パート３です。
有益な情報交換をおねがいします。
パート1
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パート２
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414534/
パークタワー梅田
所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通： 阪急京都本線 梅田駅 徒歩11分
総戸数： 230戸
[スレ作成日時]2015-01-18 17:32:32
三井アフターのおっさんも糞の役にも立たん‼️
後藤浩輝騎手の御冥福をお祈り致します。
梅田への距離が短くて、LIFEも近くて、便利やわぁ。
まあ所詮は中崎町の場末にある下町
マンションや‼︎
中崎町も好きですし、梅田も好きです。扇町公園も好きです。全部楽しめて、幸せです。
毎月払う額は同じで、
管理費の割合を減らして修繕積立金を
増やして欲しい。
今の積立金、異常ですよね。
今の積立金が異常に低くいという意味でした。
割合って・・・
ぜんぜん関係ないっしょ
今の積立金だったら5年後には倍、
10.年後には4倍でも厳しくないですか？
それ以前に管理費が高くないですか!?
高いね！管理会社が取り過ぎ！
管理費高いし、
修繕積立金も高い！
すぐに行うべき処置として、
管理費の大部分を占める電気代の節約です‼︎
年間の電気代1158万円ですよ！
しかも、また春には関電値上げするんですよ！
とりあえず暖房は不要‼︎
夏の冷房も設定温度を高めにして、
節約すべきです！
去年春に既に一度管理費上がったんです！
このままではどんどん上がる一方です！！
扇町公園でたまにあるデモがたてる騒音が煩くありませんか？
変なフォークソングか民謡みたいな演奏や歌声？が上の方まですごく響きます。
警察に行ってもいまいち効果ないです。
どうにかならないものか…
そのくらい大目にみたれや‼︎
人生を楽しんでいる民がいる
のは喜ばしい‼︎
今の修繕積立金は低すぎると思います。
10年経ったら、月4〜5万の積立金。
生活できないんとちゃうかと心配になります。
こんなので査定してみますか？
管理費20%も下がるのはいいけど、
クオリティも下がらないのかな…
下がらないなら管理組合変えるべき。
http://mansion-canri.com/index.php
管理組合→管理会社の間違い。
こんなので査定してみますか？
管理費20%も下がるのはいいけど、
クオリティも下がらないのかな…
下がらないなら管理会社変えるべき。
http://mansion-canri.com/index.php
ただ電気代はどこが管理会社だろうと
関電から電気を買う以上、変わらない部分なので、
冷暖房の節約は必須です‼︎
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6740万円～1億2990万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.42平米～90.01平米 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7358万円～8478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60平米～78.00平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区烏ヶ辻一丁目 |
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5330万円～6340万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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63.24平米～67.51平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41 |
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未定 |
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1LDK～2LDK |
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33.79平米～53.66平米 |
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総戸数 64戸 |
兵庫県西宮市甲子園一番町52番1 |
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6998万円～7348万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.91平米～101.14平米 |
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総戸数 76戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地（ウエストスクエア）、21街区3画地（イーストスクエア） |
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未定 |
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2LDK～4LDK |
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60.91平米～93.12平米 |
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総戸数 382戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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5980万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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72.33平米～107.74平米 |
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総戸数 94戸 |
