ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

予約が取れませんな。

登録開始の具体的な日付って出てます？

>>4931 口コミ知りたいさん
モデルルーム行けば大体の日程は教えてもらえます。

>>4929 マンション検討中さん
お前に信憑性がないことが証明されたな

>>4926 マンション検討中さん
全くその通りと思いますがここでそれを言っちゃーおしまいよ・・・と言うことでは？
あなたも私も多くの日本人がそんなだからある意味甘い汁を吸えていると思いますよ。お受験、偏差値、日本の伝統的大企業、政治家、国家公務員上級職・・・結構じゃありませんか？

Z世代は使えない。メールを下書きして出すし、経験もないことの意見を通そうとする、店舗の応援にいかない、先輩がいってるのを笑う、盗み食いをする、遅刻と早退、時給のないミーティングに文句をいう。

難民外国人を上に立たせるしか方法はないかもしれない。

＞文部科学省は26日、博士の数で世界トップ級をめざす「博士人材活躍プラン～博士をとろう」をまとめた。人口100万人当たりの博士号取得者を2040年に現在の3倍にするのが目標だ。

バカばっかり。

富士通が発信する自社PR動画。職員の入社理由は副業（モデル）ができるから！これはもう国として助からない。

z世代じゃないが、俺もサビ残のMTGなんぞ出たくないわ。

なんでマンション掲示板で教育論や日本の行く末を語るのか、日常でそんなに話し相手いないん？
老害すよ

いや俺は早くハルフラに越してこういった女性を囲いたいな。いっぱいるよ東京だもん。

築地跡地の住居部分はマンション30階で1000戸ともなると有明のマーレみたいな図太いタワーになるんですかね？
分譲なるかも不明ですが、ネガが沸きやすい地歴だし、ここに毛が生えた位の価格ならステップアップで築地に住み替えも良いかも。

>>4941 マンション掲示板さん
築地跡地に住居なんかできるんでしたっけ？

いやマンションなんて建てたら何のために魚市場移動したん？ってこと。ダメだよ。

>>4942 マンション検討中さん
そこにマンションはできないですね
それは決まってます

築地跡地にマンションできたら坪1000は下らないでしょう。

>>4942 マンション検討中さん

提案内容に含まれていたと言う話が以前日経か何かで見たような。
敷地全体が借地契約なので分譲ではなく賃貸かもしれませんが。

>>4945 匿名さん

スタジアムとホテルと住居じゃなかったですか？
提案内容最新は変わってるかもですが。
まぁ、分譲でも70年定借ならここと同じ位かもしれませんね。

>>4939 マンション検討中さん
スレッドの使い方を知らないお馬鹿な人なんでしょうね

>>4948 名無しさん
人のことをどうにかしてやろうなんてよくそんな事を考える大人に成長しましたね。おめでとう。

>>4945 匿名さん

築地は野村不動産だっけ？

MR2,3回目行かれた方、2,3回目はどのような内容で訪問されていますか？1回目よりも詳細なところを確認したりしている感じでしょうか？
締切まであまり時間がないので、1回目でローン審査申込みまでした場合、2,3回目の訪問はしないのかなと思い、気になったので質問です。

築地跡地は、住居はなるべく抑えて欲しいと東京都からの要望があるようですね。なるべく抑えろということは、可能性ゼロではないですね。

広大な芝生が広がるくつろげる公園、綺麗で落ち着ける図書館、日本文化を堪能できる温浴施設、花火が打ち上がるスタジアム、おしゃれなホテルに飲食店、あたりのラインナップがいい

>>4951 匿名さん
1回2時間程度なので、1回でローン審査まで行かせるなら、書類を全て揃えていく必要がありますね。不備があるともう一回となります。

書類は郵送でも対応できますよ。担当営業付くはずなので相談してみましょう。実は私も書類不備ありましたが郵送で対応しました。

>>4952 マンション検討中さん
温浴施設はすぐ近くに千客万来の温浴施設があるからないんじゃない。

>>4952 マンション検討中さん

以前日経が提案内容を記事にしていましたよ。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC07CT30X00C23A9000000/

