります。

>>153
スレ違いですよ

あと何戸くらいなんでしょうね？
公式ホームページを見ていると、まだ掲載されている間取りが多くありますから、
選択肢はまだまだあるのね、なんて感じています。
眺めは良いし、開放感はけっこうありそうな感じですが、
もう高層階などはさすがに売れてしまっている状況？？

>>155
眺望がいい部屋はほとんど売り切れ。
タワーはあと20戸くらいでした。

そっかー、眺望のいい部屋を検討してたけど遅かったみたいですね。
素直に諦めて他をあたります。

>>157
高層階は南向きがまだ残ってました。

広めの部屋もあるのがいいですね。１００平米以上あれば十分広々としていてゆったりとした暮らしができそう。憧れます。
バス移動が多くなりそうですが、バス便は発達しているのかな。
混雑している時間でもすんなり乗れるのでしょうか。

地価は下がるという事は、市場から見てその地域の魅力が無くなっているという事。
したがって、物件の市場価格も下がるという事。

千葉に魅力はありますか。

幕張メッセは25年連続赤字のようですね。
税金で補填された総額は380億円。ここ数年は毎年8億円の赤字を県民・市民の税金で埋めてるそうです。
モーターショーも交通の便がいい東京ビッグサイトに移ったし、ゲームショーも毎年規模が縮小している。
海浜幕張の顔ともいえるメッセがなくなるのも時間の問題でしょうか。

オートサロンがある。

キャパ的に限界なんですよ。バスのおっちゃん混雑でいつもイラついてる感じ。幕張で何かを行うより、台場や有明で人を受け入れる方が一都3県からスムーズに搬送されるからね。

この先、人口が大きく減っていくので、ますますこのたたりは厳しくなりそうですね。
ベイタウンという構想そのものに無理があったということでしょうか？

祟り・・・（汗）

メッセをなくしてマンション建てれば千葉市の財政も潤うでしょうね。マンション立地としては最高でしょ。

ただね、ここのピル街は都内より撮影には適しているんだよね。多分なくせないでしょう。

それと、、海岸線に近い場所は浸食が酷い。安全上、居住区としては使えないのでは？

>>170
では、なぜこのマンションに興味もってるんですか？

買えないから。。
ひがまずには、いられないの。（涙）

古くさい商店街に全く魅力は感じない。

ちなみにベイタウンは石畳。

通勤で総武線方面から来ています。街並み綺麗で好きですよ。ただ、個人的には住みやすいとは異なると思います。

生活に密着した施設(歯科や個人の医院、ドラッグストア、中型スーパー、銀行、飲食店…)が少ないんですよね。あってもビルの中に入っていて利用しにくい。結局、通勤や買い物レジャーに来るだけで生活圏は陸側に戻ってしまいます。

ベイタウンの石畳は素敵ですよね。電柱もなくてスッキリしてますし。
ただ、このマンション周辺は石畳もなけりゃ電線・電柱だれけで、なんかベイタウンって感じがしないんですよね。
ベイタウンを抜けた先にある花見川沿いのマンションて感じ。

また僻みの書き込み増えてきましたね。

>>174
駅前のことですか？
ベイタウンの中にはそこそこありますよ。

例えば、トイレットペーパーや米、ボトル物や液体とかの重い物や嵩張る生活用品をまとめて買おうとした時、やはり店舗前まで車を入れられる構造の店舗の方が便利なんですよね。食糧品買うのも同じです。大きな袋3～4くらい分の量を買えば「車まで如何に近いか」は労力や効率に大きな違いがあるんです。

ずっしり重いビニールを数個も下げ駅ナカの成城石井で買い物してもパーキングにたどり着くまでが重い。結果、日常的な買い物を常にしなければならない人にとっては利用しにくい街って感じになってしまいます。

リンコスあるよ

車で行って買いだめしないといけないようなとこって不便じゃないですか？
駅前にスーパーとか商店街を通って帰れる町がいいですよ。
虚栄心丸出しで自慢話ばかりより下町の人情風情も素敵ですよね。
石畳道も京都や金沢にあるような歴史のある石畳のことで埋め立て地にはない石畳道です。
風情が感じられない埋め立て地の町は住んでて何が楽しいんでしょう？

