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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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882
物件比較中さん
>>879
そこまでDTに都合のいいような想像ができると幸せですね。笑
近隣に新築物件を計画する際、一番のターゲットってどんな人達か知ってます??
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883
匿名さん
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884
購入検討中さん
>>878
先のことは私にはよくわかりません。確かに駅に近いのは最高だと思います! でも私は晴海3丁目のきれいで落ち着いた感じの方が好きなんです。トラックや車がたくさん走ってる感じは好みじゃないんです。それと駅徒歩9分→4分になりますので、私は許容範囲です。シャトルバスで新橋まで10分くらいだし、総合的に気に入ってます。
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885
購入検討中さん
水門というより、防潮門のことをおっしゃっているのかもしれませんね。
工事中の環状2号線沿いには、津波対策として、すでに防潮門が設置されています。ですから、2号線より晴海埠頭側の建物は、盛土した上に建てられています。選手村建設予定地でも盛土する工事が始まりつつあるようですね。
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886
匿名さん
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887
物件比較中さん
>>884
徒歩4分は口頭でしか伝えられない営業文句で、しかも入口まで距離で計画なので確定ではないですね。ホームまでの物理的距離は1、2分程度しか変わらないかと。
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888
物件比較中さん
>>883
一番のターゲットは同じような近隣物件に住んでいる人達です。
なので、総合的にDTより劣る物件にはなりません。都合よく考えるのは勝手ですが。
実際スミフは近隣物件の人達にどうしたら移り住むかのアンケートを取ったりします。もしかするとDTの仕様もそうやって決まったのでは??
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889
匿名さん
>>887
駅徒歩4分は、実際に橋ができたら、明記できる文言だよ。
なので、リセールの時に記載できる。
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890
匿名さん
>>884
同感です!
これよりもっと勝どき駅にちかくなって、あのごちゃごちゃ感あるところに立つよりも、3丁目エリアのここで十分なんだよなー。
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891
匿名さん
ポジネガあるけど、まとめると、
今ここらエリアで新築買うならDT、
今すぐでなくてもいいなら、
5年後の勝どき東の価格を待ちながら中古でも買っておく。
もし勝ちどき東が予想以上に高かったら、残念、また他を探す。
ってことでいいんじゃん。
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892
匿名さん
勝どき東は公共施設などが入る複合マンションなのでDT住民にとってものすごく役に立つ、人道橋渡ってすぐで駅までの通り道だし。
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893
物件比較中さん
DTの人が好きなセレブを使うと、
5年後、勝どき東はセレブのタワマン、DTは庶民のタワマンってことで。
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894
物件比較中さん
>>889
できたらですよね?できないという可能性もあります。
あと○○出口まで徒歩何分という記載は必要です。
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895
匿名さん
867さん
その通りです!
確かに津波…来たら怖いです。でも、東京湾の地形みたら分かりますよね~(笑)
ここに到達する前に房総や三浦半島が沈んじゃいますから、水害系ネガは田舎者の戯言とスルーしときましょう。
どんだけの津波を想像してるんだか!?映画の見すぎ!!
そのうち海抜なんメートルとかの話しするんだと思いますよ。
そーいう方は富士山にでも住んでもらいやしょ。
あ、富士山も噴火するかもだから…国外行ってもらいまひょ
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896
匿名さん
勝どき東も人によってはいいマンションかも!?
DTも同じ!
ただ時間軸が異なる物件比較なんて意味ないでしょ?
勝どき東がいいと思う人はひたすら売り始めるの黙ってまっときな!
DTを気に入ってる人に無理にネガるから、他のデベ営業と言われるんだよ。ちなみに、お向かいさんとの眺望の事言ってる方いたけど…それって逆に勝どき東の眺望にも言える事だからね~。
ネガるのは勝手だけど、言い過ぎやり過ぎ嘘はダメょ~(笑)
地元民が見りゃすぐ分かる様な想像話しが多すぎて笑てまうわ。
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897
匿名さん
893
はいはい、セレブでも庶民でもいいです。
ところどセレブとか庶民とかってマンション単位で決まるんだ~(笑)
勝どき東オーナーのDT住人ってどうなるの?
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898
物件比較中さん
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899
匿名さん
>>898
DTにはあるの知ってますよね?
勝どき東の質問なら、この板でするのは違うのでは?
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900
物件比較中さん
>>897
それを言うならDTオーナー、勝どき東住人じゃないですか?
自分よりいいとこ他人には貸さないかと。。。
>>898
スーパーは3000戸もあれば間違いなくできるでしょう。
住戸が多いのでスパは分かりません。ジャグジーやプールはできるかもですね。
スパはなくても立地がいいので売れると思いますよ。三井ですし。
でも地下掘って温泉スパなんてできた日にはDTの存在価値はどうなるのでしょうね。
三井にはそのくらいやってもらいたいですけどね。
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901
匿名さん
>>900
物件比較中さん、
また相変わらず荒らしてますね。。
いろんな板で挑発投稿やめた方がいいよ。
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