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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき1丁目1111番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 山手線 「東京」駅 バス15分 「勝どき橋南詰」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
712戸(うち非分譲住戸384戸、ほか店舗・事務所、公益施設(児童館・保育所)、管理人室1戸、ゲストルーム2戸、集会室2戸、ライブラリー・シアタールーム1戸、パーティルーム1戸、他) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上55階(法5階/トレンチ階、塔屋2階を含む) 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
勝どきビュータワー口コミ掲示板・評判
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147
匿名さん
146さんありがとうございます。
坪300万円~350万円の範囲内と想定していたので、330万円ならなんとか買えそうです。
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148
匿名さん
みんな高値で買ってください!!
このデフレにお金ありますね!!
うらやましい!!
われわれ周辺住民が潤うので、
感謝です!!
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149
匿名
@350とは高いですね。。。
TTTの1,5倍くらいですか。
せめて300切る位が適正ではと思ってしまいますが。。
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150
検討中
高すぎでしょ。間違いなく売れない。ちなみにわたしは手がでません。
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151
匿名さん
晴海で公開中のUR賃貸見てきました。
こちらでも高層階なら眺望はバッチリみたいですねー。 29日まで公開中なので雰囲気を掴むのにいいですよ。
しかしURとは言え、スカイリンクタワーは70平米クラスだと家賃30万円内外。ここでも同じくらいでしょうかね。
独力、会社補助なしで年360万を余裕で払うには、税込み年収で2000万円はないと耐乏生活ですね。(子供を遅くとも中学から私立に行かせて、一応ベンツのEクラスとかBMの5シリーズ位は持つ前提)
とすると購入組に勝るとも劣らないので、意外と調和のとれた住民レベルになると思います。
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152
匿名さん
豊洲シエルのUR賃貸も家賃30万円くらいしてますよ。
調和のとれた住民レベルかは疑問ですが。
UR賃貸は民間と違い審査が甘いため、お金さえ持ってれば入居できるので、
年収は関係ありません。
水商売だろうと、何かで金儲けして貯金額の多い無職の人だろうと入居できます。
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153
匿名さん
TTTも最初は分譲とUR賃貸とが同居予定だったのに、民間賃貸会社が賃貸部屋を買い取ったんだよね。
そしたら借り手審査が厳しくて、空室だらけになってしまった。
URのままなら、借り手を選り好みせずに入れて満室になったろうに。
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154
匿名さん
このタワー免震でも制振でもなさげだけど・・・
ただの耐震か?
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155
匿名さん
バブル期の案件なのでね。。
品質なんて関係なし、作れば売れると思ってたんですよ。
TTTが即日1000戸完売してたし。 地震対策なんてゼロでしょ。
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156
匿名さん
TTTは地盤が緩いのに直接基礎だから大地震で倒壊する恐れがあるって聞いたんですけど
ほんとですか
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157
匿名
ガセ。
直接基礎&湾岸屈指の野太いTTTが倒壊するような巨大地震が
もし来たら東京どころか日本は間違い無く壊滅してるよ。
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158
匿名さん
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159
検討中
都内のマンションじゃ内陸部も含めTTTは湾岸物件にも関わらず耐震性は最強クラスだと思いますよ。
スレ違いなのでTTTの話はこのくらいとして、ところでコチラの物件は直接基礎、杭打ちのどちらでしょうか?
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160
匿名さん
だから、ビルは火災で倒壊するんだよ。 9.11見たでしょ?
火災で、7棟倒壊した。
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161
周辺住民さん
TTTは即日完売ではありませんよ。
最上階近くの高額物件が数戸、長期間売れ残ってました。
即日完売ってガセを言う人が、たまにいますけどね。
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162
匿名さん
>161さん
確かに昨年の8月頃はまだ残ってましたがそれはキャンセル物件の再販売でしたよ。実際に部屋も見ましたが、購入予定だった人のオプションなんかも設置されていてキャンセル物件というのもまんざら嘘ではないなと思いました。駐車場が200人待ちとか当初の販売時より価格が2割以上上がっていたんで購入はやめましたが。。。私の友人も住んでますが抽選で当たらなくてキャンセル待ちでやっと買えたのが北向きの部屋だったそうです。
でもここはそんな状態にはならないでしょうね。レインボーブリッジも花火もほとんど見えないし、結構周辺に高層マンション多いですしね。値段が高い上に外観はまさにURの賃貸マンションです。
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163
匿名さん
162さんの言う通りだと思います。
私のところにもDMが来ましたが、値上げされていたので驚いた記憶があります。それでも、相場よりかなり安かったので、抽選になったのではないでしょうか。
どんな人気物件でも、戸数の多い物件は、キャンセルが出るようです。
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164
匿名さん
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165
周辺住民さん
去年ではありませんよ。
完成前の話です。
新聞に折り込みチラシが何度も入ってきました。
新築分譲の売れ残り。
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166
匿名さん
>159
ビュータワーがどうかはよく知らないけれど・・・
一般的には、タワマンは杭打ちだと思っていたけど、そうじゃないんだね。
タワーで直接基礎なんて初めて聞いたけど、ようするに地層の岩盤部分が
浅いところにあるからそういうことが出来るってことかねぇ?
埋め立て地って、水がじゃぶじゃぶしているというイメージがあるので
にわかに信じがたいが、TTTが直接基礎ができる場所なんだったら、
ビュータワーもできそうではある。
サイトを見る限りはどこにも書いてないので、聞かないと分かんないね。
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