東京で最高の高級住宅地は？

>>3400 匿名さん
大塚家具って今ヤバイだろ
潰れないんか？

トラクター大手のヤンマー社長は田園調布三丁目
大東建託やキャノン会長とかオービックやフランフランやドトール創業者や森永製菓会長宅とか興和社長宅の近所
みんな仲良いかもね
キャノン会長は経団連名誉会長だし

>>3402
田園調布だと他は味の素の元社長と帝国ホテルの元社長
他は全日空ANAの元社長は残念ながら亡くなった
トヨタ自動車販売で神様とまで言われてた神谷正太郎元会長とか
この2方のお宅は残ってるからご家族が住んでるんだと思う

松濤は他はヨドバシカメラ社長とHIS社長とFJネクスト

一位の孫さんは麻布永坂町。あとユニクロ御殿は渋谷区。
田園調布の大田区とか田舎すぎ。過去のお爺さんの住処だよね。
郊外の一低住専エリアは先細りだから。

現役世代で稼いでいる報酬の高い人たちはだいたい都心住まい。
逮捕されちゃったゴーン元会長は元麻布だし、SB孫は永坂町、楽天三木谷は松濤、
ここ数年で一番の役員報酬、年間55億貰ってたオリックスの宮内会長も池田山だし。
創業社長は都心エリア、雇われ社長は郊外って傾向だな。パチンコ屋なども郊外。

>>3406
パチンコ屋は都心だぞ？
現実逃避かな？
パチンコサンキョーの松濤の毒島
マルハンもね
ユニバーサルだって渋谷区

>>3406
田園調布には
現実逃東建託・ドトール・森永製菓・ポーラ・オービック・キャノン・興和
ヤンマー・日本レストランHD・帝国ホテル・味の素
集まってるの知らないのか？しかもほとんどが三丁目に集中してる

そんな港区全体とか渋谷区全体とか都心全体とかそんな広い範囲で一括りにして
白金だったら白金　麻布だったら麻布で言うべき
高級住宅地スレであって区の格付けスレじゃないからな

>>3408 匿名さん
現実逃東建託？
大東建託って事だと思うけど

田園調布を否定したがる人ってもはや感情論になってるね
大山町にユニクロ御殿がある
麻布に孫邸がある
池田山にオリックス邸がある
松濤に三木谷邸があるって
主張してるけど、大山町と麻布何キロ離れてるんだよ笑

叩き方が集団リンチみたい
1人相手に集団でかかるみたいな情けないやり方

>>3405 匿名さん
ここは都会度競ってないぞ
スレチだ
他にもっと良いスレがあるはずだぞ

>ここは都会度競ってないぞ

んじゃあ、チバリーヒルズかな。平均敷地面積500坪。まさにアメリカの邸宅って感じの建物ばかりだし。でも不便すぎて住みたくないが。

麻布
ソフトバンク、ブルーポイント、光通信、アパホテル（２件）、パラマウントベッド、清水、ブリジストン、西武
松濤（＋神山町）
楽天、HIS、ヨドバシ、サンキョー（２件）、大塚、西松、ローソン、SFCG、財務大臣

麻布は良いところだと思うけど、道が狭いし古臭い。

田園調布3なんざ、この白金三光坂の旧服部邸1万2千坪の敷地に全て収まる。

1. 

>>3412
東京スレだぞ？東京の中の話でね
日本最高級住宅街の話だとして
チバリーは行った事ないが六麓荘とかは最高クラスだと思ってるぞ
東京が一番だって思わないしな
君は東京が一番なんだろうが

