東京で最高の高級住宅地は？

>>6547 買い替え検討中さん

>さすが池田山ですね

有難うございます

>>6547 買い替え検討中さん

よくご存知ですね。ここでは書けませんが、数多くの著名人やそのご実家など多くあります。そういう方々はご自身が社会的に成功され、確立されたいわばブランドであり、五山の環境を好まれてお住まいの方ばかりですから、最寄駅が五反田、住所が東五反田だろうと関係ないのですね。自分に何もなくせめて住所でよく思われたい、羨望で見られたいというようなさもしい人間とは無縁な、崇高なる住宅地が城南五山でしょうね。

人から羨望されることが重要って、なんじゃそりゃ。
そんな価値観を持っている人もそりゃいるでしょうが、個人の価値観をあたかも一般的な既成事実のように言うべきではないでしょう。

前から五反田ネガティブ発言を続けている長音止めさんの発言は人の気分を害しますよ。

>人から羨望されることが重要って、なんじゃそりゃ。

関係ないと言えば関係ないが、
一方で関係大有りだったりするんで
やみくもに否定するものでもないというところ。

>>6550 匿名さん
東京で最高の高級住宅地は羨望されるべきでしょう、と書きましたが羨望されたいなんて書いておりませんよ。なぜ卑しいだとかさもしい人間とか言われるのかようやくわかりました。

昔大森山王に知り合い住んでたけど、すごくお金持ちだったな。
港区とかの高級住宅街に住んでる人はそれ以上とか想像できんしすごいよなー

昔は山王は高級住宅街としてまずまずの人気だったけど
最近は名前が上がらなくなったね
交通利便性もいいところだけど

大田区では山王が田園調布に次いで高級住宅地でしょう。2丁目が特に落ち着いた素晴らしい住宅地ですが、東京で最高の高級住宅地とは言えないですね。

大森山王ってそういうとこなんですねー
やたら大きい家があること以外知りませんでした。

文京区小日向はなぜ東京都で最高の住宅地にならないのか！　
高台だし、低地の沼地と比べたら最高の立地じゃないか、おかしな狭小戸建てを建てるな、上場企業のオーナーが家を構えるにふさわしい、お前ら頭がおかしいんんじゃないか？

山手線内側最高の立地、文京区小日向は最高だ！低層マンションを建てるような堕落した住宅街ではないぞ！

文京区最高！

俺は都心の超一等地「高級マンション」とやらに住む人達に問いたい。

1　南側に更に高いマンションが建ち一日中日当たりが悪くなっても暮らせますか。
2　視線を感じたと思ったら高層マンション住民に双眼鏡で覗かれていた。平気ですか
2　下の階で地震出火、エレベータ停まる高層階、階段は殺到。老母抱えて避難できますか
3　事件（殺人、孤独死、自殺他）が港区は高確率ですが、平気ですか
4　上下左右隣人が質の悪い○クザとか紛れていたら（これも結構ある）どうしますか
5　退職して周りに友人もいない都心でずっと暮らすおつもりですか
6　午後や黄昏時　ジェット機が目まぐるしく上空を掠めても平気ですか

それでも気にしないというのは人間が高級なんでしょうね

>>6559 匿名さん
小日向はいい住宅地だと思います。高級住宅地と言っていい。でも地歴がないし、街並みも松濤や南平台、青葉台などと比べるとかなり劣ります。誰か上場企業のオーナーが家を構えているのでしょうか。東京で最高の高級住宅地にはなりませんね。

文京区はかつては住みたい区の1位だったな
今でもイメージは良いけど
山手線の内側で住宅街を維持していくのはなかなか大変なんだよね

>>6563 匿名さん
小日向と言えば鳩山家でしょ。

>>6554 匿名さん
>戸建住民は噴飯ものだ。（←意味分るかな）

それから、それ自虐的に敢えて使ってるのか？用法おかしいぞ。
それだと、戸建てに住んでる住民なんておかしくてたまらず吹き出して笑っちゃう、ってことになるが？w
それで「論文を書く余裕の生活」を送っているだと？笑止千万、まさに噴飯ものだなw
どうせリアルは誰にも相手にされないポスドク社会人ニートあたりだろ。ネット弁慶は邪魔。

