ジェイグラン・エル茨木ってどうですか？

モデルルームに行ってきました。
よく言えばシンプルなマンションです。
浄水器もウォシュレットも下駄箱もついてません。
収納も間取りによっては少なめです。
つけたい方はオプションで。
それ故の低価格だそうですが、結構強気の価格設定でした。
うちはあと200万安かったら購入したいなあとゆう感じです^_^

新駅って快速？とかもとまるんでしょうか？やはり鈍行駅で安いんでしょうか。新駅が出来る=商業施設がたくさん出来て便利になるイメージなんですが、どうでしょうか？知ってる方いれば教えて下さい。北摂で価格は魅力なのですが…。

総持寺(新駅)に快速はきっととまらないと思います、、、

はっきり言って鈍行駅で、当面は周りもほとんど栄えないと思います。

何かの時は茨木や高槻に出る感じでしょう

新駅に快速が止まるかどうか以前に、ここは新駅にそう近くも
ないし、立地的にどうかなと思います。
近くにあるパナソニックの工場跡地にヤマト運輸の物流センター
が出来たら、トラックの出入りも多くなるだろうし、
小学校も遠いですよね。
夜は人気がなくて怖そうだし。
値段が安いと言っても>>41さんが書いている通り、
標準仕様のものが付いていないから、見せかけの安さと
言えるかもしれません。
茨木市内の新築マンションはここと総持寺のライオンズ、
中津町の無名業者マンション、西中条のバカ高マンション、
比較したくてもこれじゃあ…という感じです。

>41さん
浄水器はともかくトイレにウォシュレットがついていないなんて珍しいですね。
他のマンションで標準装備されている設備をオプションで申し込むとしたら、プラスいくらくらいになるのでしょう？
全てが完備されていてあの価格ならありなんですけどね。

先日現地案内して頂きました。
やはり気になるのは小学校中学校までの道のり。
遠い＆細い道で死角が多い。
となりのヤマト運輸倉庫のトラックの出入り。入り口はマンションとは反対側に作るとのことですが、んーどうなんでしょうね。悩むところです。
新駅ができるまでのシャトルバスは朝など利用者が多いと思われる時間帯は1時間3本になるようです。
あと西向きは少し価格をさげてあるようですが、あの下げ幅だったら最終的に南向きの方を選ぶ方が多いだろうなと私は思いました。

シャトルバス1時間に3本ですか。
何人乗りのバスになる予定なんでしょう？
朝の時間帯はそれによっては混み過ぎてしまったりとかってあるのではないかしら？とは思いますけれども…。

南向き選ぶ方、多くなってくるでしょうね。
西向きも悪くはないと思うし、価格とのバランスは取れていると思われますが。

ネットも選べないんだね。。

さてさて、第1期の抽選が始まるようですが、どのくらいが抽選になるのだろうか。。

>>42
新駅のJR総持寺駅に快速や新快速が止まることはないです。
普通列車のみですし、駅もJR茨木やJR高槻のような大きな駅ではなく、
島一面の小さな申し訳程度の駅ですよ。
商業施設がたくさんできて便利に、、、、
という希望はわからなくはないですが、
高槻駅前、茨木駅前のような感じにはなりませんよ。
まず、土地がないですし、ありえません。
イメージとしては、阪急総持寺あたりのほんとに住んでいる人しか使わないような
こじんまりとした地元の駅って感じになるとおもいます。

皆さんおっしゃられてるように、新駅周辺が高槻駅のようになることはないでしょうね^_^;
でもたとえ鈍行駅でも、駅に徒歩で行ける立地は便利でいいですね(^-^)
あと私は校区が気に入りました。
養精中校区は、他の物件だとめちゃ高いので‥
遠くて子供は通うの大変かもしれませんけどね^_^;
校区気になさらない方はライオンズ茨木を選ぶんじゃないでしょうか。

新駅まで実際歩いた時間10分弱。（歩くのは早い方です）周辺の住民の方と話した時に感じた雰囲気等々を含めて購入する決意を固めましたぁ。
他には、国道に出やすい。養精中校区。ちなみに、小学校は地域毎で集団下校してるそうです。
といった感じです。他決めた方いないのかな？

抽選の部屋も何戸かあったみたいですね。
Dの２階とどこだったんでしょう？

上の書き込みを見てるとやはり、自分の感覚で判断するしかないのかな。。。ネットなんて信憑性低いですしね〜

いろいろ書き込まれていますが、購入することにしました。私も自分で現地に行って確認することが大事だと思います。田舎出身の自分からすればとても便利なところだし、緑道はさんでヤマトの流通センターなのでンションの横は多くのトラックは行き交わないと思います。

重要事項説明会とやらに行ってまいります。

校区が変わるウワサって本当はどうなんでしょうか？
近隣の方ご存知でしたら、お教えください。