物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他(地番) |
交通 |
京急本線 「八丁畷」駅 徒歩7分 南武線 「八丁畷」駅 徒歩7分 南武線 「尻手」駅 徒歩11分 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩19分 東海道本線 「川崎」駅 徒歩19分 南武線 「川崎」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,424戸(310戸(第1街区)、552戸(第2街区)、113戸(第3街区)、449戸(第4街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:10階建て(第1街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]ナイス株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]セントラル総合開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヨコハマ オールパークス口コミ掲示板・評判
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301
マンション住民さん
>>299
きちんと駐輪場に止めていての事です。
駐輪場に自転車を取りに行ったら、なくて離れた場所にボロボロになった自転車がありました。
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302
匿名
>>301
どこの駐輪場ですか?
このマンション、大きいので…。
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303
マンション住民さん
>>301
重い自転車と言うことですが、電動で前後子乗せ付き
あるいは、前後カゴ付きとかではないですか?
左右の駐輪スペースの方が自転車を常用しているなら、
出し入れする際に上記のような車両は
かなりな迷惑となり、疎ましく思われてしまう事もあるかもしれません。
決して左右の駐輪スペースを使っている方が
怪しいとか犯人だとかと言うことでは無いので念のため…
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304
マンション住民さん
疎ましいとか悪ふざけのいたずら、または違法駐輪の制裁で刃物を使ってボロボロになるまで
切り付けさらに移動するなんてありえないでしょ。
個人に対する嫌がらせと考えるのが妥当じゃないかな。
怖いですね。犯人が特定できても当たり前の対応で何とかなる相手じゃないよね。
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305
マンション住民さん
>>302
マンション住民の方しか入れない場所とだけ…
>>303
前後ではありませんが、子供乗せ自転車です。
もちろん、左右の方とは思っていません。
以前のイタズラ被害の対応に対しての嫌がらせかと思っています。
以前の被害に関しては伏せさせてください。
>>304
非常に怖いです…
場所を変えてもらう事をお願いしようと思ってます。
理事会の方に被害の報告ってした方がいいのでしょうか?
レスを無駄に使って申し訳ないです。
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306
マンション住民さん
以前のイタズラ被害の対応に対しての嫌がらせかと思っています。
ということは
やはり多少トラブルがあったのでは?
ある程度、特定できているのでしょうか?
刃物か何かで切りつけるなんて
異常だし怖いですね
エスカレートしなければいいのですが…
嫌がらせだと
場所を変えても狙われるのかもしれないですね。
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307
居住6年目住人
>>305
自転車がボロボロって、立派な犯罪なんで、「まずは警察に」レベルじゃないの?
そうすれば、防犯カメラの映像が警察に提供されるので、不審者なら分かるでしょ。
見回り強化とかして欲しいなら、理事会に言うのもありだと思います。
駐輪場は空きがないと以前聞いたので、移動は難しいんじゃないかな。
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308
住民さんA
防犯カメラ増やしてくれないかな。ろくでなしが多すぎる。
自衛して捕まえるしかないよ。
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309
住民さんC [男性]
防犯カメラは次の総会で見直し案を出すというのが前の総会の議決事項の一部なので、今のうちに、要望を出せば増えるかもよ
リース契約満了に伴う見直しだから、誰も何も言わなきゃ、何も変えずに、再リース契約するだけになるかも
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310
マンション住民さん
うちは3人乗りの電動自転車ですが、あきらかに前に止めた位置(前後)とずれていたり
おもいっきり擦ったような跡がありました。たぶん横の方だと思いますが。
とにかく駐輪場が狭すぎる。
当事者同士で解決は極力避けた方がいいですよ。
これだけ人が住んでいれば考え、性格、文化等の違いがあるから自分が常識だと思ったことでも
相手にとっては常識ではないケースもありますし、それにどんな人がいるかわからないですから。
この間も2街区の人がたぶん駐輪場に自転車を止めてない人でしょう。
廊下を乗ったまま来てそのまま扉を開けて外に出て行ったやつがいましたが、自分の目の前を通り
過ぎた時に注意しようと思いましたが、子供も連れていたため、目を付けられて家族に嫌がらせが
あると怖いのでやめました。
そういうのを見つけたら面倒でも管理組合に言ってくのがトラブル回避だと思います。
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311
入居済みさん
エレベーターの順番ですら守れない大人がいるんだから無理でしょ。
グラパのサッカー少年たち、本気でサッカーの試合してるから危ない。
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312
マンション住民
2〜3日前にも共用棟の庭?みたいなとこにも自転車放置で張り紙されてたな。
いつの間にかなくなっていたけど…
そろそろ無断駐車や無断駐輪場は張り紙じゃなくて、簡易鍵かけて『無断駐車(駐輪)です。管理棟受付までお越しください。鍵を取りします
』ぐらいやっていいんじゃないか?