>>178
だいたいネットスーパーなので、気にしたことなかったです。
いつも重いもの持って帰ってるんですか？

>>180
ネットスーパーです。
便利ですよ！
ここに興味もたれてるんですか？
なきゃ来ませんよね！
いいとこですよ！

>>180
住まなきゃいいのでは？

>>180
価値観の違いです。
貴方のような価値観が違う人がいないので、
そこがイイとこの１つでもあります。

随分とベイタウンにコンプレックスが有る方みたい。

今お住まいの所に満足されてるならそれでいいじゃないですか。

ベイタウンのタワーのスレでことさら強調されると哀れですよ。

>>180
何をそんなに僻んでるんだよw

生協やネットスーパーもありますが、やはり直に見てみて買いたいですね。その日その時に必要だったり頼んでも届いた時点で不要になっていたりもありますし、思わぬ特売に出会ったりとか…

田舎の距離感ある郊外型店舗も不便ですが、ビルに押し込まれているような品薄店舗も使い難いですよ。

>>188
ベイタウン住人ですか？
スーパー重視ですか？
商店街好きですか？
ここの住人とは価値観が違うようです。
ここに住む人はそういうことで、この街を選んでませんので。

都内のタワーマンションと比較すると安さ以外のメリットが見当たりませんね

広さと住環境。

広さっていうけど、平均80㎡で100㎡越えは一部ですよね。
同じような広さのタワマンは都内でもたくさんありますし・・・。
ようは「広さ」ではなく「安さ」ですよね？

>190 192
夏はアパホテルのプールのシーズンパスを買って、毎週プールを楽しむつもりです！
海辺をサイクリングしたり、ウォーキング。ホテルのスパで日頃の疲れを癒せますね。
近所になるのでスパでビールも飲める(徒歩でいける)。
友人とオーシャンビューでホームパーティー！ベランダからRedbullエアレースが見れるかも！？
サンセットを楽しんだ後はQVCスタジアムの花火を借景に。
第4土曜なら千葉市地方卸売市場で新鮮な魚介を買い出して、ご近所さんとBBQ、機材は車で運べるし車は公園に横付け。路駐の心配も不要。
旅行も高速のインターが近いので出だしがいいですよね！成田のアクセスよくなるし。
毎年恒例のベイタウン祭りも賑やかでした。
稲毛でウインドサーフィンやパドルサーフィンにも挑戦しようと思っています。

私は今住んでいる場所では出来ない生活を求めてこのマンションを選びました。
マンション自体の価値や駅近の利便性だけでは、生活は豊かになりませんよ？

>>193
嘘はいけません。
平均９５m2ですよ。
この広さのタワーマンション都内では皆無。

私も子供がいるので、広いタワーマンション探してました。
都内のタワーに比べて、１００平米以上の部屋が沢山あって圧倒的に広いですね。
周りに砂浜や公園があって子育てには最高だと思います。

ホテルニューオータニのプールのシーズンパスもお勧めで平日はガラガラでゆっくり楽しめますよ。
ディズニーランドの年パスも気が向いたときに気軽に行けるので便利ですね。

高いQuality of lifeが期待できそうなマンションだと思います。

私も子育て環境を重視しました。
通学途中での交通事故や、連れ去り事件などのこわいニュースが多いので、なるべく安心して暮らせるエリアを探してここに決めました。
自然災害も気になりますが、それ以上に日常生活の安全性を我が家では重要視しました。

土地の価値。
そもそもマンションで土地を購入するメリットって何でしょう。

やっぱり広さと住環境ですね！

>>194
アパでいいの？

>>192
住めばわかりますよ！

セレブぶりたい人は、青山や広尾あたりの狭いマンションに住んで誰も打瀬に住まないよ。
ここは虚栄心は無くて、広さやオーシャンフロントの環境など実質的なQOLを求めてる人が多いしそれに答えられる環境もあると思うよ。

セレブではありませんが、この街に住んでます。

セレブりたいひとは豊洲あたりに行くんじゃない？
中途半端にいい給料な人が勘違いして臨海エリアのマンションに手をだして、地味に家計が破綻するパターン。

>>200
アパでいいの！

>180
遠慮なく金沢に住んで下さい。

ここはセレブとか虚栄心とか無縁です。
好みの景観に囲まれて快適に過ごしたい人が住んでるだけです。

周りが勝手な妄想で騒いでるだけ。

やっぱり過去の価値観でなく本質を見極めることが重要だと思う
オーシャンビューや新しい商業施設、そして将来の開発ポテンシャルまで考えると麻布青山どころか豊洲よりもいいんじゃないかな

>>207
アパはCしかいないよ。

ベイタウンは綺麗な街並みだと思いますよ。売買の間繋ぎで(結局間に合って借りずに済みましたが…)ベイタウンも内覧しました。住民層も良い方だと感じます。

通勤でこの街に通ってきていますが、機械的な感じもして住むには落ち着かないかな…との個人的な見解で、結局総武線沿線寄りに住んでいます。

ここはここの良さがあるでしょうが、ベイタウンは他とは違うんです!みたいなイタイ意識の方も混在していそうです。第一種低層住居専用地域50/100みたいな所に住んだ事ないのかな…!?とも思います。

