ワコーレ神戸北野ザ・テラス

おまけに接道の電柱の防犯標語も。

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エリアとしては新神戸の方がいいと思う。アクセスも地下鉄から徒歩圏でいい。
ただし、予定地の南側は他のビルで埋められているから日当たりは期待できないだろうなぁ…

そうですね。ラブホちかすぎですよね。

ウイークリーマンションの跡地ですね。
確かに周りを建物で囲まれているので眺望は期待出来ませんね。

ぶっちゃけミッドヒルズとここはどちらが売れているのだろうか？ターゲットで一部かぶるところがあるだろうし。

ミッドヒルズの営業さんはテラスのお客さんが戻ってきていますと言ってましたね。

両方とも見学して、どちらかを契約した者です笑
販売時期が違うので一概には言えませんが、周りの意見などを聞くと白黒ははっきりしてるみたいです。

まぁ場所と金額のバランスを見れば（聞けば）納得されると思います。

どちらともとれるような文章ですが、私の理解力不足なんですかね？

同じ広さならテラスのほうが安いのではないですか？あちらは3000万台、こちらは2000万台、住友のブランド価格の差にしてはでかすぎます。

二宮であの金額はないわなー

同じ和田興産のJT跡タワーも気になりまここよりかなり高くなるのでしょうか？

たしかに和田興産はアンチ派も大勢いますが、神戸市に限っては土地の仕入れ怒涛の勢いがありますね。コベルンさんでも大きくとりあげられていますね。

ということは47さんはテラスを契約したのでしょうか？

周りが周りなので1階の庭も日当たり悪いですかね？

立地はどっちもどっちですよ。この2件で検討するからダメなんです。
といってもここらでは、他に目ぼしい物件も無い事ですし、見送るとか、中古も検討するとか、範囲を広げるとかした方が良い物件に出会える気がします。

>>55
中央区まで広げるなら、例えばどのマンションならここの2物件より良いと思われますでしょうか？

＞＞56
どの物件が優れているかは、人によって価値観や判断基準が異なります。
ここより良い物件の見当がつかないのであれば、逆に、56さんがここより
劣ると思う物件を理由を付けて挙げてみなければ返答はできないと思いますよ。

>マンションが建つYMCA跡の加納町は昔何だったかご存知の方いらっしゃいますか？

川、もしくは河原の埋め立て地です。
ですのでじめっとした感覚は鋭いですね。

中央区だとジオ神戸山本とか同じワコーレの中山手エンブレムとかヴィークコート神戸山本とかありますよ。
少し高いですが・・・一般の人だときついかもね・・・

旧河道に建つ建物や高速道路、新幹線が阪神大震災で大きな被害を受けたってテレビでやってましたね。
活断層も近いし裏はがけなので地震対策には力を入れていると思いますが納得のいくまで説明は受けたほうがいいですね。
がけの近くなのに基礎の下に杭を打っているのは河道だからなのか？
ボーリングデータとか見せていただいたほうが良いでしょうね。

ところで裏のがけのよう壁の所有者って誰？