で、どの部屋の人か確認して、悪質な違法駐車常連なら管理会社から注意してくれないかな?
法律的にマンションの敷地内でも、こういうのダメなんだっけ?
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313
マンション住民さん
H棟エントランスにも最近また自転車置く奴らがいるよ。
一時期放置自転車が酷くてコーン置かれて禁止になったのにまた子供乗せ自転車が置かれ始めた。
朝いつも置かれてるから幼稚園ママか保育園ママじゃない?
撤去すればいいのに。
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314
住んでる人
>312
日本は、法的手続き無しの実力行使は禁止されているので、簡易カギをかけると、かけた方が不利になるようです。
車のみですが、警告を無視して繰り返す場合は「車庫証明を偽っている可能性あり」という名目で警察が動いてくれるとのことです。
自転車は、難しいですね。
ちなみに、車であれば、正当な理由(駐車スペース以外で駐車していることを証明等)があれば、陸運局が持ち主を教えてくれるそうです。
http://www.fts.co.jp/blog/?p=489
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315
マンション住民さん [女性 30代]
小児科について教えてください。
1歳前の子がいる家庭です。みなさん
小児科はどこにいかれてるのでしょうか?
保育園に通っているせいか鼻水がなかなか良くなりません。小児科で 鼻水をまめに吸ってくれるところはないでしょうか?
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316
居住6年目住人
>315
鼻水だけなら、耳鼻科の方がいいですよ。
うちは畑耳鼻咽喉科に行ってました
何か所か行きましたが、畑さんが一番容赦なく吸ってくれます(苦笑
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317
マンション住民さん
ほしの耳鼻咽喉科に行ってる方は、いらっしゃいますか?畑は混んでるので、あまり行きたくなくて…。
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318
居住6年目住人
>317
ほしのさんも何回か行きましたよ。
とっても雰囲気のよい待合室です。
2階が薬局なのも楽で良いです。
鼻水も吸ってくれますが、優しい人なのか、ほえ~んと泣くとやめてしまうので、
少し物足りなかったです。
私が行ったときは、そんなに混んでなかったです。(待っていたのは、数人程度)
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319
マンション住民さん
2街区なのですが、インターネットつながらなくなってる方いらっしゃいますか?
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320
住人
>>319
やっぱりですか?私のところもつながりません。
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321
住人その1
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322
マンション住民さん
>319
ランプは確認しました?
耐用年数過ぎて壊れているかもしれないです。
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323
マンション住民さん
ビックヨーサンの開店、絶対に11月末には間に合わないよね?
まだ車停まってて草木もボーボーだし。
本当にできるのかな?三和は鮮魚が全然ダメだからビックヨーサンに期待してるのに。
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324
マンション住民さん
>>322
確認致しました!サイバーホームに確認しようと思ったら、昼前に復旧していました。
原因は分からずです、また切断されるようでしたら確認してみます。
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325
ママさん
来年度小学校入学ですが人口増加の為、うちは市場小には行けなくなりました。10月に通知が届く予定ですが噂を聞き市役所に聞きました。
1街区以外は末吉小学校らしいです。うちは2街区なので末吉小学校です。三和の前のマンションは市場小学校らしいです。
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326
匿名
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327
マンション住民さん
人口増加はしょうがないけれど、小学一年生が子どもたちだけで安全に通える道があるかどうかが心配です。
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328
マンション住民さん
小学校、校舎増設工事が完了して、生徒1000人越えでも対応できるようになったのに、それでもダメなのですか?
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329
働くママさん
つい先日、確認しましたけど…
学区変更ないみたいですよ!
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330
ママさん
>>328
1000人どころじゃないみたいよ。
市場小は日本一のマンモス校だって。
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331
マンション住民さん
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332
入居済みさん
数年後には生徒数が全国一位?になるって、前のスレッドに貼られてたね。
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333
ママさん
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334
主婦さん
うちの子と同じ学年の子がこのマンションだけで200人超えだから街区で別々になるのは仕方ないね。
他のマンション合わせると倍になるからどう考えてもクラス定員オーバーでしょ。
三和の前のマンションのがあとからできたのにおかしな話だとみんな言ってるよ。
私は仕事辞めて末吉小までは車で送迎するつもり。
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335
マンション住民さん
末吉小までは
かなり遠いけど・・・
下末吉小ではないのですか?
