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渋谷区桜丘地区再開発マンション棟ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-05-07 06:59:33
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【地域スレ】渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

完成は2020年とまだまだ先のことですが、情報をいただければと思います。
気になる分譲価格やグレードはいかがでしょうか。
共用施設等もご存知の方がいれば教えてください。

■渋谷駅桜丘口地区再開発計画の概要

事業主体：渋谷駅桜丘口地区市街地再開発準備組合
所在：東京都渋谷区桜丘町1番、2番、3番、4番、8番の各地内ほか
用途：事務所、店舗、住宅、生活支援施設、起業支援施設、教会、駐車場など
敷地面積：約1万7000m2
延べ面積：約24万1400m2
開業予定：2020年頃

B街区概要（B棟）
用途：住宅、事務所、店舗、生活支援施設、駐車場など
敷地面積：約8510m2
延べ面積：約6万5900m2
階数：地上32階、地下2階
高さ：約150m

[スレ作成日時]2014-10-27 11:17:07

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渋谷区桜丘地区再開発マンション棟ってどうですか？

  1. 1158 マンション掲示板さん

    >>1157 検討板ユーザーさん
    以下の第6条と第15条から2区画まで取得可能、従前評価の2倍上限と読み替えることができます。

    第6条買い増しの基準
    過小な床面積の基準に該当せず、かつ現況建物面積に満たない場合、買い増しすることができる。

    第15条権利の分割分離
    1つの従前資産を分離しそれぞれの建築施設の部分に権利変換することができる。
    　例えば1住宅→1住宅+1住宅

    ただし、3区画以上はなぜ不可なのか、現況建物面積以上の買い増しがなぜ不可なのかは不明です。ご存知の方がいらっしゃれば教えてください。

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