>>212
世田谷の該当エリアに住んでましたが、犯罪率が高いのがネックでした。お詳しそうなので、おすすめエリアを是非教えていただきたい。

>>212
その第一種低層住居専用地域からの住み替えです。
ベイタウンは確かに他とは違うと思いますね。
貴方の主張がイマイチわからないのですが、具体的に教えていただきたいです。

選民思想みたいな決めつけのコメントが良くありますが、
普通の人しかいません。

プライドが高いみたいな事も書かれてますが、プライドが高い人は千葉を選ぶはずはないでしょう。

>>215
どういう偏見でしょうか？
プライドが高い人が集まる特殊な地域があるのでしょうか？

>216

是非、218に聞いてください。

>>218

はいはい。都内の一等地が全てに於いて最高ですね。
多様な価値観で比較するまでもないですね。
都内一等地以外はみみっともない投稿ばかりのスレですいませんね。
「ごとき」の人間なもので許してくださいねね。
許せないなら都内一等地のスレのみの閲覧を勧めます。
最高なので論点は無いのでしょうが。

別に都内じゃなくとも神奈川や千葉でも開発分譲地は戸建てオンリーも街並みじゃないの?バス便だったり東京駅まで1h掛かる様な場所に多いけど…

>>218
下品な発言、みっともないですよ

会社から海辺の景色見えますし、夜はビル灯りの夜景も見えますし…住居くらい戸建てが隣接しているくらいの地面に近いトコの方がいいですね。アンチではありません。ただ、いつも来て見ているので敢えて人工的な場所で暮らさなくともいいのでは?と思っています。

パット見の感じが病院かオフィスビルみたいです。
駅からのこの距離でこの程度のマンションかと思いました。
もっとおもいっきり金掛けてますってマンションの方が良かったんじゃないでしょうか。

>>225
私は海沿いのロケーションでシンプルなこちらが気に入りました。
思いっきり金掛けてますって外観マンションなら同じ値段でも恥ずかしくて買ってないかもしれませんね。

同じ価値観の方が集まってくれることを祈ります。

>>210
Cと言うのは、中国人観光客と言うことでしょうか？
問題あります？

人気もあって順調に売れてるようなので、このままだと竣工までに完売しそうですね。
悩んでる人は早めに決断したほうがいいかも？

語源の違う会話もよく耳にし、ここ数年で○国人、○国人は増えた気がします。

観光､長期滞在を問わず中国の方は日本全国に沢山いらっしゃいます。
いない所があるんなら相当田舎なんでしょうね。

若葉区は三井に決定したんですね。
46階建てのタワマン3棟が建つみたい。

中国人だからとか同じ黄色人種で差別意識を持つなんて屑ですね。
ましてや今の日本経済は悲しいことですが中国無しでは立ち行かない状況をご存知でしょうか？
国籍が同じだろうが同じでなかろうが素晴らしい人や屑はどこにも居ます。

>>232

全くもって同感です。
富裕層にお金を落としてもらいましょう。

人種で差別はしません。国を区別しているだけです。
プールでおしっこしたり、靴のまま便座の上に乗りあげたり、トイレットペーパー持ち去ったりする国を区別する事に何か問題ありますか？きちんと区別しないと他の中華圏の国々の人がかわいそうです。

>>234
それを世間一般では人種差別と呼びます。
迷惑行為をする人も中にはいるでしょうが、そうでない人もたくさんおられますよ。

最近の日本の民度も威張れるレベルでは無いよ。

>>235
一部の人（仮に10%）だけで日本の人口を軽く超える国をどう考えますか？

若葉は三井不動産グループで決定。
46Fタワーマンション3棟、その他低層も。
入居は19年から。

一部の日本人のマナーの悪さや道徳心の無さも酷い。
日本人だけが素晴らしいみたいな妄想は持たない方がいい。
どこの国にも信じられないレベルのクズはいるが、他人に迷惑を掛けないで欲しい。

大多数の人は平和に穏やかに暮らしたいだけ。
一部のクズに世間は振り回される。

どうでもいいけど日本人はスーパー焼いたりしないって。

マンションに全く関係ない書き込みでうんざりです。
購入者なら隣でないことを願います。

若葉区の開発地は坪単価50万円程度で三井が購入したようですね。
タワマンの価格も期待できそうですね。

三井不レジグループに決定/幕張新都心若葉住宅地区17.5ha/千葉県企業庁
http://www.kensetsunews.com/?p=46142
ＪＲ京葉線沿いを４６階建て３棟のタワーマンションとし、残る区画は最高１８階建てとする。
公園沿いの低層階には非住宅機能も設ける。
１９年度から２９年度にかけ区画ごとに入居を開始する。

