物件比較中さん
[更新日時] 2024-01-14 23:47:06
武庫川沿いにできる宝塚ザレジデンスについて教えてください。
気になる場所だなって思います。
どうでしょうか。
所在地:兵庫県宝塚市湯本町73番1他4筆(地番)
交通:阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩5分 (サブエントランスより(399m)、メインエントランスより徒歩6分(453m))
阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩6分 、福知山線 「宝塚」駅 徒歩8分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.23平米~93.90平米
売主・事業主:伊藤忠都市開発 大阪支店、三井不動産レジデンシャル 関西支店、ユニチカエステート
販売代理:三井不動産レジデンシャル、伊藤忠ハウジング 大阪支店、アクラス
総戸数:176戸(他店舗3戸)
施工会社:日本国土開発株式会社
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2014-10-16 14:28:01
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県宝塚市湯本町73番1(地番) |
交通 |
阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩5分 (サブエントランスより(399m) マスターズエントランスより徒歩6分(453m)) 阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩6分 福知山線 「宝塚」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
176戸(他店舗3戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店 [売主・事業主]ユニハイムエステート株式会社 [売主・事業主]伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店 [販売代理]株式会社アクラス [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
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施工会社 |
日本国土開発株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
宝塚ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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250
匿名
噴水時の川側外観です
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251
匿名さん
>>250 匿名さん
団地みたいっていうのがなんとなくわかる気が・・・
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252
匿名
アフターサービスと保証が
どうなっているか、ご存知の方
教えてください。
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253
通りがかりさん
地元じゃない入居予定者さんへ
近所のオススメグルメですけど、丸三食堂がオススメですよ。少し並びますが魚が美味しいです。
また夜食にラーメンあもオススメ。
ルマンは有名だけど、その近所の小さなパン屋さんnononもオシャレで良いですよ。
入居されたら是非、宝塚ライフをお楽しみ下さい。
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254
通りがかりさん
そうそうナチュールスパ宝塚前のカトマンドゥカリーもオススメでした。
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255
匿名
>>250 匿名さん
別に悪くないなと思いました。
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256
匿名
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257
入居予定さん
>>250
天気によって雰囲気が変わるが、川側はやはり正面より少々物足りない感じするんですね。
>>253
情報ありがとうございます!ちょうど外食スポットが分からなくて困ってるとこです!
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258
マンション検討中さん
>>256 匿名さん
恐らく市役所対岸付近で調整中との事ですので、角度的に見えそうかな?
グーグルマップで確かめて下さい。
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259
通りがかりさん
>>257 入居予定さん
私も宝塚へ引っ越して来た当初は、外食は少ないイメージを持ちましたが、探せば色々ありますよ。
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260
通りがかりさん
ここを選ぶ方は今売り出し中の他の物件よりどこが決めてなんでしょうか。
バルコニーも川とは反対側で南向きですが景色もないですし、南口にも宝塚にも中途半端だし、見た目的にも団地というよりはたた壁なので。
売れてるんでしょうか。
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261
マンション検討中さん
私は南口にも宝塚にも行けるのが利点と捉えました。阪急オアシスにもイカリにも宝塚阪急やパントリーにも
お買物に行けるって。
毎朝、玄関開けたら大劇場が見えるっていうのも気分が上がるかなあと。宝塚ファンなので。
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262
通りがかりさん
>>260 通りがかりさん
率直なのは良いけど、、、
24時間ゴミ出し、徒歩買い物選択肢が多い、宝塚第一小学校校区、コンビニも凄く近いし、他の物件より平均平米単価が安いから、より良い部屋を選択出来るなど、生活が豊かになる材料が多いと思いますよ。
リバービューも角部屋なら可能だし、北側向きなら暖かい季節も直射日光を避けて読書や昼寝も可能じゃ無いでしょうか?
裏面のデザインも悪く無いでしょう。
もし不満があれば、恐らく吹き付けタイルなので大規模修繕時の塗り替え時に、住民で話しあって変えれば良いじゃないですか?
私は今のままで十分と思いますが。
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263
通りがかりさん
>>262 通りがかりさん
24時間ゴミ出しは、自分がマンション住むなら求めないかなー。ワンルームならよくあるけれど。価値観って人それぞれですもんね。
目の前の銀馬車?のカラオケ、何回か行ってますもん。安くていいですよ。笑
裏面のデザインって、どこにデザイン性があるのか分からないけれど、価格が安いのは大きな選択条件になりますよね。十分に感じる物件に出会えるっていいことですよね。
うらやましい 笑
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264
通りがかりさん
>>263
私はこのマンションに関わりは無いですが、一言申し上げるなら、客観的にご自身の無様な書き込を見て恥ずかしいと思えないですか?
本当に貴方の様な大人に育てられる子供が可哀想です。
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265
通りがかりさん
263のような人は相手にしない方がいいですよ。
失礼な書き込みをして、反応みて面白がってるただの部外者ですから。
眼中にない物件にわざわざ書き込みするなんて暇人のただの荒らしか買えない妬みです。
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266
通りがかりさん
>>265 通りがかりさん
そうですね。
263は現実では満たされない生活を送っている、可哀想な方だと思います。
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267
マンション検討中さん
>>265通りがかりさん
全くおっしゃったとおりです。
263のような人に限って231さんが言った"買わなかったマンションの悪口いう人は買うことが出来なかった低所得者でしょ"って言いたくなりますね。
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268
匿名
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269
eマンションさん
某巨大掲示板でもボロクソですね
でも元々ブランドなんて一部の人間の勝手な思い込みですから
大阪中心から適度な距離であり、駅周辺に関しては慢性的な渋滞で車での移動が不便な点を除けばまずまず住みやすい環境ではないでしょうか?
山○台や自○ガ丘のような、山の上の新築戸建には手を出すべきではないですが
0724 名無しさん (オイコラミネオ MM76-79IX [61.205.0.138]) 2017/01/28 01:48:20
大手デベが手掛ける駅前の一等地の新築分譲マンションがカネない貧乏人向けに3400万〜(芦屋や西宮や神戸の人気エリアの半額以下)で売られてる始末。
まさに利権漁りで愚かな役所・行政がまちづくりに失敗し続けた結果、完全に選べれなくなった街の見本市
7 名前: 近畿人 投稿日: 2017/01/28(土) 00:42:32 ID:32IJSzBA [ flets-hg1208.kamome.or.jp ]
一等地にニトリ、ユニクロという貧乏人御用達が立った時点で宝塚ブランド終了したな。
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