>トランプが大統領就任後に住んでるのはホワイトハウスだし
本気で言ってるのかな？ホワイトハウスは大統領官邸であって、私邸じゃないぞ？

>従前の自宅はフロリダの豪邸
マール・ア・ラーゴのことだろうが、あれは別荘。
彼はずっとトランプタワーに住んで、毎日のようにNYからDCにヘリで移動するのはお金が掛かりすぎるとして問題になっていたニュース知らないのかね？ちょうど一階にティファニーが入っていて、あまりの厳重な警備ぶりにすっかり客足が遠のいて迷惑しているとのニュースも連日報道されていたんだが、郊外に住むと世間に疎くなりニュースも見ないのかな？それでどういう論文書くんだね？本当噴飯ものだなw

マンハッタンのティファニー行ってみ

日本の既製品が糞に見える

でもいらないんだよね

ヴィトン、グッチ、プラダとか、出稼ぎ民の御用達

我が国でも、クロエ、エルメス、ボッデガ、ゴヤールなどなど、流行に左右される意識高い系のおばちゃん丸出し！！

>>6570 マンコミュファンさん

まだいたのか若葉。相変わらずのスレチいい加減止めろってw

>我が国でも、クロエ、エルメス、ボッデガ、ゴヤールなどなど、

ボッデガじゃなくて、ボッテガだよw
無知なくせに無理すんな。

>（タワーは一時期住んでいたが賃貸用の事業ビル）

ん？トランプタワーはコンドであってアパートメントじゃないんだけど？
まさかそんなことも知らなかったとか？もしやトランプが所有してるビルだとでも？
だったら貴方本当に大馬鹿者だけど。相手にならないね。コンドとアパートの違いすら知らないんじゃないか？噴飯ものだなw

>ベゾスもザッカーバーグもゲイツも皆一戸建ての大御殿。

で？それが貴方とどういう関係が？アホらし。
ちなみに私は都心マンション住み。実家が同じく都心の戸建てだからいずれ相続するので戸建ては必要ないので。あとセカンドや別荘もあるけど詳細は匿名板なんかでは書かない。

参考資料

トランプはパームビーチの豪邸が昔からお気に入りでめちゃくちゃ金かけてる。就任当初はSecond White Houseだからここで仕事するんだとか言って叩かれてただろ。

>「戸建民からすれば噴飯ものですよ」と言っているのでしょう。

そう書けばいいだけだよね。でも>>6554は
>戸建住民は噴飯ものだ。（←意味分るかな）

と書いている。文筆業を生業にしているみたいなことを書いている割にお粗末だと指摘したまで。誤解を生むような書き方をする方が悪いだろう。責任転嫁はみっともないだけだから。

>>6577 匿名さん

そそ。当初海外VIPを招待したりしたが、公私混同と叩かれ結局尻すぼみになったね。安部総理が訪米した時もトランプタワーで会っていたよね。

都心豪邸＞都心戸建て＞都心マンション＞郊外戸建て

>戸建住民は噴飯ものだ。

それ日本語としておかしいから。戸建住民は=噴飯ものだ。と読める。日本人じゃないのかなw

>親からマンション買って貰えてよかったね（笑）

アホか。自分の、正確には自分の会社名義だよ。親とは全く関係ないビジネスだからw

>>6579 匿名さん
安倍がNYで会ったのは就任前で、就任後はパームビーチとワシントンだな。

都心戸建て民が優位性をアピールするのは構わないけど
６５８３に粘着してるのは郊外戸建て民っぽいんだよな
言動がちょっとおかしい

以前、パナメーラかを、パラメーラとか言ったら、フルボッコにされた！！

中間層や貧困層ほど、肌の色を気にするよね。

戸建てかマンションか、というような話題は他スレでお願いしますね。
また、田園調布など郊外住宅街はレベルが低いので、もはやこのスレでは対象エリアから外れています。以下Aクラス以上の中から議論いたしましょう。

