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<title><![CDATA[宝塚ザ・レジデンスってどう？]]></title>
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<description><![CDATA[武庫川沿いにできる宝塚ザレジデンスについて教えてください。気になる場所だなって思います。どうでしょうか。所在地：兵庫県宝塚市湯本町73番1他4筆（地番）交通：阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩5分  （サブエントランスより（399m）、メインエントランスより徒歩6分（453m））阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩6分  、福知山線 「宝塚」駅 徒歩8分間取：3LDK～4LDK 面積：7．．．]]></description>
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<title><![CDATA[362: 修繕工事を何回もしているのが気になります．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-20T07:36:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕工事を何回もしているのが気になります。まだ古いわけではないけど、何度も掘り返している。近隣住人たちも何が原因か気になって噂しています。目の前が商業ビルで、夜は遅くまで賑やかな音が聞こえると住人の方からききました。立地は良いので駅まで近く便利そうです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[361: &gt;&gt;360 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-02T20:00:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;360 マンション検討中さん17階です]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[360: 亡くなられた方何階に住んでたのかわかりま．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-14T23:47:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[亡くなられた方何階に住んでたのかわかりますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[359: 中古マンションが売り出されています。逆．．．]]></title>
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<dc:date>2023-10-24T09:42:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古マンションが売り出されています。逆に買い時だったり安かったりするのかもと思いますが、今、買える人はなかなかいない気もするんですよね。売られているのは4LDK、5480万円のお部屋でした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[358: 事故物件…]]></title>
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<dc:date>2023-10-23T03:49:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事故物件…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[357: &gt;&gt;355追加されていまし．．．]]></title>
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<dc:date>2023-10-10T18:12:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;355追加されていました。飛び降りって書いてありましたが本当でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[356: &gt;&gt;355 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-10-07T23:20:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;355 通りがかりさんこないだニュースなってましたよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[355: 大島てるに追加されてません？]]></title>
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<dc:date>2023-09-30T21:41:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大島てるに追加されてません？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/354/">
<title><![CDATA[354: 352さんは業者でしょうね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/354/</link>
<dc:date>2018-04-13T19:15:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[352さんは業者でしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/353/">
<title><![CDATA[353: 近所の戸建てを引き合いに出すなら分かるけ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-12-18T17:47:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所の戸建てを引き合いに出すなら分かるけど、山本駅からバスに乗らないと辿り着けない様な場所の戸建てとは競合しないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/352/">
<title><![CDATA[352: 宝塚ザ・レジデンスを検索したら、阪急宝塚．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/352/</link>
<dc:date>2017-12-18T09:27:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宝塚ザ・レジデンスを検索したら、阪急宝塚山手台の物件がヒットしました。http://www.yamatedai.net/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_campaign=g_listing&utm_term=%E5%AE%9D%E5%A1%9A%20%E5%88%86%E8%AD%B2%E4%BD%8F%E5%AE%85こちらは戸建住戸みたいです．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/351/">
<title><![CDATA[351: &gt;&gt;347 住民さん時々．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/351/</link>