>>3415
それ個人の住宅じゃないしな
スレチ

>>3413
西松は松濤でも神山町でもない

SFCGは破綻したし
会長大島健伸氏は逮捕されて今は釈放されてるけど松濤の三木谷邸の横は
もう住んでない

>>3417
西松建設のフィクサーの豪邸のことだぞ
大島邸は奥さん会社が持ってるからまだ住んでると思うぞ
それを言うならポーラの家なんて空き家じゃんよ

>>3418
裏金事件の豪邸か
なるほど
ポーラも住んでる
メインじゃないだろうが

松濤の大島会長の家写ってますね
ニュースになってましたね

>>3419
ポーラ化粧品住んでるの？
１０年以上前から段ボールが積みあがっている倉庫みたいな家に人が住んでるの？
へえーーーーーーーーーーーーーー（遠い目）

>>3421
段ボール積み上がってる？え？
何言ってんの？

>>3415 周辺住民さん
ゴミの焼却場にはピッタリの敷地だ。
火葬場も良いだろう。
下水処理敷地もしっくりくる。

青山住民と同様な輩が住む街

>ゴミの焼却場にはピッタリの敷地だ。
>火葬場も良いだろう。
>下水処理敷地もしっくりくる。

いかにも田園調布という感じですね。川も近いし焼却場や火葬場にぴったり。
郊外なら地価も安いのでいいでしょうね。

>>432 匿名さん

間違えだらけ。
意図的。

>>2486 匿名さん
北青山って、元々貧民靴だった。
兵隊の兵舎が並ぶ地帯で、その残飯アサリが、神宮前あたりに住む。
今の都営団地のところと原宿近辺

>>2115 周辺住民さん
ああ品川区の利権ね。
たしか昭和時代ずっと砂利道だった。
周りは舗装されているのに。
そういうところ。

なんだかんだ言っても、環境とブランド力の両方を兼ね備えている田園調布三丁目がナンバーワンかと。

>>1110 匿名さん
新駅は金持ち利権だね。
日本は被差別民と金持ちに優遇する国になってしまい、需要と供給のアンバランスだらけ。
新宿や高田馬場は、乗降客が多いのに街が開発されない。
変な国で一部の利権で動いているのが分かる。

松濤に高級住宅街としての品格はもう感じない
道玄坂と円山町にあまりに近くて民度が終わってる
うるさい繁華街とのギャップで評価されるだけ

>>3422
え？ってどういうこと？
本当のこと書いてあげただけだよ

地方の人に松濤が東京一の高級住宅街って見せたくない
街並み整然としてて緑豊かな田園調布西口の方が東京都民としては誇れる

毎回毎回出てくる都心至上主義が田園調布を叩きたくて幼稚な煽りをしてて目に余る

結局、高級住宅街は街並みが全て

>>3431 匿名さん
表札そのまんまだし
住んでるから

田園調布３丁目の駅前の５０億円の家とか、渋谷のニュージーランド大使館隣の麻生太郎の１００億円の家とか、麻生太郎の家から北１５０ｍの安倍総理の母親の家と道を挟んで北隣の家が安倍総理が住んでる家(合計１００億円)とかしょぼい話はいい。

それよりグーグルアース検索「1652 Tower Grove Dr」、この１０００億円の土地を購入する勇者はおらんか？
ロサンゼルスの最高級住宅街で標高が一番高い、いやロサンゼルスで一番てっぺんにある。
これ以上の土地はこの先ないだろう。

剛力彩芽に教えてやってくれ！！

>>3436 ご近所さん

スレチだから他行け

>>3435
表札あると住んでるんだｗ
１０年以上ダンボールの積み上がった家に住んでるなんて変わり者だねｗ

>>3438 匿名さん
この前前通ったけどダンボールなんてなかったが？捏造か？

ぶっちゃけ
南青山の児童施設
反対？賛成？

青山の高級イメージ無くなるからもう報道しないで欲しい

地価高いところに買って高級イメージが無くなる仕打ちはあんまりすぎる…
住んでるのが恥ずかしい雰囲気にもなってる

南青山の物件も売れなくなるかもしれないですね…
報道が収る気配も無い…

青山はイメージ先行の典型例。南青山の住宅地は高額だけど、街並みに高級感はあまりない。近隣の渋谷区渋谷4とか常盤松あたりの方が街並みに高級感があると思う。

>>3413
青山とか神宮前とかペンシルハウスが多い

この調子でフロラシオン跡地も養護学校にいたしますわ。

タレント・漫画家・AV監督の江川達也さんは松濤の豪邸だよな
車はベンツのSLRマクラーレン

>>3446 匿名さん
報道によるとゴーン宅、家宅捜索。

飛行ルートどうなるの？

>>3420
想像以上に凄かった
三木谷邸の隣でしょ？
松濤ヤバい

ゴーン氏って元麻布ヒルズですか？
確かマルハンの韓昌祐会長も元麻布ヒルズでしたね

杉並一番！
港区二番！

>>3439
目が悪いの？
眼科に見てもらったら？

>>3397
>>3398
パチンコ会長ってなんで韓国の人多いの？
韓国はパチンコ文化が根強いの？

>>3374 匿名さん
昨日田園調布行った時に見てきた
生で見ると想像以上に凄かったな
この家の前に400坪とか200坪の家あるけど一気に目立たなくなってしまった

http://blog.livedoor.jp/okanemotida-tonainogoutei/archives/5313125.htm...
http://blog.livedoor.jp/okanemotida-tonainogoutei/archives/5312891.htm...
松濤の毒島邸のデザインとか韓国感凄いよな
パチンコ系だからか