>>242
タワマンの価格が期待できる？

>>242
まさに東京五輪の開発とモロ被りで、資材や人件費も上がるのに価格に期待できる要素ありますか？

おそらく、100㎡超える部屋は作らないかもしれませんね。あっても高くて買い手が付きにくそうだし。

海浜幕張駅徒歩10分圏内の最新タワーマンションとなればそこそこ人気が出るんじゃないでしょうか？
相場より高ければ売れないし、売れ残れば値下げするしかない。（アクアテラスのように）
広めのプランで4000万円台程度のファミリー向け物件を分譲するとの情報も。

三井不動産レジデンシャル(代表企業)、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、丸紅。
これだけの企業が開発するのですから、期待せずにはいられません。

海浜幕張で徒歩10分以内、線路より北側、土地分譲。
売れない筈が無い。

海浜幕張は更に発展するってこと！？かいひんま

千葉が発展するとは思えない。千葉県内での人の移動にすぎない。

日経の記事によると、医療モールも計画されてるみたいですね！確かに魅力的かも。
私はここで満足してますが、海浜幕張が発展してより便利になるのは大歓迎です。

若葉地区はきれいに作られると良いですね！
でも駅からの距離が中途半端で、歩くことになると思うから、私はベイタウンを選ぶかな。バスのが楽だし早いし。
それに線路沿いのタワマンもどうなんだろう。
出来てみないとわかりませんね。
とりあえず、ここ買って、若葉地区出来たときに移り住むか検討しようと思います。

線路付近の分譲に住んでますが、夜中にテレビ見てると京葉線の音が結構気になりますよ。

東京駅から普通で40分かかる地域が発展するとは思えないよ。

夜中は京葉線動いて無いですよ。

>>252
東京駅から40分以上かかる地域は発展しないんですか？

ここ云々以前に人口減、正社員雇用低下、低賃金、年金崩壊等の懸念ある中で発展の余地は期待出来ないのでは?

今の平成生まれの若者が住居を買うか?買えるか?が今後の相場の要になると思う。千葉の奥地では500万以下でも一軒家が売れずにゴロゴロしています。人気のない所から徐々に過疎化が進んでおり、20～30年後年後には地域的な勝敗は更に明らかになると思いますよ。

そもそもここに資産価値を求めることが間違ってる。住み家は地縁、勤務地、環境(特に子供にとって)などを考慮して選択すれば良く、都心の物件は自分が住むのではなく投資目的に所有するのが理想的でしょう。
成城や田園調布の戸建や都心の100平米超えのマンションならともかく、いくら都内でも狭いマンションじゃ快適な生活とは言えないでしょう。

>>253
0時台のことです。
ちょっと考えればわかりませんか？

ベイタウンのステイタスもなくなって人口も減少してるので、若葉で人口増を狙うのも
いいかも。若い世代が多くなりそうです。
線路沿いは電車の音気になりますよね。あっ電車好きには問題ないか。

線路の北南で格差が出るのがまずい。

物件概略をみると若葉良いねぇ

駅・スーパーなどの商業施設・病院・公園・学校、すべて徒歩圏内なのもいいですね。若葉区。
騒音問題に関しても、財閥大手のマンションなので心配せずとも2重サッシは採用してくるでしょうね。
「電車の音がうるさい」せいで売れないようなヘマはしないでしょう。

始発電車が目覚まし時計のかわりか

46階建てのタワーマンションの３棟は前に遮るものが無いので西向きの部屋は電車の音がダイレクトに飛び込んでくると思いますよ。

若葉住宅地区のマンションは若い子育て世帯を対象に4000万円前後で販売予定なので土地が所有権でも割安な価格となりそうです。
ちなみに、土地を280億円で取得したことからマンション価格に含まれる土地代は約637万円になりますね。

4390戸って凄いですね。
千葉北西部の需要をすべて狩りとってしまいそうです。果たして、これから人口も減っていくのに完売できるのかな？幕張ベイフロントも苦戦しているのに。借地マンションでないところは評価できるかもしれないが、海から遠いのが気になる。

