買い換え検討中
[更新日時] 2015-12-19 07:17:33
プレミスト大宮氷川参道ってどうですか?
氷川参道沿い「高鼻町」で趣のある住まいだといいなと思います。
暮らしやすいといいな。どうでしょうか。
所在地:埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目15-1(地番)
交通:東北本線 「大宮」駅 徒歩8分 、高崎線 「大宮」駅 徒歩8分
川越線 「大宮」駅 徒歩8分 、埼京線 「大宮」駅 徒歩8分
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩8分 、埼玉新都市交通伊奈線 「大宮」駅 徒歩8分
東武野田線 「大宮」駅 徒歩8分
東北新幹線 「大宮」駅 徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:53.98平米~90.00平米
売主:大和ハウス工業
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
[スレ作成日時]2014-10-22 16:32:54
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目15-1(地番) |
交通 |
東北本線 「大宮」駅 徒歩8分 高崎線 「大宮」駅 徒歩8分 川越線 「大宮」駅 徒歩8分 埼京線 「大宮」駅 徒歩8分 京浜東北線 「大宮」駅 徒歩8分 埼玉新都市交通伊奈線 「大宮」駅 徒歩8分 東武野田線 「大宮」駅 徒歩8分 東北新幹線 「大宮」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
100戸(非分譲住戸38戸 別途管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年09月上旬予定 入居可能時期:2016年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト大宮 氷川参道口コミ掲示板・評判
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382
匿名さん
一般的に前の建物の火災死亡事故が売れ行きに影響あるかないかは知らないが、ここの売れ行きは良い方だと思う。
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383
匿名さん [ 30代]
引渡しはまだ先なのに売れ行きは好調ですね。いろいろ書いてる方いますが火災事故?あったとしても事故は事故 しょうがない事ですしあまり気にしすぎも良くないと思います。
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384
匿名さん
この売れ行きだと気にする人は極少数だったんじゃないかな。
それとも本来だったらもう完売してたんだろうか。
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385
匿名さん
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386
匿名さん
氷川神社や氷川参道には新興住宅地にはない趣きがあるよね。
歴史の積み重ねによるものだから、お金では買えない価値だと思う。
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387
匿名さん
残り3戸も商談中のようですね。
平均坪270万だと高いかなと思いましたが、完全に読み間違えました。
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388
匿名さん
大宮だとこちらしかマンションがなかったのも要因のひとつみたいです。
大宮だとだいぶ安く戸建てが建てられますからね。
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389
匿名さん
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390
匿名さん
都心以外でマンションの建て替えが成功できそうなのは大宮くらいじゃないかな。周辺の中古マンション価値にもここの売れ行きの良さはプラスだね。
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391
匿名さん
今3邸の販売ですが、これは最終期なのでしょうか。
総戸数が多いのに順調に売れているように思います。
価格も相場くらいかなと思うので、あともう少しで完売?
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392
匿名さん
買いたかったが、金が足りない。ロトかトトで逆転狙うしかない。
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393
匿名さん
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395
匿名さん
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396
匿名さん
うーん、大宮はヴェレーナがお買い得だったなぁ、瞬殺だったけど
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397
匿名さん
ていうか、いま大宮で新築で出てるの
ここと、プレシスだけ?
ホント大宮は供給が少ないね。。。
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398
匿名さん
大宮小学校の裏にマンション建てるようだよ。2か月くらい前に通ったら建設予定の表示が出てた。今どうなってるか知らないけど。
ここが完売したら売り出すんじゃないのかな。
まあ、しばらく大宮駅近くは出ても宣伝しなくてもすぐ完売しちゃうパターンじゃないかな。
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399
匿名さん
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400
匿名さん
プレミスト氷川参道完売間近ですね。場所も良いし子供がいる世帯でも大丈夫そうですね。価格が下がったら買いたかったな…残念
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401
匿名さん
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402
匿名さん
野村なら今から売り出して即日完売にさせてたろうね。
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403
匿名さん
氷川表参道というから地図を見ましたら、確かに正面にあるみたい。でもちょっとは歩きそうです。
ここならお参りなど、初詣にはちょうど良い場所にあって良いですね。
それに大宮駅も近いのでいろいろと立地的には便利なところでしょうか。
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404
匿名さん
完売ですね。
大宮駅前地権者達が慌てて駐車場にしたり、不動産屋が中古マンション買い漁ったりとどうやら本格的に再開発が動きそうですね。
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405
匿名さん
実質ほとんど即日完売の状態。