<dc:date>2017-12-14T21:09:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;347 住民さん時々急にうるさいですよね？ドアから窓を開けるのでしょうか。それよりもキャバ嬢のお見送りの音がうるさいです。。外でお見送り禁止にできないですかね。同じ人だと思いますが、住人じゃないですよね？住人以外の人は]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/350/">
<title><![CDATA[350: 価格どうなんでしょうか、このあたりの相場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/350/</link>
<dc:date>2017-11-21T22:58:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格どうなんでしょうか、このあたりの相場からみて。他の二つの間取りからみると、70平米台の部屋がやたらお買い得価格に思えてしまいますが。間取り図をよく見ると、かなり内容に違いがありますね。90平米台の方が80平米台の部屋より安いのは、階数の違いとかでしょうか？Ｋタイプのキッチンの動線が良い具合だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/349/">
<title><![CDATA[349: &gt;&gt;348 匿名さん通勤．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/349/</link>
<dc:date>2017-11-11T12:04:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;348 匿名さん通勤 通学せんかったらストレス０ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/348/">
<title><![CDATA[348: 今津線の始発ってのが大きいから、やっぱり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/348/</link>
<dc:date>2017-11-10T22:17:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今津線の始発ってのが大きいから、やっぱり橋を渡って宝塚駅っていうのが良いのかなぁとも思います。やっぱり朝、座っていきたいですよね…。川の上渡っているときに風が強そうとか思ったけれど、それはどういう感じなのかっていうのはこれからの季節よくわかってくると思うし・・見とかないと。通勤通学だと毎日のことだからなるべくストレスない方が良いかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/347/">
<title><![CDATA[347: 向かいのカラオケ音漏れうるさすぎ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/347/</link>
<dc:date>2017-10-17T23:40:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[向かいのカラオケ音漏れうるさすぎ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/346/">
<title><![CDATA[346: &gt;&gt;345 匿名さん宝塚．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/346/</link>
<dc:date>2017-10-17T23:38:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;345 匿名さん宝塚駅方面に歩いていく場合、橋の手前の角(炭酸煎餅)の前のタイル張りの道が若干すべりやすいかな。宝塚南口駅の方が若干近いけど、宝塚駅まで歩くと今津線の始発なので座れます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/345/">
<title><![CDATA[345: 宝塚駅までは川を渡って行かないとならない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/345/</link>
<dc:date>2017-10-13T13:25:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宝塚駅までは川を渡って行かないとならないのですが、例えば冬場とかは橋の上がものすごく寒かったり凍結したりすることってあるのでしょうか。歩いて行くにしてもそれだったら宝塚南口の方がもしかしたら楽？なんて思ったりして。今津線利用者だったらそれでも良いのかもしれないなと思いました。宝塚線利用者だとそうも行かないんでしょうけれど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/344/">
<title><![CDATA[344: 価格も込でプランのところに書かれているの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/344/</link>
<dc:date>2017-09-29T16:12:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格も込でプランのところに書かれているのですね。わかりやすいって言っちゃわかりやすい。少しするなぁと思うけれど専有面積広めって感じなんで、坪単価として考えるとそうでもないのでしょうか。最近のマンション価格ってあまりニュースになっていないけれどこのあたりの相場から考えるとここってどうなんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/343/">
<title><![CDATA[343: キッチンの導線をすごく考えているのだなぁ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/343/</link>
<dc:date>2017-09-08T18:03:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キッチンの導線をすごく考えているのだなぁと思うのだけれど、その分キッチンの収納とかが少なくなってきてしまいますよね。割り切って収納を少なくして導線をとるか、別にキッチンから脱衣室までちょくで入れなくてもいいやと収納棚を作ってしまうのか。中途半端はできないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/342/">
<title><![CDATA[342: この夏も各地でゲリラ豪雨が多発したし川沿．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/342/</link>
<dc:date>2017-08-22T10:35:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この夏も各地でゲリラ豪雨が多発したし川沿いは気になりますね、でもこのマンションはおそらくリスクは少ないと思います。川が蛇行してると流れの性格上で被害は外側に集中し内側は堤防は決壊しませんし、もし堤防を上回る水位になったとしても環水しても濁流は押し寄せません。また道も川も内側は気が溜まり風水的にも良好です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/341/">
<title><![CDATA[341: >>340さんありがとうございます。日．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/341/</link>