海から遠いってマイナスポイントかな？
毎日利用する駅やスーパーが近いほうが、一般的にみればプラスだと思うけど。

「海浜幕張なのに」海から遠いのが気になるってことでしょう。

海に近ければなんでもいいです。
駅が遠かろうが商業施設がなかろうが借地だろうが気にしません。海に近い、それだけで満足ですから！

何だかんだでベイタウンの人が住み替えそう。
でも、ベイタウンと同じ感覚で路駐とかされると大迷惑。

>>265
なんで637万になるの？

若葉は、ベイタウンと違って共同溝は無いから液状化には無力。
震災には弱い。

>>263
駅まで10分も歩きたくない。
ここのバスで7分の方がいいな。

>>267
駅が違いとは言えない距離です。
中途半端な距離が嫌です。

地震の被害はベイタウンより大きくなりそう。

液状化なんて対策でコントロール可能。

>>265
どういう計算ですか？

土地の取得代金を供給戸数で割っただけです。

>>278
若葉は住宅だけじゃないよ。

>>276
無理無理

殆どが住宅だから、金額が大きく変わることはないと思います。

液状化で心配されるのは道路や公園でしょうね。
マンション敷地は地盤改良するはずなので。

3.11の被害は若葉区では無傷だったはず。
大手財閥が開発する街です。社運をかけてもきちっと地盤改良してくるでしょう。
浦安の三井不動産物件のように液状化で訴訟なんてなったら大問題ですからね。

>270
商業施設や病院に駐車場が充分確保されればいいけど、ベイタウンと同じ感覚で買い物や通院のためにちょっとの時間路駐したらすぐ駐禁取られるようならストレスがたまりそう。

そもそもここを検討してる方と5~15年先の若葉を今 検討してる方は居ないですよ。

若葉を猛アピールするのは何故か(誰か)考えましょう。

幕張ベイフロントは残り40〜50戸くらい残っているそうです。今は先着順ですが、5月になってから販売を開始するようです。
興味がある方は、どうぞご検討ください。

若葉住宅地区も幕張ベイフロントどちらも三井不動産なので、別に猛アプローチする理由はないと思いますが？

地盤に関しては若葉＝浦安

>>288
いやいや、若葉は三菱、住友、伊藤忠、丸紅などを含めたジョイントベンチャー。
ベイフロントと関係ない企業が多数。

地盤に関しては訴訟を起こされた浦安の三井物件より
若葉の三菱、住友、伊藤忠、丸紅物件のほうが安心できますかね。

>>291
若葉のJVのトップは、三井だよ。

仰る通り若葉の話題はスレ違いですね

借地のマンションだと落ち着かない。

若葉のタワマンの配置はどうなりますかね？

タワマンどうしのお見合いは、低層より近く感じて圧迫感ありますよ。

借地（土地代が無い）のにそれに見合った価格になっていないことが問題なのでは？

京葉線をはさんで北と南。
海浜幕張の活性化には貢献すると思うが、グリーナからマンションの質が
落ち高級感はなくなった。4000戸もこの流れになる。千葉で高級マンション
は売れないでしょうから。とれあえず人が集まればいいのでしょう。

近隣住民さん、僻まないでください

今日みたいな日は京葉線が止まりますから生活に大変不便です。
元々人が住まないところを埋め立てた町ですから仕方ないのでしょうが京葉線は不便です。

京葉線が風に弱いとか言ってる人はいつの時代の人でしょう？
今や、暴風柵のない総武線のほうが風に弱いと統計が出てるのにｗ

混雑も少なくて快適ですよ。
天気が良いときの東京湾の車窓も素晴らしいです。

事実として今日は止まって大変でした。
JRに聞けば分かることです。
京葉線沿い、内房線沿いに住むということは自然の脅威にさらされている
環境に住んでいるということを忘れてはいけません。
自然の猛威に比べれば日本の建築技術なんて鼻くそのようなものです。
自分たちに都合の悪い事実を捻じ曲げるなんて哀れな人です。

