匿名さん
[更新日時] 2016-04-14 20:33:23
プラウド稲毛小仲台についての情報を希望しています。
緑も多く、住環境はよさそうですね。
WICもあって収納も多そうでいいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目14番3(地番)
交通:総武線 「稲毛」駅 徒歩10分
間取:3LDK~4LDK
面積:72.88平米~102.31平米
売主:野村不動産
物件URL:http://www.proud-web.jp/mansion/inage/
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
[スレ作成日時]2014-09-04 15:05:16
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目14-3他(地番) |
交通 |
総武線 「稲毛」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
57戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月下旬予定 入居可能時期:2016年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド稲毛小仲台口コミ掲示板・評判
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42
匿名さん
本当にそうですね。
CMの影響もあるのかもしれませんが、求める「プラウド」的な物って何かしらもやもやとありますから。
そのもやもやと求めるモノって品質とかアフターサービスなのかなとは感じていますが。
公式サイトのエリア紹介で、文教エリアから外れているように書かれているのは
若干気になるところですね(汗)
学校は遠いのですか?
他の方も指摘されていましたが、学校についての記載がありません。
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43
ご近所さん
住所から、小学校は小中台小学校。中学が小中台中学校です。
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44
匿名さん
プラウドかどうかと気にするかという方も多いですが、
それにこだわった選び方も一つの方法だとは思いますよね。
ここは駅から約10分程度という事ですが、
数字よりそこまで遠さを感じない立地に感じます。
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46
匿名さん
>>39
詳しい情報ありがとうございます。
ウェリスが坪160万で、プラウドが周辺の物件より1割高いということは…プラウドは坪176万ですね。
つまり75平米の部屋が4000万ちょうどくらい。ぎりぎり買えそうです。なんか希望が出てきたな。早く価格発表しないかな。
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47
匿名さん
いや1割高ってのは榊さんのブログにあったイメージの数字で、最近の土地、建築費の上昇考えると多分もっと高くなる気がします。
私も4000万ちょいが予算ですが低層70m2前半なら買えるかな。
と、ちょっと高めに予想しておけば実際高かったときのショックが小さいはず…w
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48
匿名さん
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49
匿名さん
駅前のタワーのプラウドはとても高かったですよね。2分ということはもちろんありますが。
こちらはタワーが嫌いという人には向く低層の良さもあるし、坪平均176万はちょっと低すぎるような?
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50
匿名さん
それにしても、なんだかんだと他の物件より高い値段の予想を書き連ねて、
「きっと高いだろう」「プラウドだからしかたがない」という誘導がされているような気がしますね。
まだ販売開始もしていないというのに、自称「検討者」が高値予想、って気持ち悪い流れに(笑)
その流れで、誰が利益を得るんでしょうね?
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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51
匿名さん
野村の値付けの前例見てるから高め予想してるわけで、むしろここが高くならない理由があったら聞かせてほしい。
まあどう予想しようと自由だよね。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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52
匿名さん
稲毛で4000万って。
目を覚ましてそれだけ出せるなら都内買った方がいい。
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53
匿名さん
稲毛で4000万っていっぱい今までもあったよ。
稲毛津田沼の物件どこのスレでも駅から近いのはみんな高い高いのオンパレード。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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54
匿名さん
そう言えば、こちらの管理会社はもう決定していますか?
物件概要を確認すると、施工会社のみで管理会社の情報が見当たりません。
野村なのでグループ会社なのでしょうが、どちらになるのでしょう。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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55
匿名さん
『プラウドだから』『この立地だから』高くてもしょうがないよね、
という空気感を醸成しようとしてる、ってことでは?
いざ高値を市場に露出したときの納得感を得やすくするための工作なのでは?
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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56
匿名さん
証拠もないし証明もできないのに自分の疑惑だけでデベの工作とか誘導とか言うのやめなよ。
自由に書き込みづらくなるよ。
野村はプラウドシリーズをブランド化してる販売戦略なんだから、この値段でも買いたい&買えるって人が買えばいいんで、
情報含めて選ぶのは自分でしょ。
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57
匿名さん
近隣マンション住民も、ライバルデベも高い値付けは歓迎でしょ。購入検討者以外はみんな安い値段だと嫌なんだよ。
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58
匿名さん
14日に建設現場を観てきました。
この場所は、幹線道路から一歩入った静かな場所ですが、アップダウンがある駅前からのルート。
高台ではあるが、富士山側の眺望は無し!
ここは、やっぱりブランドで選択して、普通に生活出来る環境の物件なんでしょうか?
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59
匿名さん
確かにアップダウンがあるので、ベビーカーを利用する事や、年をとった
時の事などを考えると辛いのかな。でも足腰が鍛えられそうというメリットとして
考える事もできますよね。徒歩10分とは書いてあるけど、15分はかかる
でしょうね。10分だと歩ける距離かなとは思えるけど、15分となるとちょっと
辛いかなとも思ってしまったり。迷う所ですね。
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60
ママさん
プラウドシティ稲毛海岸は2000万円だいいが中心。プラウド船橋も2500万円~でした。震災は品質上げて価格も下げてましたよ。h
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61
ママさん
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62
匿名
現地見てきました。
南側すぐ目の前に低層のアパートが建築中です。
小規模で中層階のマンションなので仕方ないかもしれませんが、部屋からの眺望は期待できないかと。特に低層階。ホントに目の前にアパートでした。
あと、大通りから一本入ると道幅が狭くてゴミゴミした感じという印象です。
ホームページの緑に囲まれたマンションをイメージしていたのでちょっとイメージと違いました。
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