ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

＞5679

再開ってマンション販売？　原因究明と対策を６月目途ってあるからそれまでは無理でしょ。

で、新川崎は資産価値に影響あったの？
データで教えて！

新川崎の時はいったん手付金倍返しで契約白紙撤回、希望する人に再販売の時は優先して再契約と同じ価格って条件つけてた。相場が上昇してたから新築時はお買い得ってなったんだけど、中古になってからの資産性はウォッチしてないから知らない。

喉元過ぎれば熱さを忘れる業界だから数年すればみんな忘れる

>5684

そうなんだよね。でも、清水か三井が次にやらかしたらここがまたネタに。

そればかりは如何ともし難い

新川崎の後、しばらく大きな施工トラブルはなかったと思うんだけど、二、三年前から恵比寿、武蔵小金井にことと目立つようになってきた。のど元の熱さを忘れたころなのか、人手不足が原因なのか。

今日気が付いたんだけど三井横浜よりも前に杭問題を起こしたすみふ三ツ沢は、いまだに分譲中。売主はすみふではなく施工の熊谷組だったけど。

ル・サンク小石川後楽園は解体撤去して建て直しに

>5689

ルサンクは施工ではなく設計上の問題。

設計上の問題まで含めれば三井は市ヶ谷でもやらかしてる。

ここからがほんとうの地獄だ！

>>5691 匿名さん
廊下の幅員が狭いために避難規定に適合しないと判断されて建築審査会で建築確認取り消し裁決を受けた事件かな？

>5639

それ。建築審査会で問題点指摘されてたのに、処分がまだってことで販売すすめちゃった。

>>5689 匿名さん
昨年に解体の方針が決定しましたね。

あーこりゃ延々と言われ続けるね。

ルサンク持ち出してる人は取り壊して１からやり直すべきってのを言いたいのかな。建築確認取り消されると違法建築だから。取り壊さざるを得ないんだよね。

持ち出すなら、問題の無い棟までひっくるめて全島建て替えしたらら横浜じゃない。

>>5696 マンション検討中さん

ルサンク豊海マリン&スカイ
とかいわれんかな？

予言しとく。
誤魔化して販売再開した後、もう契約もとってる段階でさらに施工不良が出てくる。
それで結局解体からやり直し。
遅れは4～5年以上に。

天下の三井がそんな施工不良を容認するはずがないでしょう。

今日のニュースで一部工事再開とありますね。6月までに対応を検討するようなので、8月くらいから販売再開もあり得るかも。すぐに申し込みに入ってほしい。

>>5585 マンション検討中さん
マスコミよりも1週間早くこのスレに工事再開が書き込まれている。「なんでわかるんだ？」とか言っていたのもいたけど
https://www.asahi.com/articles/ASS4H3PT1S4HOXIE04GM.html

今朝からコンクリ注入も再開してます。
再開は喜ばしい事ですが、説明の不十分さは否めません。

マンションデベロッパーのモラルの問題
施工者の問題よりも

やはり問題なかった説？三井以外なら明るみにもなってなかったのでは。

三井不動産擁護派がいますね

>>5706 評判気になるさん
そりゃあ掲示板全体が広告宣伝目的だからね。

工事再開してるということは何らかの安全性が確認できたということだと思う。

うーーん
想定強度は出てないけど
元々余裕もあるし
倒壊実績もないし
やり直しは採算合わなくなるし

リスク受容してすすめるやでｗ

じゃないかなと予想ｗｗ

>>5710 評判気になるさん
実際そういう事なんでしょうね。

https://www.asahi.com/sp/articles/ASS4H3PT1S4HOXIE04GM.html
関係者によると、同社などで検証を進める中で、建物全体としては必要とされる強度を満たしている可能性が浮上しているという。

>>5703 匿名さん
何の説明？あなたに説明する義理なんてないよ。むしろあなたが許可なしで写真撮影することをきちんと説明しなければならないじゃない？どっかのスパイじゃないの？

>5707

ステマ禁止で収まるかと思ったら、バイト（闇？）雇ってさらにって感じだね。モラルのない会社って宣伝してるようなものなんだけど。

部分的はNGだけど、トータルとしてOKって設計ができてないような。トータルをOKとするためには部分はここまで許容されるってのがあるはずなのに。

>>5709 匿名さん
打設時に散水するのは普通
クラック入るから湿らせるのって建設業以外にも浸透してる一般常識だと思ってたが違うのか？

トータルでOKなら問題ないんじゃないの？
何が問題なの？

100年品質が20年品質になりますね。
タワマンの根元部分が。
地震が無ければいいけど。

一番大事な柱の根本に強度不足があるのに
トータルでは大丈夫とか言われましてもね。。。

「説明の不十分さは否めません。」説明できないヤバい事が他にも隠されているのでは？問題続きの清水建設グループの信頼回復は、株価が下がったままの状態を診ても・・・やはり。
寺社や伝統建築に強くてもビルやタワマンは無理かもしれないな？！

>>5703 匿名さん
ウエスト棟は再開していると言う事は問題の柱は共用施設の多いイースト棟
なの

イーストもウェストも3階までは繋がってるんだろ？

>>5721 匿名さん
expジョイントで分割されてるゾ。

>>5722 eマンションさん
エキスパンって分割っていう？

EXP.Jで分かれていれば構造的には別棟

ウェスト棟だけをこのまま完成させるというのでは？

>>5712 匿名さん

納品したコンクリート業者の言い分くらい、すぐに公表しましょう。
なぜそれが出来ないのかな。

>>5726 匿名さん
だから原因究明中だっての

>>5727 マンコミュファンさん

原因究明中なのに本日コンクリ注入作業。いいの？

>>5728 匿名さん
いいんだよ、基礎が150Nなんて原発レベルのCON強度なんだから
柱なんて50Nありゃ充分だわ

>>5729 評判気になるさん

コンクリ強度不足で原因究明中にコンクリ注入作業。良い訳ないじゃん。
下請け業者をコントロール出来てないの？
当該スーパーゼネコンは下請けの言いなりなの？