人間は万能ではないですからね。
自然の中で生かされてるんですから、風の日に電車がとまればそれを受け入れる。
焦らない焦らない♪

今日は風が強くて千葉ロッテマリーンズの試合が中止になるほどでした。
涌井と則本の投げ合いが見たかった。

たまには京葉線も止まるさ？

地震大国日本
風くらいで怯えてたら住んでいけませんよ

>>309
価値観の違いでしょう。

一生買えないタイプですね。

価格、広さ、駅までの距離、周辺施設、外観、内装設備でどれを優先するか決めておいて検討した方が良いですよ。

私はこの価格で抜群の広さ、さらに海に近くに住むという憧れも叶えられて本当に嬉しいです。

>>312
同感。

ベイタウン新築はここしかない。

腐っても鯛なんですよベイタウンは。千葉というある意味自虐的な地域のなかで
都内と対抗しようとする住民たちなんです。

ベイタウンは腐ってるのか。
知らなかった。

平均９５平米の広い間取りに、10箇所以上の周辺の公園、１８０mで海があり、野球観戦やメッセのイベント、インターナショナルスクールも自転車で行ける範囲。

ホテルのプールやディズニーリゾートもパス買って行き放題。

マンションに資産価値期待する気は無いけどかなり高いQOLが期待出来る。

マンションの値段よりも人生の幸福の方が重要だからね。

首都圏最高レベルの子育て環境が期待できそう。

>>319
凄い否定派ですね。

なぜこのスレに来るのですか？
ここが売れるのがそんなに悔しいのですか？

>>319
千葉ニュータウンに住んでるんじゃないですか。

>>322
最低レベルなコメント

>>322
まあまあ そんなに僻まないでくださいよw

4500万以上した100㎡のアクア（築5年）が3000万中古で半年以上も買い手がつかないのが現状。
おまけに毎年下がり続ける海浜幕張の地価。
資産価値を求める人はそもそもここを買わないでしょう。
海に近い。それだけに価値を見出せる人が買えばいいと思いますよ。

ここの良さがわからない人はこのスレに来なければいい。
ネガの指摘の通り埋立地の借地マンションなのは事実ですが別に気にならない。ここはとても住みやすく私は打瀬が大好きです。ここの良さがわかる住民だけで価値観を共有すればそれでいい。

こう言うとこネガを書き込むのって

・買いたくても買えないでネガを投稿するしか出来ない人の僻み
・中古を扱う不動産業者
・他の新築マンションを扱う不動産業者
・古く汚いマンションに住む近隣住民の僻み
・人気部屋の抽選が外れた方の妬み

のどれかです。

購入検討スレなんだから、買う気がないなら来なきゃ良いのね。

>>328
同感。
でもネガさんも興味あるからここに来てるんでしょう。
きっと買えなかったんだと思います。
買えなかったけど諦めきれなくて書き込みしてると思います。
そんな気持ちもわからなくないです。

このマンションを知るまではベイタウンを知らず、海浜幕張＝無機質というイメージしかありませんでした。
今では、他のどの街並みを見ても雑多でゴミゴミしてるように感じてしまうようになり、入居が楽しみで仕方ありません。契約するまでは色々悩みましたが、ここを選んで私は良かったですよ。

>>329

そう認めたくなるのもわかるけど、そこまでの物件では無いよ。あいにく。

>332
で、そういうあなたは何故このスレ見にくるの？

>>332
買えなかったんですか？
イイ物件を購入できるとイイですね。

>>332
価値観が違うようですね。
ここには合わない方かと思います。
自分が納得する物件を購入出来ることをお祈り致します。

>>326
海が近いからだけではないですよ。

このような街はなかなかないと思います。
他に同じような街があれば教えてほしいです。

三井でなければ、ここももう少し安かったかもしれませね。

アクアや他の三井物件の売り方を見てると、待てば値が下がるというイメージがついちゃったからね。
対照的に住友の物件はたとえ売れ残っても値下げしないので中古価格も暴落しないイメージ。

>>339
住友の売り方は有名だよね。いつまでも高値で待つ。
でもeNPVが悪そう。

これほど環境が整った場所は、この価格ではありません。

>>342
場所間違えてませんか？

>>342
そこベイタウンじゃ無い。
武石インター使わない。

>>342
総武線の幕張駅のことですね。

>>342
武石から北上したら八千代なんじゃない？
方向音痴？

>342
はい退場。八千代台のスレへどうそ。

>342
仮に百歩譲って南下と北上を間違ったとしても今度は「いつの話だよ？」と突っ込みたくなる。
もしかして幕張に開かずの踏切があった時代の話か。

ユトリシアのスレにも同じ投稿があった

アウトレットパークがパワーアップとか書かれていますが、これって敷地が広くなったりするっていう事なんでしょうか。
どういうお店が入るんでしょ？
こども服とか、ブランドものだとかなり選択に耐えるので、
たくさん入るとファミリー的にはいいですよね。

第3期6次で1戸販売していますね。
ここまで271戸を販売してきて、売れ残った先着順販売戸数が14戸あるので、残りは51戸のようです。
マンション入居開始される9月までに完売できるのかな?