<dc:date>2017-08-22T07:32:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>340さんありがとうございます。日本の天気、昔と違ってきていますよね。ゲリラ豪雨も多くて、川沿い物件はどうしても気になってしまいます。>>気持ちの良い風が部屋全体に流れますので、今日も正午過ぎるまでエアコンいらずでした。 いいですね。光熱費が浮きますし、何より気分がよさそう！水辺ってやっぱりいいものなんでしょうね。このマンションは価格がホームページに明示されているのがわかりやすい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/340/">
<title><![CDATA[340: &gt;&gt;339 匿名さん住人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/340/</link>
<dc:date>2017-08-20T20:19:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;339 匿名さん住人です。洪水を気にされているのであれば、杞憂かもしれません。武庫川周辺でウォーターハザードの指定がある地域は周辺にもありますが、ここは該当しません(調べてみて下さい)。この前の台風も特に何もありませんでした。虫についてはやはり多いです。小さな羽虫をよく見かけます。気にされる方にはおすすめできません。でも、異常に発生している訳ではありませんし、網戸さえ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/339/">
<title><![CDATA[339: 眺望に関してはとてもいいのかなという風に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/339/</link>
<dc:date>2017-08-18T17:26:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[眺望に関してはとてもいいのかなという風に感じています。リバーサイドという利点の一つなのかもしれません。でも水に近い場所ですので、資産価値などの観点から見るとどう影響があるのかなという点は正直あったりする方もいらっしゃるのでは。駅からの距離自体はまあまあのところにあるので、それだけ見ると好立地ではあります。ただ川の近くなのがどの程度の影響力があるのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/338/">
<title><![CDATA[338: モデルルームはKタイプだそうで、2WAY．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/338/</link>
<dc:date>2017-08-02T11:08:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームはKタイプだそうで、2WAYキッチンの実物を確認できるのは良いのではないでしょうか。システムキッチンの形もいくつか種類がありますが、KタイプのL字型がよりスムーズに移動できそうです。それにしてもモデルルームはオプションがついて豪華になっていますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/337/">
<title><![CDATA[337: 検討外の物件に一々長文を書いてどんだけ暇．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/337/</link>
<dc:date>2017-07-27T00:06:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検討外の物件に一々長文を書いてどんだけ暇なん？それども単に口論好きなのか？そんな暇あったら他の物件を探せば？暇人の脳回路分からんわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/336/">
<title><![CDATA[336: わが家も台所と洗面所がドアでつながってま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/336/</link>
<dc:date>2017-07-26T13:46:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わが家も台所と洗面所がドアでつながってますが当初考えてた以上に便利です。洗面所も扇風機なら1分で明らかに冷えを感じ2分でリビングとあまり変わらない温度までさがります。コツは扇風機を下方向にしドアから1-2m離し台所側から一気に冷気を送ります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/335/">
<title><![CDATA[335: まあ、もうそんなにお一人で書き込まなくて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/335/</link>
<dc:date>2017-07-26T12:43:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、もうそんなにお一人で書き込まなくても良いのではないですか？私ならその時間で別の物件をあたります。あなたの探されている、ベランダにランドリーがついたお部屋はここにはないのですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/334/">
<title><![CDATA[334: &gt;&gt;331なるほどね。化粧．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/334/</link>
<dc:date>2017-07-26T11:18:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;331なるほどね。化粧の前20分頃から開けっ放しにして予め冷気を洗面室に入れておいて部屋を冷やしておくなら効果的でしょうね。あるいは扇風機などで風を直接取り入れるか。廊下側のドアを開けても同じ効果が得られるとは思いますが廊下の容積分不利ですから部屋を冷やすのに時間がかかるのと効率が悪いのは事実でしょう。ただ否定的な意見を書くと風当たりが強いので言いにくいですが（笑）ち．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/333/">
<title><![CDATA[333: &gt;&gt;330私は貴方を上にも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/333/</link>
<dc:date>2017-07-26T11:02:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;330私は貴方を上にも下にも見ていません。貴方が私の書き込みを授業か何かに感じ、上から目線で言われて居るように感じるなら貴方自身が勝手に私の下にいると感じただけの話です。そのような感情論は無意味。時間の無駄。そして、この物件の購入を検討していると言っているのに、文字が読めないのか妄想が激しいのか知りませんが。もっとも検討者に向けた掲示板であっても検討者以外が書き込んで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/332/">
<title><![CDATA[332: &gt;&gt;329私は意見の多様性．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/332/</link>
<dc:date>2017-07-26T11:00:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;329私は意見の多様性を排除などしていませんよ。いつしましたか？そのような記述があるなら示してください。実際キッチンに扉がある事が魅力的に見えないと言う気持ちはあってもそれは個人の感想であり皆に押しつける気は無いと思うと同時に個人的に感じているメリットまで否定していませんしする気もありません。そんな事をしても無意味です。メリットの裏にデメリットがあり、天秤にかけどちら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/331/">