>Sクラス
松濤1・神山町・池田山・麻布永坂町・広尾2・白金4

>A+クラス
高輪4・南麻布3-5・元麻布・目黒青葉台・大和郷

>Aクラス
西麻布・三田2・代官山エリア（鉢山町、猿楽町、南平台）・砂土原町・若宮町

=====それ以下。超えられない壁（立地、地価、地歴、格式、民度、稀少性など）

>Bクラス
代沢・八雲・柿の木坂・尾山台・等々力・奥沢・成城・田園調布その他・・・

松濤≒池田山>神山町>>麻布永坂町>南麻布3-5>>広尾2・白金4

>>6510 匿名さん
>丁度逆からスタートってところですかね。

それ言い得て妙かも。買いやすい、手が出しやすい順だとそうかもね。白金や広尾は賃貸マンションも多いし。でも永坂町、神山町、池田山、松濤は戸建て中心で賃貸も少ない豪邸街。トヨタ車よりフェラーリやロールスの方が敷居が高いのと同じだね。

郊外でも海外並みもしくはチバリー並みの豪邸なら高級住宅街として凄いと思うけど
平凡で地味な住宅ばかりだもんな

東京の住宅事情はちょっとショボいからな

>松濤≒池田山>神山町>>麻布永坂町>南麻布3-5>>広尾2・白金4

まあまあそんな感じで捉える人がいるのは分かるね。
で、昨今の街の人気で言うと丁度逆からスタートってところですかね。

丁度世代によって違う感じ

>>6536
>人類の歴史は2032年で終わる

人類は5万年前と比べると現在は脳が３割も大きくなってる。
脳の急激な変化は進化論では説明できない。

宇宙人が遺伝子操作したから脳が大きくなったと考えると説明がつく。
人類の2％～5％が宇宙人に誘拐されて遺伝子を観察されてる。

宇宙人に誘拐される人は何度も誘拐されてる。
宇宙人は家系で誘拐する(何世代にわたって遺伝子を観察してる)。
片方の親が誘拐された経験がある場合その子供も誘拐される可能性が高い。

－－－－－－－－－－－－

胎児の頃から誘拐されてる人がいる。
特定の家系で誘拐が繰り返されている。
薄茶色か緑色の目の人が誘拐される確率が高い。
Rhマイナスの血液型の人が誘拐される確率が高い。
Rhマイナスは３万５千年前～２万５千年前に突然発生した。
それまでは全ての人類がRhプラスの血液型だった。
Rhマイナスは全人口の１５％。
緑色の目は２～３％。
誘拐被害者の半数は薄茶色か緑色の目をしていた。

－－－－－－－－－－－－

Rhマイナスの日本人は日本の人口の0.5％
日本に宇宙人の基地は無い

－－－－－－－－－－－－

宇宙人に誘拐された人たちは地球に戻ってきて人類を高めるための活動をする場合がある。
宇宙人に誘拐されて宇宙人の子供を妊娠した人がいる。
宇宙人による誘拐は世界中で起きている。
宇宙人に誘拐されたことを忘れてる人も多い。

－－－－－－－－－－－－

2019.11.14
米国の生態学者エリス・シルバー氏は、人間の祖先は6万～20万年前におそらくアルファケンタウリから来たエイリアンだと主張している。
人類学者のロバート・セファー「人間のRh血液型で、古代の地球を支配した人々の血液型がRhマイナスだった」
現在、Rhマイナスの血液型を持つ人々は少数派で、白人で約15～20％、黒人では3～10％であるが、アジア人ではさらに低く、日本人では0.5％に過ぎない。
この稀な血液型こそ、古代に優れた技術や知識を持っていた人々の末裔の証であるというのがセファー氏の主張であり、英国王室や米大統領の多くはRhマイナスの血液型であり、現在も世界を牛耳っているというのである。
作家のララ・スター「Rhマイナスの血液型は古代の宇宙飛行士たちの末裔である証だ」
スター氏はさらに、Rhマイナスの血液型が特に多いことで知られるバスク人に注目している。

>松濤≒池田山>神山町>>麻布永坂町>南麻布3-5>>広尾2・白金4

南麻布は、元リストのSクラスではないので削除します。正しくは下記通り。

松濤≒池田山>神山町>>麻布永坂町>>>広尾2・白金4

>>6596 匿名さん
狭小戸建が建ち並ぶ池田山
これが東京で一番の高級住宅地域w

松濤　←性風俗店経営者、パチンコ成金多し
池田山　←性風俗店街

「新型コロナウイルスによって、経済的に困窮した美女が風俗店で働くようになる。それを楽しみに、今は自粛しましょう」という趣旨の発言を行ったナインティナインの岡村隆史は五反田を利用してる。
岡村隆史は五反田の常連。