住居と書いてあるので定借分譲か賃貸か、高齢者向けアパートか、何かしらは盛り込んでいるのでしょう。

>>4951 匿名さん

一回目から審査の書類とかもっていくなら、
それも可能。
二回目は審査申込。
三回目は申し込み。
キャッシュなら二回目不要。

>>4939 マンション検討中さん

自覚がないから老害なんだよね。
ホントたち悪いよね。

区民館入れるならレストランかスーパーかカフェ入れて欲しかった、、、ただでさえあの辺は飲食店が少ないのに区民館て

>>4959 マンション掲示板さん

区民館は元々あったんだから仕方ないでしょ。
純粋に店舗区画を増やして欲しいってのは同意です。

>>4960 評判気になるさん
元々あったからってマンション内にぶち込む理由にはならないんだな

小規模な商業棟も作ってそっちに入ってもらう方がお互いベストだったんだろうけど、これだけコストカットしてるのに、もう一棟作るなんて論外だったのでしょう。一社デベが本気で街づくりするプロジェクトでも無くJVだし。

子どもが遊べるスペースに区民館など地域に解放する施設が多いですよね。トラックと労働者が集う水産倉庫街に突如現るキラキラタワマンが異種混合すぎて、どのような雰囲気の街になるのか想像が付かないです。

>>4959 マンション掲示板さん

町会の井戸端会議など高齢者の憩いの場になるね。

区民館しょっちゅう人が出入りする訳ではないですよね？たまにの井戸端会議なら全然OK

2Fのクリエイティブスペースは一般解放時間帯が決まってるようですが、誰でもいつでも入れるスペースなのかご存知の方いらっしゃいますか？PTKのコミュニティスペースのように有料ゲート式なんですかね？

>>4961 通りがかりさん

再開発という制度を理解してない方が少なからずいるようですね。

区民館を入れるとかいう条件を飲んでるから再開発ができてるんですよ。

地域貢献できるスタイルは他にあったはずだが、、マンション内に組み込む必要はあったのか。今後どのように活用される予定なのか

豊海タワーは小学校隣接なのも強いよね。子育て環境としてはほぼ完璧に近い。

公民館ゲタに、文句言う方は入居してほしくない
と思います。

豊海ほど周辺環境に恵まれてる物件もなかなかないと思いますよ。

地権者はお気持ち表明とポジトークに回りがちなので、今の段階では見守っていただくのが良いかと、、、億越えの買い物検討してる土地愛も薄い部外者組とは分かり合えないフェーズです

>>4967 eマンションさん

実際、区民館ってどういう属性の人が来るの？身寄りのないお年寄りや区営住宅暮らしの低所得層？区民館に入るには身分証提示はあるの？治安が心配

>>4976 そらまめさん
はっきり言います。あなたは身寄りのないお年寄りにならないといえますか？区営住宅暮らしの低所得層にはならないといえますか？何かご自分を勘違いしていませんか？地獄に落ちても知りませんよ。小さきもの、弱きものに「愛」を注がない「多きもの」、「強気もの」を気取っていると地獄を見ますよ。しっかりしてください。

>>4977 匿名さん
弱者を装ったたかりはいい加減にした方が良い。

ここ検討できる所得なら、毎年３００－５００万単位で弱者・老人に実質仕送りをしている。それでも足りないというのか？全年齢で占める老人の資産は６割を超える。それでもまだ欲しいのか？何を手にしたとて変わらない！最高だな人は。

>>4978 マンション検討中さん
弱者を装っていませんよ。少しだけ強者だから自分を律しているだけです
老人とか若者とかの話ではありません。弱気もの、小さきものに目を向けなければ「大きなもの」、「強きもの」はラクダが針の穴を通るより「成仏」しませんよということです。少しは人生を考えましょう。

>>4977 匿名さん
ここ宗教板じゃないけど
しかもあなたがそうなるとか意味不明の論調にすり替えてるし
おまえがしっかりしろ、ってかくだらない書き込みしてないでスルーしろよ

