一戸建て何でも質問掲示板「北道路です。質問お願いします。」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-09-22 18:44:23

北道路ですが、北東に家を寄せて、西に車が通れる幅をつくり、南に駐車場を作ろうと考えています。
南には水路があり、南に駐車場を作った場合、南の御宅と最低11.5m離れる予定です。(現在南に建築予定はありません)

・南の御宅との距離が、11.5mで、採光は大丈夫でしょうか?(高い建物は建てれない地域です)
・西に車の通れる私道を作った場合、私道幅は2.4mでは狭いでしょうか?北道路の幅は、6.5mあります。
・奥行き9.5m、幅13mの駐車場ですが、車を何台とめられるでしょうか?(窓口2.4m)
・北駐車場にした場合、南の御宅との距離は最低7mになります。みなさんならどちらの駐車場にしますか?
・南道路にすればよかったと悔やんでおります。励ましの言葉をお願いします…笑

[スレ作成日時]2014-09-08 16:04:39

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北道路です。質問お願いします。

  1. 12 匿名さん 2014/09/14 16:14:05

    何故、車を南に置きたいんだろうねぇ???

    それに北道路で南玄関なんて、使いにくいの極み。車でしか出入りしない?違うでしょ。歩いて道路へ出入りするのに、イチイチぐるっと回るの?
    宅配便とかが来たら、いちいち南に回ってくださ~いって、言うんだ(笑

    間口13mなら、車用に3mとっても西に3m×18mの縦列駐車スペースが取れる。即ち車3台置けるので、普通は充分。
    あ、車のためには、2.5m有ればぎりぎりOK。3mなら楽々余裕。現実的には2.7mくらいにして、敷地の東側のスペースをその分空けた方がいいだろうね。と言っても、東側に何が有るかわからないけど。

    また、地域がわからないと、どれだけ南と離せば良いかもわからない。
    南側に2階建ての普通の戸建てが立つ、しかも南との間に高低差は無いと仮定すると、南関東なら、実質9mもあれば、冬でも建物は日影にならないけれども、北海道なら12m有っても多少影になってしまう。

    ついでに書くと、どんな大きさの家を建てたいのか、全くわからない状態で、工法だけ議論しても意味無い。
    ちなみに、西側に2.7m×18mの駐車スペース、北は1m空けるとした場合、ざっと考えてみたけれども、延べ床35~36坪前後の二階建て4LDKが作れる。LDK18~9畳、1F和室6畳と、都心部ならば普通の大きさの部屋。
    だから木造でもOK、工法で特段頭を悩ます必要は無い。もっと大きい家が欲しいなら話は別だが。
    玄関は、北西側に置けば、徒歩での出入りも、車に乗るのも支障は無い。

    この場合で南側は約9m空く。南側に家が建つにせよ、どんなに最低でも50cmは北側を空けると考えれば、もうこれで9.5m。
    水路の幅がわからないけれども、0.5m以下ってことも無いだろうから、合算で10mは南側の家と空く計算になる。
    南関東より南ならば、充分だろうね。

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