モデルルームに公表している契約数と全然違うよ。

誤った情報流すのはおやめ下さい。

モデルルームが公表している契約数はいくつですか?
私は、これまでホームページで発表されてきた登録数をカウントしています。また、このカウント数はモデルルームにも確認して裏は取ってありますよ。

モデルルームに裏を取っているというのは、何戸残っているのかを直接聞いているということです。
この戸数と、これまでの登録戸数+先着順戸数が一致しています。
もし違うのであれば言ってくだだい。
モデルルームに確認します。

51戸か。。。厳しい。

>353
サイトの情報などを見ると、第一駐車場を潰して新しくエリアを作って拡大するみたいですね！
客層に合わせたブランド・店舗が入るといいですね！

残りの戸数が気になるのは何故？どういった立場の人でしょうか。
自分の気に入った部屋が残ってるかどうかに関心を持つのは理解できるけど。
契約済の方なら残戸数が何戸だろうと関係ないですよね。

>>357
確認して下さい。

>>360
契約済みの人の方が気になる案件かと。

アクアやグリーナよりも、はるかに早いね。

契約者としては、入居前に完売できるのか気にしています。アクアテラスみたいになると資産価値が下がりますからね。

でた。資産価値。
散々話したでしょうが、資産価値なんてないって。

借地に資産価値はないわな

10年後にやむを得ずリセールスしなければならない状況になったら、相当厳しそうですね。

>>366
資産価値は土地だけではありませんよ。

タワーマンション＝1戸当たりの土地面積極小
そもそもタワーで土地の資産価値期待できないよ。
ネガりたいが為の的外れな議論に聞こえる。

アクアテラスの値下がりは、海側の眺望の目の前に、このベイフロントタワーの建設が発覚した時点から下がったのでは？あと、火事とかの影響とか。

今アクアテラスかベイフロントタワーかと言われれば、間違いなくこっちを選ぶでしょう？

西側の空き地にズドンとタワーができたりしたら、値崩れするでしょうけど、今のところそれもなさそうですよね。

>>371
そんなに、ひがみ根性丸出しにしなくても。
なんだかんだ言って、ここに未練があってスレみに来てるのがバレバレだし。

若葉に期待し過ぎじゃない?
若葉も埋め立てで、駅遠だよ。

>>372
確かに。
しかも駅まで中途半端な距離が嫌です。
若葉は歩きかな。
ここからバスの方が楽だし早そう。

タワーはエレベーター乗るまで何分かかるのだろう。

駅遠バス物件に住んで思ったことは雨の日のバスは混むし色々な匂いが混ざって臭いし座れない。
おまけに蒸し暑くて最悪。空調から出てくる空気も臭い。
駅に付いた時点でぐったりするのにそこから電車も混んでるから早く駅近物件に引っ越したいと
思うようになる。
今は快速停車駅前のタワマンに引っ越せたから超快適。
買い物も駅前のスーパーだから買いだめする必要もなく移動距離が短いから荷物がたくさんあっても
楽に運べる。
何より埋立地じゃなくて借地でもない。
富士山や東京湾も見えるから風害や塩害も少ない。

>>375
でも劇狭いウサギ小屋

>>375
車通勤すればいいだけの話では無いでしょうか？

現在マンション購入を検討している理由の上位は、
「もっと広い住まいに住みたい」
「資産を持ちたい・資産として有利」
「もっと交通の便の良いところに住みたい」。
続いて「通勤に便利な場所に住みたい」「都心に住みたい」
などが続きます。

やはり多くの会社が都心にあることを想定すると、
通勤時間を短くすることで空いた時間を趣味や勉強に
有効に使って生活の質を高めたほうが幸せと考えています。

また都心であれば、日常の買い物、医療機関といった基本的な
生活サービスだけではなく、個々のライフスタイルに対応した
高度で多様な生活の選択肢が広がっていくことを考えると
「駅近」「交通利便」は必須の条件といってよいでしょう。

「資産価値」とは、将来マンションを“高く売れるか”と
“高く貸せるか”ということ。共通するのは住宅としての
“ニーズがどれだけ高いか”です。

「そのマンションに住みたい」「そのマンションを買いたい」と
考える人が多ければ多いほど売り手・貸し手に有利な条件となり、
結果“資産価値が落ちない”わけです。

「不動産の価値は立地で9割以上決まる」と言われるほど、
立地は最重要条件になっています。

最寄駅から遠く、埋立地の借地に建つようなマンションに資産価値を
求めてはいけません。

>>378
この話は、人口減少社会到来以前の10年以上前の古い議論ですね。
もうこの価値観は、これから成り立たないことは皆さんご存知ですよ。
何度も投稿されてる様に資産価値求めるのなら２億以上の一等地の物件じゃないと意味は無いでしょう。
単に狭いウサギ小屋に住んでる言い訳に聞こえてしまう。

