プレミスト佃二丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
学校も近くて子供も楽だと思ったんですが、環境的にはどうでしょうか？
所在地：東京都中央区佃二丁目50-11、50-89、50-90（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩3分
山手線 「東京」駅 バス12分 「佃二丁目」バス停から 徒歩1分 （都営バス「東京駅八重洲口」停留所から乗車）
間取：1LDK～4LDK
面積：54.01平米～92.79平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
また、資産価値・相場や将来性のことについても教えてください。
具体的には、マンション周辺の教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。
【物件情報を追加しました 2015.6.16 管理担当】
[スレ作成日時]2014-11-07 13:56:44
賃貸も出されてますね。
http://www.royal-h.jp/es/rent/100000012737252
71m2で30万ですか。眺望抜けたらもっと強気なのかな。…買っておけば良かったです。
全戸完売しましたね
1年半前に営業に話を聞いたときは、ここはいわゆる「旧価格」だとのことでした。
囲まれ感などの環境も考慮したとは思いますし、
専有面積が広めなので総額も考えたうえとは思いますが、
中央区かつこの駅歩で坪単価300万台半ばというのは、
もはや今は無理なのは確かでしょうね。
相対的に安くなっているっていうのはわかる気がします。ただこれが需要に近い価格になっているのではないかなと思います。相場と需要価格って今は全体的にすごく離れてしまっているなという感がありますもの。
立地的なデメリットも含んでの額かもしれないですが、納得がいくということでしょう。
佃二丁目、再募集始めましたね。
公式によると33戸もあるので、これは大ごとでは
メチャクチャ残ってますね…。でもけっこう安いような…
再販売で33戸ですか...やれやれ
うわぁ。。ダメだこりゃ。
完売したんじゃなかったの？
これは、どういうことなんですかね？
売れなすぎて販売中止して完成後に現地販売にしたのでは。。。
今頃出すかね、、、
最終⚪︎邸！というチラシが入ってたと記憶してますが、誤認して購入された方は可哀想ですね。
聞き及んだ所によると企業がまとめ買いした部屋の大量キャンセル？みたいですが。
完売になった後も一戸にキャンセルが出たとしてまた売ったりも過去にしてましたね。
価格が当時の価格ならば、お買い得かも
月島はスーパーなど多いし 生活には満足出来ると思うが、、投資って考えると タワーじゃないから そこだけかな
迷うところだ。
分かりませんね、ただ天下の大和ハウスがその辺を粉飾まではしない…と思いたいですが。
確かに中央区で駅歩3分をこの価格(単価)で買える機会はしばらくないかも。
でもグロスはそれなりに張るし、ランドプランも若干微妙なところはありますから、駅距離は犠牲にしてもタワーに走る消費者が多いという可能性はありますね。
ファミリー層には学区などを考えると一定の需要はありそうですが。