<title><![CDATA[331: &gt;&gt;325 匿名さんメリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/331/</link>
<dc:date>2017-07-25T22:45:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;325 匿名さんメリット教えてさしあげましょう。この季節、暑くて汗だらだらで化粧するのも大変なところ、2wayならドアを開けるだけで、リビングのエアコンの冷気が入ってきて快適です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/330/">
<title><![CDATA[330: &gt;&gt;325 匿名さん教授．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/330/</link>
<dc:date>2017-07-25T21:39:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;325 匿名さん教授か何か？笑どんだけ上からなんだよ。なぜ誰かが自分と同じレベルに降りて話してくれると思うの？ここは購入検討者の掲示板です、さようなら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/329/">
<title><![CDATA[329: みなさんの意見を見ればこのマンションを購．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/329/</link>
<dc:date>2017-07-25T19:19:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんの意見を見ればこのマンションを購入する層の方は正しく判断されることでしょう。&gt;しきりに推してるから「普通に便利・・・・」と言ってあげたい所ですが &gt;その辺を上手く説明出来るようになれば説得力が増すと思いますよ。&gt;業者さんだったのなら、もう少し勉強した方がいいよ。 過去の発言を拝見しますと、マンションに深い知識と自信をお持ちのことと存じます。建築業界の重鎮の方か．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/328/">
<title><![CDATA[328: &gt;&gt;327そもそも、301．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/328/</link>
<dc:date>2017-07-25T18:00:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;327そもそも、301がこのキッチンから洗面に抜ける間取りにデメリットはあるか？と質問したのに対し302が率直な感想を言った所からが、この話の始まりでそういう感想だってあってしかるべき。それに対して間違った知識で嘲笑するようなレスを付けたり、ケチを付けていると言って見たり妬みで発言していると言い出したり。荒れる原因を作って居るはどちらか一方の責任だと思えませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/327/">
<title><![CDATA[327: 324は大方正しい！物件自体のマイナス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/327/</link>
<dc:date>2017-07-25T16:17:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[324は大方正しい！物件自体のマイナス意見はもちろん有益な事もあり排除すべきものではないが、第三者が便利だ。良いな。と述べてる意見に対していちいち他が「理解できない」等の返信を行うのは不必要且つ場が荒れる原因になると思われる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/326/">
<title><![CDATA[326: もし仮に。誰かがそんな事を言うのは、マン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/326/</link>
<dc:date>2017-07-25T15:07:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もし仮に。誰かがそんな事を言うのは、マンションが買えない人間の妬みだと言い、言われた方が、自分は戸建ても視野に入れて検討しているこんな安物件のマンションしか買えない人間の戯言と切り返したとしましょう。どちらも同じレベルのやりとりですがそんな根拠の無い低レベルなやりとりに何の意味があるのか。よく考えた方がいいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/325/">
<title><![CDATA[325: &gt;&gt;3241～10まで説明．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/325/</link>
<dc:date>2017-07-25T14:58:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3241～10まで説明するも何も今回初めて貴方が理由らしい理由を書いた訳でしかも長々と説明する必要は無いとしながらも「２Wayアクセスって身支度しながら、料理も洗濯も平行して作業し易い」たった一行を書くだけの事のどこが長々と説明する事になるのかな？（笑）しかし、それは良いでしょう。今までと違い書いただけマシです。で、肝心の貴方の書いた、料理をしている時に最短距離で洗濯機．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/324/">
<title><![CDATA[324: 320です。＞＞322だからさぁー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/324/</link>
<dc:date>2017-07-25T13:28:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[320です。＞＞322だからさぁー。笑　何が効果的で便利になるのか、どういう理由ってのをいちいち１～１０まで説明しないとわからない訳？？貴方みたいな家事をやってない人にはわからないのかもしれないけど、２Wayアクセスって身支度しながら、料理も洗濯も平行して作業し易いってことじゃないですか。既に318の方が家事動線が良くなるって説明をされているのであえて改めて長々と書かなくても普通の家事．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/323/">
<title><![CDATA[323: &gt;&gt;321私に言ってるのか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/323/</link>
<dc:date>2017-07-25T09:55:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;321私に言ってるのかな？もしそうであれば、自分の意見と違うから業者と言った訳ではありません。タイミングよくここで言われてた内容の通りHPが更新されていたからですよ。もちろん偶然の可能性は否定できませんよ。しかし疑われるには十分な理由ですね。もっとも業者が物件の売りを書き込む事は、なんら悪い事ではないと思いますがね。堂々とすればいいと思います。一般人に成りすまし騙す意図が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/322/">