華僑かっこいいな
↓
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>>3456 マンション検討中さん

ここは東京スレなので…

田園調布3丁目は都内では別格だね。成城6丁目とか深沢7丁目が庶民的に見える。
次点は柿の木坂2丁目、八雲4丁目かな。

>>3458 匿名さん
風致地区は品格を感じる
高級住宅街に緑ってやっぱり必要

4分13秒
田園調布で新しくできた豪邸って
この空き地だったところかな？
歩いたら相当デカそう

田園調布とか成城は
緑が生い茂る春終わりから夏までが1番雰囲気良い
冬は緑が少なくなって寂しい

http://blog.livedoor.jp/okanemotida-tonainogoutei/archives/6886844.htm...
田園調布の400坪の豪邸目立たないなー
夏になると緑に覆われてカメレオンみたいｂに姿消す

高級住宅街の上空に航路を作ればよいのにな、飛行中に落下物の被害にあっても自力でどうにかできるだろうに少年鑑別所も静かな環境がいいだろう

ウサギ小屋庶民の住宅地の上空を飛行すると被害者数が増えるぞ。

晴海
築地

田園調布のカーブした道も良いな

成城学園前駅前のぱち屋は昔からあるんだけど、成城の庶民化はここ数年で著しく進んだような気がする。

番町の街並みがきれいで驚きました。
他の区も路上喫煙禁止にすべきと思います。

都内は番町に限らず路上喫煙禁止のエリアがほとんどでは？

高級住宅街は田園調布三丁目だと思う
計算された街並みは残して欲しいと思えるものだし

自分は高級住宅街の豪邸じゃなくても普通の住宅街でグレードの良い高級マンションの一室で良いけど
田園調布三丁目の豪邸を9億で買ったとしてもそれで終わりじゃなくて固定資産税が恐い
資産数百億で考えるレベル

自宅の固定資産税を怖がるのは庶民の不勉強ですよ

そうですね。
大体が路上喫煙禁止です。

それと、番町は基本 雑居ビル街ですよ。

資産6000億あるけど日本には俺の目に適う所は一箇所も無いですね
ずっと海外で生活してまス

>>3473 匿名さん
脳内在住おつ

>>3473 匿名さん
スゲー日本の長者番付10位に入るな

>>3473 匿名さん

仮想現実

田園調布3丁目も凄いけど
元麻布も凄いんだよなー
マンション中心だが
麻布ガーデンズウエストやプラウド元麻布やグランドヒルズ元麻布や元麻布ヒルズ
とか高級マンションが充実してる

麻布ガーデンウエストの辺りから南アフリカ大使公邸付近にかけての雰囲気は好きだけど、坂下の廃園になった保育園から麻布十番に下る辺りは今もスラムの風情が残ってる。
あと、プラウド元麻布の周辺は街並みがさほど良くない。マンションの目の前には小さな古い戸建群、西町インターナショナルスクールの隣は古い庶民的なマンション。向かいの元麻布ヒルズは賃料も分譲単価もかなり高かったけど、しつらえは田園調布駅のガーデンサイトよりもあっさりしてる雰囲気。暗闇坂の付近の雰囲気は良いと思う。
偉そうなこと言いましたが、自分は元麻布や南麻布の高台には手が届かず、麻布十番低地の中古マンションをやっと買えた程度の身分で、上から目線の批評をしてすみません。
実家が奥沢なので、田園調布自由が丘エリアに贔屓目な見方が多分に入ってると思います。

>>3478 匿名さん
麻布は高級感のある範囲狭いよね
田園調布とかは広いから流石だなって思う

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アメリカの話はいらないから。自分がアメリカに詳しいというアピールしたいだけのアホでしょ。

