パークホームズ豊洲ザ・レジデンス

まあ、２７０だね。周りの中古の相場からして。

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去年より、かなり景気が悪化してますから。

同じ値段で売れるかどうか？

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夢見すぎ（笑）
350万超えるよ。

徒歩13分でも270万なのに、駅近スーパーゼネコンのここが安いわけないでしょ（笑）

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安値連呼して安くなるわけないのにね（笑）

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安値というか適正値だと思いますよ。２７０。
周りの中古の相場考えると、高いくらい。

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＞徒歩13分でも270万なのに、駅近スーパーゼネコンのここが安いわけないでしょ

タワマンだし、ゆりかもめまで5分でしょ。
寧ろ、こちらより高くてもおかしくない。

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>>991
いやいや徒歩13分、270が割高なだけでしょ。

ここの価格は高ても280だと思うぜ。

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>>982
ドトールは、１４５０戸のうち、３５０戸しか売れてなかったら、残り１１００戸ですよね？

値上げして坪単価４００万円でそんなに買う層いるんですか？

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>>991
それがどのマンションの話か分からないけどBAYZは豊洲駅からも11分で、坪単価は265だから、結構安いんだね。今月の販売後はもう残り95戸になっちゃうみたいだけど。

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>>985
向こうは総戸数１６６０戸で共用施設を使うから安いのでは？ここって売価も決まってないのに、管理費がもう出てるんですか？

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ここって基本的に眺望があるのは高層階だけですよね。抜けても豊洲病院の存在感や救急車の音、けっこう気になりませんか？病院が目の前なのは便利な点もあるとは思いますが…ちょっと想定が難しいです。

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普通に考えたら350万超えるのは明白でしょう。

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>>997
ドゥトゥールが坪単価４００に値上がりなら、もう少し高いのでは？

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高過ぎですね。

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坪450も視野？

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共用施設がほぼ無い囲まれ物件がその価格で需要ありますかね、

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新しいスレです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/536470/

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３５０がストライクゾーンでしょ。

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250かな。タワーじゃないんでしょ。

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