公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/
＜全体概要＞パークホームズ豊洲ザレジデンス
所在：東京都江東区豊洲5－6－3
交通：有楽町線豊洲駅徒歩5分、ゆりかもめ豊洲駅徒歩4分
総戸数：693戸（他に保育施設と店舗各1区画）
間取り：2LDK～4LDK、56.37～88.47m2
入居：2017年3月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル、三井物産
設計・施工：大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
[スレ作成日時]2014-09-17 09:19:27
気になって仕方がないｗ
駅近ですからねえ。仕様も悪くないし350超えてもおかしくないと思いますが。。。
価格発表迄は高めの予想しておいた方が、発表時にショック受けずに済むよ。
703＆706は褒めちぎって貶なすタイプの荒らしですね
湾岸の売りは開放感、眺望、手頃価格だね。
駅近じゃ無かったら300万以下で買えた可能性もあったのにね。350超えるんだろうなあ。。。
>>691さん
調剤薬局は純増ではなくて、既存のプレハブ（？）の中にある薬局が
本マンションの中に移転する想定です。
あのプレハブは、本マンションを建てたら取り壊すものと思っていました。
それに、薬局以外の他の業種の店舗も思いつきませんでした。
閑静な場所のマンションで、歩行者も比較的少なくて、病院が目の前ですし。
こういう店も楽しそうではありますが。
http://wangantower.com/?p=7868
坪280も出せば、おつり来るでしょ。
ここの価格が出るまで、ベイズは待ちです。
条件悪い部屋なら250ぐらいであるかも。
利便性優先の人にはそれもアリですね。
ザ・レジでス豊洲は、仕上げは平凡だが、躯体や、免震、高層タワーを禁止した特定街区。
ヒートアイランド防止にもなり、海風・陸風が心地よく吹いてくる。
理想の立地。設計も相当苦心しているが、きっちり成果が出てますね。
さすが大林＆三井。この２社が組んだ物件は絶対購入して間違いない。
両社とも、超一流の人材の宝庫だ。次が三菱地所レジデンスと清水。
鹿島は、この所手抜き工事が多発しすぎ、下請け設備屋に無い美告発され、
南青山高樹町億ション。コア抜き６８９か所。主筋もバンバン切ったようです。
完成後、解体して再度施工しる。残念だね。
大林や清水、では有りえない。コア抜きで建て替え、頂けないね。
レジデンス豊洲の施工現場。鹿島も見学すべきですね。本当に値段以上の超優良物件です。ミドルタワーをずらす発想が素晴らしいですね。地盤改良工事も、大林が最高技術持ってるようだ。ここは液状化とは無縁です。
子会社に大林道路持ってますからね。
>>723
テスタロッサ、シンボルの見栄えに貢献してますが客の入りは良くないです。
シンボルよりは商業施設としての場所は良いので、可能性として、病院来訪者を当てにしたカフェとかどうですかね？ 病院内に既にあるから厳しい？
よっぽど条件の悪い部屋では無い限り、300万を下回らないと思いますよ。
駅チカ物件ですから、相当強気で来るものと予想しています。
350万から400万の間で考えておけば、そこそこ条件の良い部屋でも購入できるのではないでしょうか。
8000万出せる人はこの団地型マンションを買うかよ。
外国投資金も流入しないだぜ。