初月度で9割契約。残りも商談中だったからね。煽りじゃなく本当に迷ってると売れて買えない状況だった。
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406
匿名さん
氷川参道のベンチで煙草吸う人多すぎ。
禁煙エリアにしてほしい。
俺様に副流煙吸わせるな。
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407
匿名さん
毎日の生鮮の買い物はクイーンズ伊勢丹や高島屋やマルエツになるんでしょうか?お財布的には日常使いはマルエツになるのかな。
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408
匿名さん
>>407
ホントに東口はスーパーや魚屋がなくて不便です
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409
匿名さん
貧乏人は大宮駅周辺に住むのは辛いかもね。高島屋やクイーンズ伊勢丹はそこそこするから。
でもこのマンションは平均坪270万だから、そこそこの収入の人達が住むんだろうね。そういう人は値段よりも有機野菜とかの安全性を重視するんでは。
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410
匿名さん
さいたまの台所である大宮市場に家族で買いにいくとか楽しいと思うよ。クルマなら10分くらい。安いみたいだし。毎週土曜日は一般公開してる。
普段はクイーンズや高島屋やマルエツになるかな。日用品はドンキホーテが安い。
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411
匿名さん
大宮市場は県内最大、関東でも最大級の市場らしいね。
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412
匿名さん
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413
匿名さん
なるほど。
魚屋さんや八百屋さんに買いにいくのではなく、魚屋さんや八百屋さんが仕入れる市場に買いに行けるのですか。
面白そうですね。
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414
匿名さん
普通に遠いから毎日とかは無理だよ
休みの日に遊びに行く感覚かな
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415
匿名さん
市場だけあって新鮮で安いようですね。
車で行って旬の物をまとめ買いするのもいいかもしれませんね。
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416
匿名さん
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417
匿名さん
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418
まぢか [女性 10代]
完売おめでとうございます。
まさか、こんなに早く完売するとは思ってなかったです。
駅からちょっとだけ離れてて信号で捕まって頭にくるけど
静かそうで家族で住むにはちょうどいい感じですね。
70万/m2超えは、ちょっと高いかなと思ったけど完売だもんなーー
8888
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419
匿名さん
次の氷川参道周辺の駅近マンションはさらに高値か、もしかしたら市場に出ずに口コミで完売してしまうかもしれない。
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420
匿名さん
大宮の人気は凄いな。マルエツが入ってるマンション買えば良かった。
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421
匿名さん
高くても早々に完売するというのは、それだけ魅力のあるマンションだったということなのか、
それとも立地がとても良いということなのでしょうか。
需要も多いということになるのでしょうね。暮らしやすい街なのだろうなと想像します。
ちなみに、購入者は地元の人が多いのでしょうか、近隣からの移住の人でしょうか?
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422
匿名さん
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423
匿名さん [男性 30代]
私の叔父さん夫婦が高鼻町ハイツからの建て替えでここに移ります。
ほとんどの住民が建て替えに賛成したそうです。
なので39戸は元の住民が入るんですね。
私も今マンションの購入を考えているのですが、ここも悩んでる間に売れてしまいました。
元の住民は破格で買えたみたいです。
超、羨ましい❗この値段ならみんな建て替えに賛成するよね~、という感じです。
建て替えの間はグランドミッドタワーズに賃貸で部屋を借りて住んでる人もいるみたいで、(一度住んでみたかったということです)お金持ちが多いんですね~
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424
匿名さん
高鼻ハイツができた当時は一番駅近のマンションだったから元の住民は金持ちばっかだよね。
お金に余裕があるから隣のライオンズマンションをはじめ周辺に新しいマンションができた瞬間そっちに移った人も多い。
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426
購入検討中さん [男性 20代]
プレシス、まだ、売れ残ってるんだ…
徒歩11分が原因かなー
自転車使えば、結構通勤も楽だと思いますが..
プレシス大宮
入居予定 2016年3月下旬
がんがれーー
「プレシス大宮アルティア」第3期販売概要
販売戸数 3戸
販売価格 3,970万円~4,470万円
間取り 3LDK
住戸専有面積 62.70m2・65.39m2
バルコニー面積 9.54m2・10.80m2
室外機置場面積 7.60m2
管理費(月額) 11,980円・12,490円
修繕積立金(月額) 6,270円・6,540円
管理準備金(引渡時一括) 11,980円・12,490円
修繕積立基金(引渡時一括) 338,580円・353,160円
備考 ※敷地の一部が都市計画道路区域内(計画決定)となります。
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427
匿名さん
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428
匿名さん
今はまだ3階か4階あたりを組んでますよ。
購入者の方は完成が待ち遠しいですね。
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429
匿名さん
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430
匿名さん
キャンセルなんか出てないじゃない。
大宮駅徒歩8分で平均坪270万は高いと思ったけど、今考えると安かったのかな。
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431
匿名さん
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