日本人は民度が低い。
「コンドームを使用した性風俗店にしないと駄目だよね」という話をしない。

白人の支配層は日本の性風俗店をよく知ってるから日本人を嫌ってる。
こーゆうことをしてると日本に輸入される食べ物に毒を入れられたり日本の水道水に高濃度の塩素が入ってたりする。

>>6596 匿名さん
神山町といえばパーフェクトリバティ教！
巨大宗教施設がある日本で三番目の高級住宅地域！
東京の最高級住宅地域ってショボすぎ・・・

もう郊外は候補に上がらなくなってしまいましたね。でも「街並みだけ」で言えば以下のようだと思います。東京で最高の高級住宅地はSクラスから選ばれるべきでしょう。

>Sクラス
田園調布3・松濤1・神山町・南平台・青葉台・麻布永坂町

>A+クラス
成城4-5・池田山・広尾2・白金4・大和郷・南麻布3-5

>Aクラス
元麻布・西麻布・三田2・砂土原町・若宮町

>でも「街並みだけ」で言えば以下のようだと思います。

要は「見掛けだけ」いい女優さんみたいなもんかな。
でも大事なのは中身ですよ。歴史、格式、知性、品の良さ、育ちの良さなどね。
そういう意味で、中身の薄い歴史のない山手線外側はその生い立ちや立地でアウト。
見た目だけ良くても、ミス日本のファイナリストに残れないのと一緒でしょう。
よって「東京で最高の高級住宅地」はやはり下記の通りとなりますね。

>Sクラス
松濤1・神山町・池田山・麻布永坂町・広尾2・白金4

>A+クラス
高輪4・南麻布3-5・元麻布・目黒青葉台・大和郷

>Aクラス
西麻布・三田2・代官山エリア（鉢山町、猿楽町、南平台）・砂土原町・若宮町

=====それ以下。超えられない壁（立地、地価、地歴、格式、民度、稀少性など）

>Bクラス
代沢・八雲・柿の木坂・尾山台・等々力・奥沢・成城・田園調布その他・・・

Sクラスに田園調布？ないないw
だって環八沿いで多摩川っぺりで川超えたら川崎市って場所ですよ。
そんな田舎の田園地帯が、この首都である東京で最高レベルだなんて恥ずかしいですから。

そんなことより、一ヶ月ぶりの円高に加え、ダウ平均が久々に1500ドル超える大暴落、明日の日経はどうなることやら・・

>>6601 匿名さん
>> でも大事なのは中身ですよ。
見かけも中身もどちらも大事ですよ。「東京で最高」なんですから。五反田がSクラスは無いでしょう。見かけに劣る広尾2・白金4もSクラスは無し。大田区田園調布も・・・・

六麓荘への挑戦者はまだ決まらんのかいな

挑戦者決めちゃうと六麓荘との勝負に負けちゃうから

どこもウチが一番って立候補しないし、推薦もない

五反田から帰宅なう

ふぅ…
五反田マジ最高

どこが一番か決めても意味がないしね
ここは良いねというアピール合戦をした方がいいんじゃないの
郊外の人も適度に参加すればいいし
ただまあここが良いねという街でも必ず欠点があるから多少突っ込まれるの覚悟して
適度に反論してやり過ごすかしかない

いわゆる高級住宅街に家を建てる時に必要な金を考えれば分かると思うが普通の生活をしている人は買えない。
上位大学から大企業に就職しても年収は40歳でせいぜい1000万とか1500万とかその程度。
パチンコや性風俗経営で富を築いた人、ITやゲームで当てた人、宗教、そういう人が多くなるのは必然。

昔から高級住宅街に住んでいた立派なお宅も少子高齢化による後継者不足で豪邸を継ぐような人も減ってきている。古くからの名家は、今後当主が亡くなるごとに、一軒、また一軒と更地になって低所得者住宅に生まれ変わっていくんだろうね。

松濤≒池田山>神山町>>麻布永坂町>>>広尾2・白金4

>>6510 匿名さん
>丁度逆からスタートってところですかね。

それ言い得て妙かも。買いやすい、手が出しやすい順だとそうかもね。白金や広尾は賃貸マンションも多いし。でも永坂町、神山町、池田山、松濤は戸建て中心で賃貸も少ない豪邸街。トヨタ車よりフェラーリやロールスの方が敷居が高いのと同じだね。

