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渋谷区桜丘地区再開発マンション棟ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-04-01 22:47:59
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【地域スレ】渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

完成は2020年とまだまだ先のことですが、情報をいただければと思います。
気になる分譲価格やグレードはいかがでしょうか。
共用施設等もご存知の方がいれば教えてください。

■渋谷駅桜丘口地区再開発計画の概要

事業主体：渋谷駅桜丘口地区市街地再開発準備組合
所在：東京都渋谷区桜丘町1番、2番、3番、4番、8番の各地内ほか
用途：事務所、店舗、住宅、生活支援施設、起業支援施設、教会、駐車場など
敷地面積：約1万7000m2
延べ面積：約24万1400m2
開業予定：2020年頃

B街区概要（B棟）
用途：住宅、事務所、店舗、生活支援施設、駐車場など
敷地面積：約8510m2
延べ面積：約6万5900m2
階数：地上32階、地下2階
高さ：約150m

[スレ作成日時]2014-10-27 11:17:07

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渋谷区桜丘地区再開発マンション棟ってどうですか？

  1. 1330 検討板ユーザーさん

    >>1329 賃貸現在住民さん

    そんなにグレードが高い建物ではないですよ。高級マンションを見てきた人ならわかります。

    • 2
  2. 1331 匿名さん
    • 1
  3. 1332 匿名さん

    >>1330 検討板ユーザーさん

    建物はそこまでではないでしょうが、宮益坂ビルディング The SHIBUYA Residenceよりは上と思いますよ。
    ただ、アマンや虎ノ門ヒルズと比べるのは無理がありますね。
    管理費、修繕積立金は、虎ノ門ヒルズよりも高いですけど。

  4. 1333 口コミ知りたいさん

    >>1331 匿名さん

    低層階で坪1500万円、中層階で坪2000万円、高層階で坪2500～3000万円だから、妥当では？

  5. 1334 匿名さん

    >>1333 口コミ知りたいさん

    本当に上階の電気のスイッチ音が聞こえるなら高すぎるって思う。

  6. 1335 匿名さん


    なかなか苦戦中のようですね。

    渋谷は99%が田舎者の町なので、高値追求は難しいのでは？

  7. 1336 マンコミュファンさん

    ＞ここ高級マンションなんですが、欠陥マンションですよ
    ＞階上の足音の音や電気を消す音が高級になります
    ＞特に嫌なのが伝記のスイッチ音



    マジかｗ

    • 2
  8. 1337 匿名さん

    シティタワー恵比寿みたい。

  9. 1338 匿名さん

    >>1335 匿名さん

    と、田舎者が言っていますね。

    • 1
  10. 1339 名無しさん

    >>1333 口コミ知りたいさん
    ここは低層階が無いので、中層、中高層階、高層階となります。なので、中層階、中高層階、高層階との差は、さほど無いのでは。

  12. 1340 eマンションさん

    >>1339 名無しさん

    インベストメントプロパティコンサルタンツ社では、その相場で販売しております。

    https://ipc-re.co.jp/pickup?gad_source=1&gclid=cj0kcqjwk6swbhdparisaj5...

  13. 1341 eマンションさん

    俺の元チーマーの友達、渋谷の2LDKに家賃20万くらいで住んでるよ。
    こんな汚い町なのに70㎡20万とか、ちょっと高すぎるよね。

    • 1
  14. 1342 検討板ユーザーさん

    いやいや、渋谷をなめたらあかんよ。
    渋谷は副都心の中でもダントツで埼玉県民に人気。

    埼玉人の植民地というのは一例に過ぎないけど、こうやって多方面から田舎者を吸収し続ける限り、渋谷は東京移住者のとっかかりとしての地位をキープしていくんじゃないかな。

  15. 1343 通りがかりさん

    渋谷くんだりに家賃20万ｗｗｗ

    高杉ボッタクリわろたｗｗｗ

  16. 1344 匿名さん

    どこでも田舎者ってディスるんだね。
    湾岸も田舎者しかいなくて、港区も田舎者しかいなくて、渋谷区もなんだ。
    そうゆーこと言ってる人が地方出身者でしょ。品川大好き愛知県出身とかさ。
    これ書いた人。

    1. どこでも田舎者ってディスるんだね。湾岸も...
  17. 1345 通りがかりさん

    ブランズ渋谷桜丘の賃料
    ・70㎡で60万
    ・80㎡で70万

    https://www.mitsui-chintai.co.jp/rf/tatemono/73988


    港区パークコートタワーとほぼほぼ同じくらいの賃料のようですね。

    • 2
  18. 1346 検討板ユーザーさん


    渋谷のタワマンが港区パークコートタワーと張れちゃうだけでも快挙だと思う。

  19. 1347 匿名さん

    賃貸に出されているオーナーさんに伺いたいのですが、どのような属性の方が入居されましたか？
    間取りも教えていただけると参考になります。

    • 1
  20. 1348 マンション掲示板さん

    >>1347 匿名さん
    あと、明治屋か紀伊國屋レベルのスーパーがB棟の下に入るとの話を聞いていたのですが、いったいいつになれば高級スーパーが開業するのでしょうか？

  21. 1349 通りがかりさん

    >>1348 マンション掲示板さん

    住んでる人なんですか？

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