物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番12の一部、830番48(地番) |
交通 |
総武線 「稲毛」駅 徒歩12分 総武本線 「稲毛」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
331戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月竣工済み 入居可能時期:2015年03月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 千葉支店 [売主]株式会社長谷工コーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ稲毛小仲台口コミ掲示板・評判
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436
匿名さん
ラスト4戸。建物内モデルルームが出来てから一気に売れてきましたね。実物を見て良いと思った方が多かったのでしょうね。
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437
匿名さん
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438
入居予定さん
>>437
最近契約した者ですが、残念ながら値引きは全くないです。年末にほぼ決めていましたが、建物ができるのを待って内覧して決めました。
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439
匿名さん
ウェリス稲毛を買ったほうがいいよ。千葉県最高マンションだからさ。
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440
契約済みさん
はいはい、ウェリスいいよね。
ところで、ほっともっとのあとは
何が出来るか知ってる人いますか?
わざわざ看板外す工事やってましたよね。
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441
入居予定さん [男性 30代]
>>439
はいさよなら。あなたが買ってください。
ほっともっと楽しみだったのに!
跡地はオリジンだったりして…
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442
匿名さん
あとに何かしら入るでしょうね♪それにしても、後4戸とは順調に売れましたね!津田沼や市川などの小規模のマンションさえ売れ残りがあるのに!!ウェリスは150戸以上売れ残ってるし!
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443
匿名さん
>>441
買わない。お金がない。ただ、いいマンションは良いよ。
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444
周辺住民さん
僅かな金額の差で西向きを買うなんて信じられない。小仲台は西向きのマンション多いけど。
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445
契約済みさん
>442
ウェリスがそんなに残っているのを喜んでちゃいけない。要は稲毛全体としてマンションの供給が需要より多過ぎ。きっとウェリスは値引きして売り出す。そうすると我々のマンションの価値も引きずられて下がるというもんだよ。ま、オリンピックも終わり、人口、特に不動産購入世代が減少する一方、増税もあって金利も上がったりなんかすると誰も稲毛にマンション買う人なんていなくなるから、10年後に半値でも売れるなんて期待しちゃいけませんよ。我が家は終の住処なので気にしませんがね。
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446
匿名さん
10年20年先の資産価値は誰にも読めませんが、首都直下型地震の懸念が高まるなか下総台地にあるこの物件は安心して住める方かなと思います。
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447
入居予定さん
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448
匿名さん
>>444
西向きが完売したとたんこの書き込みってタイミング良すぎない?南向きを売るための営業トークかな。
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449
匿名さん
最後の4戸、値段が高すぎ、いつ完売するのか?目処を全然見えないけど。
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450
入居予定さん
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451
匿名さん
ファインコートが完売しましたね。ここももうすぐですね。
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452
匿名さん
>>451
ここのマンションは4棟があります。センターテラス、ウイングテラスが完売しました。残りは、サウステラスが残1戸、ガーデンテラスが残2戸しかないです。
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453
入居予定さん
入居予定のみなさまへ、ガス契約で暖らんぷらんというものがあるそうです。
申し込んでおくと、ガス代が約6%程度もお得になるそうですよ。
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454
匿名さん
夏場の過ごし方を考えたら、ガーデンテラスは西日が当たらないから良いかもしれない!
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455
入居予定さん
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456
匿名さん
ネガレスもあったが、売れゆきを見てると良い選択に該当するマンションだな!
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457
入居予定さん
>>453さん
情報ありがとうございました。
早速申込しました。
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458
入居予定さん
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459
匿名さん
最近の千葉県の大規模マンションでかなり早いペースで完売に向かっているなぁ!凄い!
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460
入居予定さん
入居予定のマンションが売れ行きいいと、嬉しいですね。
来週末は気分よく引き渡し会に行けそうです。
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461
入居予定さん
質問です。
三井の住まいLOOPのクレジットカード作る際、何かの説明会時に手続き書類とか貰えるのではなかったでしょうか?
内覧会や契約時に入会(カード申し込み)の手続きがあると思ってましたが、これまで無かったように思います。
どなたかわかる方教えていただけないでしょうか。
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462
購入検討中さん
>>458
残り住戸数は、どこを参考にしていますか?
ホームページで残り4件なのですが…
もう残ってない?
明日電話してみます。
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463
匿名さん
>>462
モバイル用のホームページでは2戸になってますね。
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464
入居予定さん
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465
匿名さん
写真を見てください。
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466
匿名
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467
匿名さん
入居開始前に完売なるかな?三月末までには完売して欲しい!
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468
匿名さん
残り住戸はモデルルームですね!家具つきなら、かなりお得ですね!テーブルや照明もかなり良い物だし、エアコンも良いし…実質100万以上値引きかな
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469
入居予定さん [男性 30代]
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470
契約済みさん
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471
契約済みさん
あと二戸か~。
いろいろあったなぁ~。
ネガ情報とかウェリス信者登場とか、
毎日この板見てたから感慨深いよ。
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472
入居予定さん
おれもネガは腹立ったけど、
たのしみだったなぁ。
なんかアリガトってかんじ。
物事を多面的に見ることは悪いことじゃないし、
よく頑張ったよ(笑)
もうノーサイドだね。
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473
契約済みさん
>>472
いいこと言うね!
野田元総理みたいだな。
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474
匿名さん
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475
入居予定さん
461さん
三井のすまいLOOPは契約会の時に説明があり、申し込みしましたよ。
請求書が届いています。
引渡しのときに聞いてみるといいかもしれませんね。
建物内モデルルームのオープンからの売れ行きがすごいですね。
実際見てからというところで、購入したこちらも嬉しくなります。
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476
匿名さん
ウ○○○シンパやハ○○嫌いな輩などの外野が何と言おうとも、誰が見てもいいと思えるものは、
やはり売れるんですよ。
完売目前、おめでとうございます。
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477
匿名さん
売れたマンション→誰もが良いと思うマンション。つまり駅近が全てではない良い証拠だと思う。今後もある程度は資産価値は保たれますね!
