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渋谷区桜丘地区再開発マンション棟ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-04-01 22:47:59
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【地域スレ】渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

完成は2020年とまだまだ先のことですが、情報をいただければと思います。
気になる分譲価格やグレードはいかがでしょうか。
共用施設等もご存知の方がいれば教えてください。

■渋谷駅桜丘口地区再開発計画の概要

事業主体：渋谷駅桜丘口地区市街地再開発準備組合
所在：東京都渋谷区桜丘町1番、2番、3番、4番、8番の各地内ほか
用途：事務所、店舗、住宅、生活支援施設、起業支援施設、教会、駐車場など
敷地面積：約1万7000m2
延べ面積：約24万1400m2
開業予定：2020年頃

B街区概要（B棟）
用途：住宅、事務所、店舗、生活支援施設、駐車場など
敷地面積：約8510m2
延べ面積：約6万5900m2
階数：地上32階、地下2階
高さ：約150m

[スレ作成日時]2014-10-27 11:17:07

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渋谷区桜丘地区再開発マンション棟ってどうですか？

  1. 1248 通りがかりさん

    >>1247 マンション検討中さん

    ありますよ。29階の200㎡の部屋は東急が売り出すと聞きました。

    • 3
  2. 1249 匿名さん

    155戸のうち、東急不動産の持分は、55戸弱らしいです。これくらいだと、ほとんどお得意さんの上客アンダーではけそう。

    https://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/6854-shibuya-sakura-stage-1...

    • 1
  3. 1250 口コミ知りたいさん

    >>1249 匿名さん
    分譲時期を知りたいです。竣工後ではなくて夏前に買えるかくらいは知りたいです。

  4. 1251 口コミ知りたいさん

    >>1250 口コミ知りたいさん
    いわゆる、モデルハウスを作ったりなんてことはしないと聞いています。東急が売却するのか、しないのか、正確なとこは東急内の人しか知らないんじゃないですかね。

    • 1
  5. 1252 匿名さん

    ブランズ渋谷桜丘は渋谷駅の新しくできる改札まで徒歩何分でしょうか？２分で行けます？

  6. 1253 匿名さん

    >>1249 匿名さん
    ご紹介の記事を読みました。
    ＞そんな立地条件を生かせば、坪単価は1,000万円どころか1,500万円でも売れるはずだ。富士山が眺望できる条件のいい住戸なら坪2,000万円でも安いと記者は思う

    2000万は無理としても1500くらいには届くでしょうね。

  7. 1254 マンション検討中さん

    >>1253 匿名さん

    この記者はズレてます。都心の眺望ならまだしも、富士山の眺望で2,000万は無い。

    • 2
  8. 1255 マンコミュファンさん

    >>1254 マンション検討中さん

    29階北向きの200㎡の部屋は、セルリアンタワーと?が良く見えました。ここは10億ションだから、坪2000万するでしょうね。

  9. 1256 通りがかりさん

    >>1255 マンコミュファンさん
    200m2で10億なら、坪1666万ですね。29階のプレミアム住戸なら、むしろ安い。

  10. 1257 マンコミュファンさん

    >>1256 通りがかりさん

    10億ションというのは、10億円ではなく、10～20億円ということです。

  12. 1258 マンション検討中さん

    55戸の東急さん持分のうち2億円以下の普通の1LDKや2LDKってありますかね？

    • 1
  13. 1259 通りがかりさん

    スーパーはどこが入る？

  14. 1260 匿名さん

    オフィスはすでに、６割がきまってるそうな。

  15. 1261 マンション検討中さん

    インナーセールスで終わりそうですね。

  16. 1262 匿名さん

    売り物あっても、詳細が分からないとなかなか検討出来ないですね。坪1,200万くらいなら、宮益坂ビルディングと比較して買っても良いかなって思いますけど。

    • 2
  17. 1263 マンコミュファンさん

    >>1262 匿名さん

    17階の40㎡のワンルーム、北向きなら、いくらで買いますか？

  18. 1264 eマンションさん

    >>1263 マンコミュファンさん
    アットホームとか一般媒介で坪1500万円とかでチャレンジしてみてほしいです。

  19. 1265 eマンションさん

    >>1256 通りがかりさん
    森ビルの麻布台ヒルズの80～260億や三田ガーデンヒルズの45億と比べるとだいぶ遜色あるんだね
    なんでやろ

    • 2
  20. 1266 口コミ知りたいさん

    >>1263 マンコミュファンさん
    １億４，０００万台ですかね

  21. 1267 マンコミュファンさん

    >>1266 口コミ知りたいさん

    賃貸だと、月いくらで貸せますか？
    3%トスルト、35万円？

1…58596061626364656667｜20レス50レス100レス200レス

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