>>6595
>人類の歴史は2032年で終わる

ロシアから流出した情報(2015年)

・宇宙人の地下基地が世界中に４０～５０ヶ所ある
・ロシアには宇宙人の地下基地が11ヶ所ある
・中国にも宇宙人の地下基地がある
・トルコのカッパドキアにも宇宙人の地下基地がある
・ポポカテペトル山(メキシコ)にも宇宙人の地下基地がある　ポポカテペトル山が噴火してるとき噴火口にUFOが入っていった
・チベットにも宇宙人の地下基地がある
・パワースポットや古代の文明が栄えたとこに宇宙人の地下基地が集中してる
・日本には宇宙人の地下基地はない
--------------------------------------

宇宙人は人類(人間)と同じ姿をしてるが人類より綺麗で朗らかでギリシャ彫刻のような顔をしてる。

宇宙人が作った生体ロボット
↓
・グレイ＝地球にある宇宙人の地下基地を守り、地球を観察し、人類を誘拐する生体ロボット。
・昆虫型宇宙人＝誘拐した人類の遺伝子を観察する生体ロボット。
・雪男、ビックフッド、＝宇宙人の地下基地周辺を守る生体ロボット。僻地を探索する生体ロボット。
・河童＝僻地を探索する生体ロボット。

郊外なんかに住むメリットないからなあ。土地が安い分広い家が建てられる、っていうのはもちろんあるけど、予算に余裕のある富裕層は都心に広い家建てられる予算あるし、その他に郊外に住むことのメリットって何？普段は都心に住んで、ヘルシーな生活を送り、週末は軽井沢の広い別荘でゴルフやBBQ三昧というのが、中途半端な狭さの郊外戸建てに全く興味が湧かない理由ですね。職場が近所とかでもない限り郊外に住む理由が全く見付かりません。あと自分の車の整備ができる正規ディーラーも港区にしかないし、お気に入りの美味しいレストランや美容院、スパのあるホテルも都心だし郊外に行く理由もないし。都心で生活が完結してるので郊外はあり得ないと改めて実感します。

>職場が近所とかでもない限り郊外に住む理由が全く見付かりません。

郊外の会社ってどんだけーw
片道40分とかアホらし。往復で毎日80分、月26時間、一年で320時間を通勤に浪費とかどんだけ無駄なことか。
職住隣接で効率的に働き、その320時間の一部あれば、家族との旅行や思い出作りに多くの時間を割けるしな。子供はあっという間に大きくなり巣立っていく。時間は大事に使えよ。

都心部に結構多いのが、親の脛齧りで生きてる人と、風俗や反社ビジネスで生きてる人なんですが、こういう人々と接しない環境の方が、教育には良いと思うんですよね。

風俗系成金が多いのは渋谷駅西側

>>6616 ご近所さん

ローランドを含め六本木周辺が多いイメージだけど

顔を売りたい名前を売りたいと表に名前を出すようなのは小者ですよ

各街区、路線価最高額地点のストリートビュー
松濤1
成城2
青葉台2
田園調布3
東五反田5w

>>6619 匿名さん

塀が高くて中が全く見えないのが良いですね

>>6619 匿名さん

松濤と青葉台は道狭い感じだけど、対面交通できるかね？

>>6619 匿名さん
どこも似たような感じ。うちの近所のほうが綺麗で落ち着いていると感じるなあ。

あと近所だとこんな所とか。

あとこことか。

砂土原町のあたりは道も広いね。

どこも古臭い街並みですねえ。道も狭くてゴミゴミしてます。
解放感のある広い空間があって、緑地には身近にアート作品も感じられるような、
これからの都市型住宅地はこういう感じでしょう。利便性も最高ですよ！

今はもう存在してないけど

誤）今はもう存在してないけど
正）今はもうここには存在してないけど

＞五反田から帰宅なう
＞ふぅ…
＞五反田マジ最高

いいなぁ。
五反田は全ての欲望を受け止めてくれて。
可愛い子いた？

>>6619 匿名さん

若葉くんは田舎住みだから現地行けないのか。そんなショボいストビューでw

まあまあ、金持ち喧嘩せず、部外者の郊外住み、上京さんはスルーしておきましょう。こうやって現地のリアル画像を載せられないような人など、どうせたいした知識も見識も持ち合わせていないのですから。このところ水道管の取り替え工事で道路を掘り返して、道の舗装は汚くなっていますが、通常この辺りは本当に静かです。