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336
居住6年目住人
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337
住民
>>325
それ本当ですか?どこ情報ですか?
うちは毎年心配で確認してますが
学区選定は毎年夏にするので現段階で来年度の学区は未定なので役所では未確定の情報はだしていないはずです
学区選定は役所ではなく教育委員会なので建った時期などは全く関係ないらしいですよ
私は役所で確認したら市場小の学区については秋の通知にて公表なので現在の1年生は市場小ですが来年度の1年生は未定としか言われませんでした
オールパークスはすぐ近くが川崎市なのでどちらかといえばゆうづる方面の大きなマンション群が橋が近いので学区変わりそうな気がします
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338
主婦さん
>>337
市役所です。
小学校まで遠いので送迎バスの話も既にあがってます。オールパークスは一番最初に完成して移住を始めた1街区だけは市場小学校へ行けますよ。
ゆうづる方面のマンション群よりもうちのマンションのが断然に人口が多いからこちらが外されます。
尻手1丁目の人口は他よりずば抜けた数字ですよ。
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339
ママさん
>>335
下末吉は校舎が小さいため受け入れはできないから末吉小学校ですよ!
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340
マンション住民さん
市場小学校はオールパークスの目の前にあるのに現段階で学区未定って言われたならかなり怪しいね。
外されるんだと思いますが兄弟姉妹で違う小学校はありえないから街区で別々になるんだと思いますよ。
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341
居住6年目住人
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342
働くママさん
市役所じゃなくて、教育委員会ですよね、こういうの決めてるの。
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343
マンション住民さん
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344
ママさん
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345
居住6年目住人
ま、正式な情報が出るまで、慌てず待てばいいんじゃないですか?
あと数か月もすれば、公表されるはずですよ。
モデルルームの跡地もずっと戸建と言い張っていた人がいましたが、結局違ってましたよ。
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346
住民
>>345
私もそう思います
来年度の学区決めはまだ教育委員会では行われていないのに市役所が不確定な情報だすとは思えません
市役所は市役所でも聞きに行ってる部署が違うのではないでしょうか
建設時期の情報も教育委員会には提示されないのに街区で学区をわけるというのはかなり無理がある話だと思います
学区変更は丁目単位だと思いますよ
また、送迎バスの話は以前市役所で話したら笑われましたけど…338さんは噂話を間に受け過ぎなんじゃないでしょうか?この辺りのママさんが話してる噂話の寄せ集めで信憑性にかけると思います
市役所は市役所でも担当部署が違うのではないですか?
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347
マンション住民さん
>>346
じゃあオールパークスは全部市場小学校行けないんじゃないの?
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348
マンション住民さん
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349
住民ママさん
うわさ話の便乗で申し訳ないですが
尻手地域は他の小学校に通学させるには国道や線路に囲まれている地域故に学区変更しにくいという話ですよー
学区の事で新しくできたオールパークスや三和前のマンションの学区を変えろという問い合わせが多いらしくて
秋に学区変更が確定するまで小学校の隣の一軒家でも市場小学区になるとは言えないって答えているみたいですよ
ちなみに市場小は向こう10年は学区変更なしって校長が言ってるみたいですね
ニトリの方にできた新しいマンションについてはよくわかりませんが、その隣の空き地に何が出来るのかがかなり気になってます
夕鶴方面のマンションは建設前に学区変更を言い渡されていて先に立ってた方が市場小のマンションで
線路側が中央小のマンションでわかれれるようです この混在具合を見ると距離的に行っても市場小が一番近いとは言い切れないし、線路の事故も去年あったりしているし、同じ中学校区なら平安小学校へという話も出ているらしいですよ
なのでオールパークスはどんな噂があっても学区変更ないのかなぁと思います
線路を渡るリスク(ちゃんと橋使ってる小学生がどれくらいるのか?)を考えると線路を挟んだ古い地域が学区としては微妙なラインなのではないしょうか?
オールパークスは公開空地で地域に貢献しているのに目の前の小学校へ通えないんのはあり得ないと思います
小学校で行われる避難訓練見ていると街区で分けるのもおかしくないですか?
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350
ママさん
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