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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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142
匿名さん
>>132
ここを賃借するには、虎の門ヒルズ勤務レベルじゃないと難しいでしょうね。
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143
匿名さん
いや、家賃高いから3〜4人でシェアしちゃうんだって。日本人がオーナーなら、まず貸さないけど、中国人オーナーなら、家賃さえ入れば後は知らん顔。
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144
匿名さん
>>141
そうではなくて、中国の方に沢山売れて過ぎることが問題だと言うことです。
購入者なら心配だと思いますよ。
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145
匿名さん
>>144
購入者です。心配しても仕方ない。日本人だって変な人はいる。転落事故するのは日本人だ。
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146
145
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147
匿名さん
富裕層でも資産家と成金は立ち居振舞いが全く違うからね
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148
匿名さん
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149
匿名さん
ここをのぞいている人達の中では、湾岸物件、特にDTが中国人たちの格好のターゲットになっていることなど常識なのだろうが、普通に新聞しかみないで普通に生活している人達にとっては、日経トップの記事、しかも物件名まで記載した上での記事なので、その内容は、「うすうす思ってはいたけど、やっぱり」という感情を抱かせてしまうには十分なインパクトがある。
実需の金持ち層は逃げちゃうかもしれないね。そもそも、その層は湾岸物件は検討しないか。
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150
匿名さん
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151
匿名さん
今は内陸部で良いところがないから。土砂崩れで亡くなるニュースもあったし。
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152
匿名さん
CNH JPY
1年で円の価値が、中国元に対して半額になってます。
中国人が富裕層じゃない。日本人でも元で預金してれば、同じ。
要するに、日本のマンションが1年前の50%OFF半額になっただけ。
資産性もくそもない。
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153
匿名さん
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154
匿名さん
一期(上層階)は、投資用に購入するシンガポール人や中国人が多かった、と昨年聞きました。
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155
匿名さん
中国人、円高にふれれば、一気に放出するんだろうなぁ。なんかいやだな。
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156
匿名さん
>>152
為替なんてそんなもんよ
そもそも360円が40年間で80円になってたことの方が不自然だともみなせるからね
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157
匿名さん
他の物件も同じことが言えるんじゃないの?
DTだけが特別というわけではない。
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158
匿名さん
単純に、中国人が大勢住むのは嫌。
購入の優先順位は、日本人優先にして欲しい。
それでも余った分は仕方がない。
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159
匿名さん
汐留ツインパークス、住んでいる人が少ないので怖い、と知り合いが言ってました。セカンドとして持っている人が多いので。
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160
匿名さん
自分が契約した時、周りに外国人がいなかったけどね。ファミリー3組、DINKS2組。中層でしたが。
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161
匿名さん
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162
匿名さん
昨年の10月の話だけど、隣のブースで中国人らしい夫婦が最上階二部屋ぶち抜きの交渉をしてたけど、
もう他に4組の同様の話があり係りの人は困ってたみたい。
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163
匿名さん
>>162
最上階の交渉って始まっていたのですか!
すごいセレブ層ですね!!2戸をぶち抜くのではなく2部屋でしょうか?
アレンジは自由ではなかったかな。なぜ困るの?
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164
匿名さん
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165
匿名さん
いやはや、2部屋ぶち抜きの交渉ですか・・ たしかに問題は無いけどね。金はあってもなんかなあ。 おんなじ調子で入居後も好き勝手やるんだろうな。週末ホームパーティーのどんちゃん騒ぎ、あるだろうね、2部屋ぶち抜きの部屋で。下の人、両隣、可哀想。
あっ、そうか、下の人も両どなりも同郷だから問題ないのか、なるほど。
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166
契約済みさん
>>161
私は一期一次契約組ですが、外国の方はほとんど見かけませんでした。1組見かけたかなというレベル。
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167
匿名さん
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168
匿名さん
半額だからな。。上海で3000万のマンションが買えない層が、日本に流れてる。
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169
匿名さん
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170
匿名さん
そうか、半額なら中国でかえない普通の人が買いに来ているってことではないですか。ますます憂鬱。マナーが。
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171
匿名さん
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172
匿名さん
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173
匿名さん
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174
匿名さん
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175
匿名さん
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176
匿名さん
173 円の暴落で、たった1年で半額になりました。
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177
匿名さん
スルーまたは削除対象者がまた沸いてきたね!
奴らはリスク持ってない野次馬だから、まともに相手しても仕方ないですよ!!
荒らして面白がるのが仕事だからね。
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178
匿名さん
のらえもんも海外の投資家が保有割合上げることを心配してた気がする
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179
匿名さん
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180
匿名さん
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181
匿名さん
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182
匿名さん
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183
匿名さん
CNH JPY
1年で円の価値が、中国元に対して半額になってます。
中国人が富裕層じゃない。日本人でも元で預金してれば、同じ。
要するに、日本のマンションが1年前の50%OFF半額になっただけ。
資産性もくそもない。
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184
匿名さん
>>183
だったらユーロ安のスペインあたりの物件買えば?
資産性なんて所詮は相対的なものなんだから。
私は、自分がこの国でどうやって幸せに暮らせるかにしか関心ありませんので、あくまで日本円での名目価格の推移にこだわります。
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185
匿名さん
勝どきザタワーのチラシがきたけど1LDKはDTマイナス500万円程度だった。
500万円の安さで勝どきザタワーにするかな?
購入した私としてはDTでよかったと思っている。
もっとも1LDKはすでに完売したようだが。
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186
匿名さん
いつから、晴海>勝どきになったの??
勝どきタワーのマイナス1500万が晴海。
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187
匿名さん
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188
匿名さん
>>187
どう見たら…。
DTがKTTより良いマンション(価格抜きで)である事は理解出来ますが、中央区は海側から内陸に向かって地価が上昇します。
晴海は永遠に勝どきより価値は低いです。
こちらは昨年から選手村、中国人と波乱に満ちてますね。
本当にお気の毒さまです。
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189
匿名さん
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190
匿名さん
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191
匿名さん
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