そもそも勝どき豊海って若い世帯が多い。湾岸で高齢者が多いのは品川や八潮みたいな前世代の団地エリアだよ。

取れるところから取っていこうよ。これ貯蓄残高おおすぎだよな。取っていいと思うぞ。

こう見ると年収300も2000も同じ生活なんだよな。東京にマンション買っちゃうせいで。ひょっとしたら生活レベル300に負けている可能性あり。

実家にいるけど、年寄りが絶対に外食しない理由がわかってくる。健康意識が高まるからだ。牛乳とパンだめ、化合物と化学調味料とにらめっこ、納豆のつゆまで捨てる、ステンレスのケトル、フライパン、食材を強火で焼かない、サプリメンは30種類以上取り寄せ、

つまり、外食は100％しなくなる。自分で作った物しか食べられない、その場合に東京は不利になると見ている。デビ婦人も家の食材しか食べられないらしい。

これほどまで地権者が書き込むマンションは無いよね。
地権者多いと住民層が2極化するから、買えるなら地権者いないスカイデュオ1択

地権者の有無より立地の方が大事でしょう。立地の悪い中古物件だと、住民の民度が低かったりしますからね。

>>4986 マンション検討中さん
ハルフラも安すぎて二極化しそうだけどな

中国人ってあんまし投資上手くないんだな。本土が安くってて、このままデフレ続いて中国に帰るんだろうな。安いなら地元のマンションの方がいいわけで。

こちらの物件は高くて買えないですが、公開空き地や区役所を毎朝の散歩や癒し空間として利用するのを楽しみにしています。一階にミニスーパーも入ると便利ですよね。

>>4989 匿名さん
トリトンは今中華資本だっけ？

晴海は立地が良いから勝ち組だと思いますよ。

昨日時間があったから、月島、佃、明石町らへん散歩して来たけどやっぱ湾岸エリアがいいなぁと思った。

嫁の理解得られなくて要望書出せないけど

こことりあえず投資用で１戸買おうと要望書出して参戦するけど、あのエリアに現時点ので住環境では住みたいとは思えないな。
飲食も困るし倉庫外だし、駅から遠いし。
確かにマンション自体の意匠はいいけど、マンクラの煽りがなければこんなに人気になってないと思うよ。

>>4994 匿名さん
じゃあ投資とか言ってないで辞めろよw

晴海三兄弟を比べると、敷地が狭いし、近くに公園がありません

>>4997 ご近所さん

そうか、シングルタワーのパークタワー晴海より敷地が狭いのか。

香港マンション→死亡
中国マンション→死亡
韓国マンション→死亡
日本マンション→？　　爆笑

>>4998 匿名さん
階高も低いのようですね

というか、もともと晴海三兄弟のグレードが湾岸で高いほうなんだよな。（もちろん駅距離除く）
https://pbs.twimg.com/media/F_aSdiWaUAAtbhZ?format=png&name=4096x4...

みなさん住宅ローンの事前審査の承認って連絡きてます？銀行から5行とも直接連絡きましたか？

>>4997 ご近所さん
パークタワー晴海は豊海よりさらに僻地だから、比較対象ではないんじゃない？

>>5002 マンション検討中さん
UFJのみ直接来ました。4行とも1週間ちょいで結果きましたよ

今日モデルルーム予約ないんですか？もう2ヶ月頑張ってるがとれない。今回新しいネット回線引いたんだが。

>>4985 匿名さん
揚げ物も猛毒です。

山崎元６５歳、森永卓郎６６歳、堀ちえみ５２歳、裕福な人間からガンに侵されている。外食を続けると死ぬ。裕福な暮らしとは自炊すること。高級な外食？、食べログのお店を回っていることはステータスではない。

トドメは「コロナ無限感染」コロナの最終目的は人間の生殖活動の停止だ。
＞COVID-19に感染した男性は、3ヵ月以上が経過しても精子の濃度が低下し、泳ぐことのできる精子も減少していたという。