>>6632 周辺住民さん

電線が無ければなぁ

>>6632 周辺住民さん

ここ汚らしいけど、どこなの？

自慢したいのか、突っ込み入れて欲しいのか
よく分からんけど

それと対面通行出来ない道路の方が住宅地としては良いと思うよ。
こんな交通多そうな道で犬の散歩とか安心して出来ないじゃない。

>対面通行出来ない道路の方が住宅地としては良いと思うよ。

ご冗談をw
細街路だらけの世田谷じゃないんだから、道は広くでも交通量はほぼ無いのが高台住宅地の特徴ですね。また都心住宅地は皆さんフェラーリ、ランボルギーニ、ロールス、ベントレーなど車幅のある高級車にお乗りなので、対面通行できない接道など論外です。郊外は庶民車ばかりだから問題ないのかもしれませんが、住居を探すときはそういう点まで確認しますよ、高級車に乗っている家庭だと。あなた常識なさすぎです。

東京の住宅地は道路事情がショボいからいつもこんなレベルの話になる

へへ、うちも車も大きいんだけど
書いてある車もありますよ

>>6636 匿名さん

ですね。特に郊外の住宅地は一通だったり行き止まりだったり酷い環境が多いですよね。
その点、都心高台にあるような高級住宅地は広々していますね。
住宅地でも、対面通行道路は最低7メートル以上は必要でしょう。

>住宅地でも、対面通行道路は最低7メートル以上は必要でしょう。

そういう意味で、>>6619に出ている松濤や青葉台の道路は狭そうですね。高級住宅地としての要件を満たしていませんね。その辺りは都心といっても外周エリアなので、 もっとゆったりと土地計画がされているかと思っていましたが残念な感じでした。

>住宅地でも、対面通行道路は最低7メートル以上は必要でしょう。

東京はショボいから高級住宅地キャラで売ってるエリアも厳しいから
いつもこういうレベルで躓いて先へ進めない。

>>6639 匿名さん

確かに。成城もやや細そうだし、道路要件を満たしているのは、その中だと田園調布3と東五反田5だけのようです。まあ郊外は土地が安いから広い道路も確保しやすいのでしょう。そういう意味でも、地価の高い都心エリアに広い道路を確保している池田山エリアは流石ですね、電線は確かに目障りですが、それは都内一律で仕方ないですが、オリンピックまでに出来る限り地中化するとの小池都知事の発言もありましたから期待しましょう。

あらら、松濤って道も狭くて意外と街並みもショボいですね。ランキング変更だな・・・

池田山>松濤>神山町>>麻布永坂町>>広尾2・白金4>>南麻布3-5

>松濤って道も狭くて意外と街並みもショボいですね。

確かにですねー。>>6619の松濤より、場所は書いてないけど>>6622のほうが、左側のレンガブロックの建物も大きく立派だし、右サイドの建物も新しく見える。そういう意味では青葉台の建物もモダンな感じで好印象。

>池田山>松濤>神山町>>麻布永坂町>>広尾2・白金4>>南麻布3-5

南麻布はマンション街ですよ。確かに高額だけど・・・自分なら目黒の青葉台を入れたほうがしっくりくるかなあ。

池田山>松濤>神山町>>麻布永坂町>>広尾2・白金4>目黒青葉台

>>6635 匿名さん

朝と夜はフェラーリのエンジンかけれません(泣

確認

神山町ってホントに高級住宅街で間違いない？

>朝と夜はフェラーリのエンジンかけれません(泣

車種は何ですか？フェラーリよりランボ、あとアストンもなかなかの雄叫びですよね。
私もスポーツカー数台所有していますが、アストンなどは月極で近所のホテル駐車場に停めています。これで時間など気兼ねせず乗れるようになりましたよ。

>神山町ってホントに高級住宅街で間違いない？

麻生副総理の豪邸のあたりや、200㎡の最低区画規制など、郊外の田園調布より厳しい規制で景観を守っているエリアです。松濤の奥というエリアで最高級クラスの一つだと思いますが。