>>378
QOLよりも経済効率だけを求める。
場末の不動産屋の発想としては適切なのだろうけど。
そんな人生、生きてて楽しいですか？

>>378
ご苦労さん。
ここを検討してる方の価値観とは大きくズレてますね。

頑張って一生良い物件を探し続けてください。

>>382
アクアの話でしょ。

誹謗中傷で根拠なし。

>>382
収入があまりに低くて、払えないと思われたんじゃないですか？

私行った時は、言われて無いですよ。

大手の物件で竣工半年前に数百万値引きする馬鹿いないでしょ。
明らかなデマ。
そのうち削除されてるのかな。

先着順14戸に偽りが無ければ、残り51戸になると先日書き込んだものです。
第3期6次の販売戸数は1戸でしたが、抽選日を過ぎても先着順は14戸のままなので、無事に売れたようですね。しかし、先着順の14戸は1ヶ月以上経っても、なかなか売れないようですね。ここまで苦戦しているようだと、値引きの件がデマとまでは言い切れない気がします。
購入者からしたら、竣工前には完売してもらいたいです。残り5ヶ月で51戸なので、1ヶ月で10戸を販売しなければいけないので、検討されている方には是非購入してもらいたいです。

ホームページの先着順戸数がリアルタイムに更新されるはずと勘違いなさっていませんか？

純朴で真面目な方なんでしょうが、ネットリテラシーが無さすぎかと。

>>378
駅近で狭いとこが好きな人にとってはそこは資産価値あるでしょう。
ここがいいと思ってる人にはこちらの方が資産価値があるのです。
価値観の違いですから、自分が快適に住める場所で家を決める方が良いと思いますよ。

>>382
ありえないですね。
なんの為の書き込みでしょうか？
ホントならどの部屋か教えてもらえますか？

第3期の何次の販売だったか憶えていませんが、抽選前の先着順12戸だったのが、抽選後の1,2日後に先着順14戸に増えていたので、それほどディレーは無いかと思いますよ。

>371
入居済住民?まだここ完成してないのに。
>378
いくら駅近で交通の便が良くても狭いのは嫌、自分の子供にはパチンコ屋や風俗街の近くを通って学校に行かせたくない。
あなたの言う資産価値は自宅とは別の投資用不動産を購入する時に考慮しています。

>375
路線バスのことを言ってるんですね。ここは住民専用のシャトルバス(アクアと共用ですが)があるから心配ご無用。

そのシャトルバスを利用するのに、利用する度に100円かかるんですよね。
お金がかかって嫌だな。

>>385
やはり嘘コメント削除されましたね。

>>393
100円も嫌なんですか？
安いと思いますが。

>>396
じゃあ、何で購入したの？（笑）

>>396
ネットスーパーです。
まとめ買い不要。

バス往復200円。家族の通勤、通学での利用を考えると確かに高く感じますね。
節約で水筒や弁当を持参するご時世だからなおさら。

>>399
通勤はバス代が交通費で会社で支給されるので、
200円で往復できると逆に得すると思いますよ。

得するとは？

ネットスーパーも便利だし利用しますが、やはり肉・魚・野菜は自分の目で見て手に取って買いたいです。毎日新鮮な物を食べさせてあげたいですし。
重い物やかさばる物はネットで買います。

会社には平和交通バス、京成バスの交通費で申請しといて、実際はシャトルバスを利用することで差額分を得するってことなんでしょう。

ここの南側ってマリンの花火見れますか?

>>404
南は見えません。

北西がベストポジション。

こんなに駅から遠いのに、駐車場は一部屋に一台のみ。さらには、近くに借りられる駐車場が無いのは厳しいのでは？

抽選で２台目借りられるよ。
自走式だから便利だし、タワーパーキングはいらない高級車でも大丈夫なのがいいとこ。

自走式だとマンションカーストで見栄っ張りな住人とか車自慢してそうで笑っちゃいそう。
田舎の人って見栄っ張りで分かりやすいロゴ入りのブランド物持つの好きそうな人多いし。

駐車場が自走式だというだけで、そういう短絡的な考え方をするあなたこそ田舎者ではないですか？

>>409
馬鹿馬鹿しい。
そんなヤンキー発想の人今どきいないでしょう。

確かに自走式駐車場有りのタワーマンションって、希少性あるね。

>>412
３８６の残り５１戸って嘘だったの？

借地とバスは嫌だけど自走式駐車場はプラス。

絶対に平面駐車場ですね。便利を求めて車を使うのに便利でなければ意味がない。急いでいる中、雨の中、パレットの降上下の作業なんてわずらわしいです。大き目の車であれば幅がパツパツでパレットに乗せるのすら大変。

機械式駐車場じゃないのに、管理費が高いのは
何故ですか?

>>417
外周りの清掃費がパナい。