>>3480 坪単価比較中さん
東京の話なのにいちいちアメリカウザいから

新宿好きだから新宿区に引っ越したいけど、区内だとどこが良い住宅街？土地勘なくて分からん。。。

百人町だよ

新宿区だと、神楽坂、四谷、あと、御苑隣接の地域が高級です。

>新宿区に引っ越したいけど、区内だとどこが良い住宅街？土地勘なくて分からん。。。
>新宿区だと、神楽坂、四谷、あと、御苑隣接の地域が高級です。

神楽坂、四谷、あと、御苑隣接の地域などは、ビル街で大したことないです。
高級というか高額マンションがちらほらある程度。
新宿区内の住宅街として圧倒的なのは、若宮町、砂土原町でしょうね。
500坪とかの豪邸が軒を連ねています。最高裁長官公邸などもある真の高級住宅地です。

>>3486 匿名さん

500坪は言いすぎ
案外普通だから

若宮町、砂土原町＞＞＞神楽坂、四谷、御苑隣接

それは間違いない。地歴や格式、豪邸の数、規模など正直比較にもならない。

奥沢、広尾とかどうでしょうか？

田園調布3丁目の物件全然売れないな…
9億のやつと14億のやつ

坪400万は高すぎなんだろうな
ここだと100坪買ってもドヤ顔できないんでしょ？
港区のマンションだったら50坪(150平米)でドヤ顔できるのに
ドヤ顔するために必要な坪単価で言ったらマンションの部屋の倍の土地と上物の値段考えて田園調布3丁目は
マンション目線だと坪1000万超えるぐらいだもんな…
しかも100坪でも小さい方だから割りに合わないな
田園調布3丁目は2億でもほったて小屋だし港区高輪だったら2億で150平米の低層高級マンションに住めるぞ
そりゃみんな港区買うわ

建築費高騰してるのもある
上物で一級建築士事務所だと坪200万とられるから
土地は同等価格で売れたとしてもその建築費込みで売れるわけじゃないから
建築費はドブに捨てる覚悟ないと…ましてや田園調布にあるような豪邸建てるとなると
シャレにならない金額

これが戸建離れしてる原因でもある
資産思考高い人は今あえて戸建は選ばないだろう

田園調布で豪邸建てれるレベルの人なんてそんないっぱいいないでしょ…
10億なんて港区ではニュースになるレベルのマンションだし
家に10億払える人は総資産100億超えだと思うし
日本のお金持ち上位1000人に入るレベルのお金持ちじゃないと無理
まずターゲット層が狭すぎるから集まらない
田園調布は魅力的だが坪300万ぐらい落とさないと
マンションじゃなくて戸建の土地なんだから

>>3462
現代のそういう金持ちは、あえて田園調布に住む価値を見いだせないんじゃないかな。
機動性重視にシフトしてるから、せいぜい環六の内側が限界なんじゃない？

田園調布の高級感は実際行くと凄いなとは思うけど
家建てるとなるとハードル高い
せめて賃貸なら…って思うけど
ロクな賃貸豪邸無いからな…
3台車停めれてデザインも内装も良い戸建て賃貸全然無いよな
それならマンション借りるわってなる

http://blog.livedoor.jp/okanemotida-tonainogoutei/archives/5183939.htm...
これぐらいセンス良い豪邸だと月250万でもすぐ借り手つきそうだが…
戸建て賃貸で借り手つくのってこういう物件ぐらいかな
他は高級マンションの方が良い
のうのうとしょうもない戸建て賃貸流してる人は早く土地売れば良いのにって思う

1. 

>>3495 匿名さん
こういうの見るとセンスはお金で買えないんだなって感じる
何倍も金かかってる三木谷邸よりこっちの方が魅力的だな

PortugalProperty.com - The Masterpiece - Reference: PP907 ポルトガル 6億4千万円(グーグルアース検索 37.076123, -8.003321)

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9425 Sunset Blvd | Beverly Hills ビバリーヒルズ 38億円(グーグルアース検索 9425 Sunset Blvd)


Fabulous 4 Bedroom Villa with sea and country views - Reference: PP2170 ポルトガル 1億8千万円


Simply a Masterpiece Contemporary Modern Living - PortugalProperty.com - PP2614 ポルトガル 3億5千万円


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スレタイの東京でってところがミソな。
頑張ってググった結果貼り大会ではなく

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