<title><![CDATA[322: &gt;&gt;320だからさぁ。「思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/322/</link>
<dc:date>2017-07-25T09:49:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;320だからさぁ。「思う」とか「思わない」とか、何回同じ話してんの。何が効果的で便利になるのか、どういう理由で主婦層にポイントがプラスに働くのか、その理由は？その辺を上手く説明出来るようになれば説得力が増すと思いますよ。ステップアップするには「いいでしょ？」をゴリ押しするだけで終わってはいけませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/321/">
<title><![CDATA[321: 自分の意見と違う人を業者と断定するのはや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/321/</link>
<dc:date>2017-07-25T07:48:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分の意見と違う人を業者と断定するのはやめた方がいいですね。あなたもマンションを購入できない人間の妬みとは言われたくないでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/320/">
<title><![CDATA[320: 普通に便利！だと私も思いますけど。318．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/320/</link>
<dc:date>2017-07-24T16:56:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通に便利！だと私も思いますけど。318さんが仰られるよう特に主婦層にはポイントがプラスに働くと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/319/">
<title><![CDATA[319: しきりに推してるから「普通に便利・・・・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/319/</link>
<dc:date>2017-07-24T16:44:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しきりに推してるから「普通に便利・・・・」と言ってあげたい所ですが台所を通ってリビング＆バルコニーに行くのも廊下通ってリビング＆バルコニーに行くのも間取り上、距離はほぼ変わらないわけで、どういう理由で家事動線が格段に良くなると言ってるのか説明不足ですね。キッチンから洗面室に行きたい場合と限定すれば近いのは確かですが普通に生活していてその必要性がイマイチ感じられない。その辺をもう少し具体．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/318/">
<title><![CDATA[318: キッチンと洗面室が繋がり、廊下に出れるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/318/</link>
<dc:date>2017-07-20T09:58:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キッチンと洗面室が繋がり、廊下に出れるのは普通に便利じゃないですか？洗面室の扉が引き戸なので開けっ放しにすれば家事動線が格段に良くなりますよね。誰かお風呂に入っている間は使えませんが、掃除や洗濯で何度も部屋間を往復する主婦層には評価されそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/317/">
<title><![CDATA[317: [前向きな情報交換を阻害する投稿のため、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/317/</link>
<dc:date>2017-07-17T07:35:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/316/">
<title><![CDATA[316: 個人的にはラブホやスナックは別に良いので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/316/</link>
<dc:date>2017-07-16T22:51:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人的にはラブホやスナックは別に良いのですが売りが無く決め手にかけるね。他のエリアと比べて特別安いわけでもないから。ここはちょっと劣っちゃう印象。あと一声安ければ良いんだけどな、あえてここを選ぶにはこの地域に何か理由があるか思い入れでもないと厳しいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/315/">
<title><![CDATA[315: 宝塚ザレジデンスのHPを見たら間取りに ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/315/</link>
<dc:date>2017-07-13T07:39:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宝塚ザレジデンスのHPを見たら間取りに new と表示されてるから見てみたら、キッチンから洗面室への経路が赤字で強調されてたね。だから急にキッチンから洗面に行けるの導線が便利だとか言い出したの結局業者だったのね。（笑）業者さんだったのなら、もう少し勉強した方がいいよ。売れ残りも多いみたいだしがんばってね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/314/">
<title><![CDATA[314: ちなみにラブホは静かですよ（笑）ただ街の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/314/</link>
<dc:date>2017-07-12T01:45:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみにラブホは静かですよ（笑）ただ街の景観があれだけでかなり崩れちゃって勿体ないですね。。銀馬車スナックの客の見送りがかなりうるさいのは何とかして欲しいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/313/">
<title><![CDATA[313: 内装は何軒か同じ価格帯で見た中で一番重厚．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/res/313/</link>
<dc:date>2017-07-12T01:41:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内装は何軒か同じ価格帯で見た中で一番重厚でした。ドアや床、お風呂場、壁紙など良い素材を使っていると思います。ただ重厚さや美しさ、機能性の高い建具のせいか内装担当の人によっては、取付が難しいのか傷が付いていたり取付不良が起こっているようです。内覧会はしっかり見て指摘すれば、全ての要望を聞いてくれるのも良かったですね。住み心地は最高です！上下左右の生活音も皆無です！]]></content:encoded>
</item>
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