自分ごとなので誰も口にしないが、都内でフラフラしている人間はもう子供を作れない。郊外へ行くことを強くお勧めする。

>>5006 匿名さん

著名人がバタバタがんになってるのはワクワクするお注射が原因だろ。
ま、いまだにGHQの支配下にある日本国政府が進める
治験すらまともにしてないちょいと怪しいワクワクするお注射しちゃったような
何も考えてない愚かな人間はマンコミュにはいないから大丈夫だよ。

2015年から豊海欲しかったわい。水産業の研究してたし、水産会社の倉庫が近くだから欲しい変わり者。内開きのドアもプライバシーが保たれてメチャクチャ嬉しい。なのに予約できない。
1997年小学校低学年から転売やって、シュプリームのbotとかiphone早押しとか得意なのに、予約できない。まぢで悔しい。泣いちゃう。

>>5005 マンション検討中さん

笑うわこんなん

>>5005 マンション検討中さん
wwww

>>4976 そらまめさん

一般の区民館は押し並べて言えば高齢の人が多い。
豊海は子育て世帯が多いから、というか豊海幼少の唯一の出入り口（職員用は除く）の隣なので、毎日登下校時間帯は子供や保護者がたくさんいる。
後はテニスコートを使う人たちの時間調整とか。

老人の溜まり場という感じではない。

烈しく同意。このあたりに老人は見かけません。老人がいるのは東京の郊外ですよ。

今の豊海の区民館周辺一度も視察したことない人多いんですね…高齢者多いですよ

>>5007 買い替え検討中さん
銀座のすし、よし田で６万円の寿司とか、銀座のラーメン、かがりに並んで食べたとか、女の子に自慢されても、それは「猛毒なんです」と伝えました。６万すごいって騒ぐだけでじゃあ８万のコースもあるよとか、どこまで騙され金と命まで搾取されているのか、だったら郊外の畑のキャベツを１つ６万で買った方が自身に価値があることもわからないようです。

>>5013 名無しさん

視察というか住んでるて、子供と豊海運動公園も毎週行ってるけどとにかく豊海小学校あたりは子供の割合は多いよ。
そりゃ高齢者はもちろんいるけど、高齢者の溜まり場、という言い方の場所かと言われると大分違うなという感想。

別に豊海勝どきを推したいわけではなく、住んでないだろう人の断定がどうしても気になってコメントしちゃいました。

近頃の土日のパークタワー勝どきを見てくれよ。1Fのスタバやレストランのお陰で人が集って賑やかだよ。さあ豊海を見てごらん？俺は本当に区民館を許さないよ

大宮に行ったけど、平均20歳ぐらい人が若いな。歩く人がみんな顔が小さくて幼くて可愛い。

住んでる人からすれば普通なのかもしれませんが、高齢者少ないエリアに住んでる人からすると公民館の印象は強かったです

ここの3LDKは1.2億円前後からだけど、次期からは1.5億円からにはなりそう？引き渡し時には2億円くらいまで売却価格は上がるか？

>>5019 上白石さん
2億にはならないですね。引渡し後の即転で1.4億くらいかと

豊海の真北リビングインが3年後に坪単価1000万になるならパークタワー勝どきは坪単価1500万くらいになってそうですね

臨海地下鉄も控えているし、勝どき豊海は相当上がるでしょうね。

>>5020 評判気になるさん

もっと上がるんじゃないか？パークタワー勝どきはすごい上がり方だったよ

勝どきは豊海は湾岸の中でも住環境が良いですからね。

>>5005 マンション検討中さん

もうないらしい。担当が言ってた。

>>5023 名無しさん
パークタワー勝どきはコロナ禍で世界が絶望感に溢れた状態での販売だったからね。あの上がり方を期待してはいけないよ

もうモデルルームの予約ないんですね。倍率はそこまでつかないのを期待してもいいんでしょうか

勝どきも豊海も臨海地下鉄効果がやはり大きい。発展が約束されてる湾岸都心エリアの物件だから、まだまだ上がりますですよ。

臨海地下鉄は上手くいって20年後、工事もまだ始まってない