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ニュースにもなりましたがいよいよソニー旧本社ビルが解体されます。住友不動産が開発するみたいで何ができるかは未定ですがマンションの可能性もありますよね。
[スレ作成日時]2014-11-12 12:29:08
御殿山地区ソニー跡地再開発
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152 匿名さん
南側はPC大崎の影をもろに受けるから資産価値が低い。陽当たり良好なPC大崎の南側が@360程度であることを考えると、正直＠300～350くらいしか払う気になれないが、それでも@400は超えるんだろうな。ブリリア目黒みたいに４５度回転させて、真南の間取りは避けてくると思われるが。
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153 契約済みさん
三井のモデルルーム跡地は何になるのでしょうか？
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154 匿名さん
駅距離もあるしせいぜい坪330ぐらいでは
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155 匿名さん
ソニーのもう一つのビルもこれから解体だろうしこの近辺は一変しそうだね
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156 匿名さん
飛行機の都心上空ルートが
国交省のサイトの地図だと、この場所にかなり近いね。
以前は港南の上を通ると言われていた方のルート。通過する便数の多い方ね。
埋立地よりも標高が高いから、埋立地よりも飛行機に近くなるし。 -
159 匿名さん
今朝ここの前を通りましたが殆んど取り壊されていましたよ。
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160 匿名さん
更地になりました
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161 匿名さん
無難にシティタワー大崎とかになって坪単価450万で分譲されるんでないかい
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168 匿名さん
>>167
おお、わかりました。ホッケー用具屋のメークもTOCに引っ越しましたね。
まあプリンスにスケートリンクがなくなったときにメークも高輪にいる必然性は
なくなったんですけどね。あの建物も壊すんですかね？
そういえばラポール高輪の北側の土地（むかし東芝の高輪寮があったとこ）も
工事してますがマンション建つんでしょうか？ -
169 ご近所さん
住友よ、悪趣味な黒いビル建てたら許さん！
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171 匿名さん
シティタワー御殿山がいいよ
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172 匿名さん
御殿山を使うのは良いとして、シティタワーって聞いただけで悪趣味な雰囲気を感じてしまうのは私だけ？
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173 匿名さん
山手通りのシティタワー大崎みたいなヘンテコな緑色も勘弁して
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174 匿名さん
グランドヒルズ品川御殿山ならどないだ？
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175 匿名さん
マンション名書くとき面倒くさそう
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176 匿名さん
御殿山ガーデンヒルズなら坪単価500万もありうるな
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178 匿名さん
という指摘が繰り返されておりますね。
住友は反省すべし。 -
180 匿名さん
まだ、プラン決まんないのかね
グランドヒルズ御殿山でいいから -
181 匿名さん
ここの情報、早く欲しいです。
ソニー通りの雰囲気に合わせて、中規模のマンションがいいな。 -
182 匿名さん
住友は大阪の会社だから本音では東京が発展してほしくない
だからあえて変な色、形、名前にしているとか -
184 匿名さん
b地区マンション。
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185 匿名さん
地歴がダメダメ。
貧民窟以下。 -
186 匿名さん
5号館はまだ取り壊さないの
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187 匿名さん
更地にする頃には、建築計画出ているイメージがあるんだけどなあ。
数日前に通ったけどまだ何も出てないね。
ビルかマンションかだけでも知りたい。 -
189 匿名さん
情報出ませんね
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190 匿名さん
ソニー跡地はすっかり解体も終わって更地になったと思っていたら地下構造物の解体と土壌汚染対策工事をやるようですね
いよいよ何か建てる準備でしょうか？
土壌汚染対策工事は一年以上かかるようなので上物を建てるのは来年以降になりそうですが -
191 匿名さん
今日朝から作業員来て周りの囲いを外してたよ
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194 通りがかりさん
ここに建つビルにスポーツクラブ入るといいな
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195 通りがかりさん
このあたりは大きなスポーツクラブが無いので是非欲しいですね。住友だからエスフォルタか。コナミのほうが子供の教室があって需要ありそうだけど。
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196 通りがかりさん
NASはこの辺からだと距離がそこそこありますからね。
エスフォルタは担当が着くとかいうコンセプトが好きじゃないですが、住友だからそうなるのかな。
まさにコナミとか、無理だろうけど東急オアシスが入って欲しいです。 -
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197 通りがかりさん
解体、土壌改良工事完了まであと1年。
プロジェクトはいつ頃発表されるんですかね〜。 -
199 匿名さん
そうですね
場所的にマンションになる可能性が高いと思いますがすみふはこの土地の利用計画を特に明言していませんしどうなるかはわかりませんね
ソニー５号館跡地やDIKマンションの建て替え、大崎図書館の移転など隣接する土地の再開発の動きもありますので様子見ってところでしょうか
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201 匿名さん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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