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478
匿名さん
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479
入居予定さん
この掲示板は入居後はなくなってしまいますか?
色々な情報が入り便利だし、勉強になったのでさみしくなります…
入居後の疑問や困った!など相談できるところがあると安心です。
だんらんプランの情報、ありがとうございました!
知りませんでした!
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480
入居予定さん
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481
匿名さん
完売と残り戸数があるのは大違い!まあ、成功した大規模マンションではあるが…。
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482
入居予定さん
>>480
ありがとうございます(^o^)
皆さんやさしい方でうれしいです。
確かに…情報共有できると良いですね…
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483
匿名さん
最近の大規模のマンションとしては頑張っている方じゃないですかね。価格がそれほど高すぎなかったのと、共用施設が充実しているのがあるのかなぁ。
こちらのマンションコミュニティの掲示板なら、入居後は
入居済みの人向けの掲示板を立ち上げればいいんじゃないかと思います
そうすればお互いにまたコミュニケーションを取り合っていけるかと。
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484
匿名さん
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485
入居予定さん
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486
匿名さん
>>432
書き込み通りの順番で売れましたね。
なぜその順番か不思議だったのですが、
ひょっとして買い手がいることを知っていたのでしょうか。
この業界はなんだか不思議ですよね。
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487
匿名さん
私もなぜその順番なのか気になってました。
南向きがラストとは、個人的には意外でした。
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488
匿名さん
南向きは割安という感じではなかったからではないか?西向きは意外に日当たり良いし…。
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489
入居予定さん
ラストワン。完売するぞ。
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490
入居予定さん
>>488
三井の人に聞いたのですが、サウステラスは完売してるそうです。本当に残ってるのはガーデンテラスの部屋らしいです。何故ネットでこういう表示になってるかはわからない、と言われましたが・・・
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491
入居済み住民さん
今日、入居しました。富士山がしっかり見ることができました。写真を撮りました。皆様へ共有します。
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492
入居済み住民さん
写真の中に富士山が小さいですが、夕景の中に富士山を目で見たら実物がもっと大きいですよ。ぜひ早く体験してください。
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493
入居済み住民さん
綺麗ですよ。
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494
入居予定さん
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495
匿名
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496
契約済みさん
>>493
写真ありがとうございます!
今日は晴れて引越し日和となって良かったですね(^-^)
富士山も綺麗!
私も
住む日が待ち遠しいです。
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497
匿名さん
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498
入居予定さん
掲示板存続希望〰〰
完売おめでとうございます!
入居済みの方へ質問
もうカフェは営業していますか?
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499
入居予定さん
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500
入居予定さん
>>499
ありがとうございます!
カフェには行かれましたか?
メニューが気になりますっ!
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501
契約済みさん
私もカフェ気になります。
落ち着いたらのんびり平日の午後に行きたいです。
あとゲストルーム見てないのですがらお風呂やテレビなどはあるのでしょうか?
広さなどもご存知の方いらっしゃいますか?
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502
匿名さん
今日現地へ行ってみたところ、雨の中マンション前にモデルルーム公開中の看板を持った方が立っていましたよ。
実はまだ完売してないんじゃ…??
と思ったのですが…どうなんでしょう?
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503
入居予定さん
>>501
TVは分かりませんが広かったです。
この値段で使えて、この広さはものすごくお得だね!という感想…内覧会のときに拝見しました。
カフェ、北欧メニューかな?
かもめ食堂みたいな。期待しすぎですかね(笑)
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504
契約済みさん
>>503
ありがとうございます!ホームページにはあまり写真がないので気になっていました。
安心しました。
ちなみにカフェのメニューは確かoicosから見れましたよ!
分からないけど、多分冷凍のものをチンしてるのかな?というような簡単なメニューでした。
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505
入居予定さん
>>504
かもめ食堂ではなさそうですね(  ̄▽ ̄)
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506
入居予定さん
>>504
ありがとうございます
かもめ食堂ではないけれど…
コーヒーは美味しいといいな♪
カフェでお会いするかもしれませんね。
よろしくお願いします(^o^)
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507
入居済み住民さん
掲示板存続の事ですが、みなさんはどう思いますか?
カフェメニューやお得情報の交換などは良いと思いますが、
防犯上、施設内や住居内などの情報を詳しく書いてしまうのはどうかなって思いました。
それからカフェメニューは内覧会でもらいましたよ。
契約会か内覧会のどちらかで貰いましたよ。
契約会も内覧会も来てない人なんているんでしょうか?
どうでも良い書き込みのついでに住居内などの質問には気を付けましょう。
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508
匿名さん
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509
入居予定さん
カフェメニューは、どっさりいただいた書類や資料の中に入ってますよね^_^
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510
契約済みさん
>>506
お会いしても分からないのが残念ですが
こちらこそ今後宜しくお願い致します(^o^)
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511
入居予定さん
>>507
書類きちんと見ていませんでした。
すみません…
今後気を付けます…
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512
入居済みさん
>>493さん
夕日の写真かなり綺麗ですね。
先日の天気のいい日に見るの逃しました…
今朝確認したら、富士山がっつり見れたので、
今日も綺麗な夕日が見れると思います。
快晴で風も強いですしね。
仕事でその時間帯に帰れないことが残念です。
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513
匿名
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514
入居予定さん
お写真ありがとうございました。きれいですね!
>>507
私は、こちらで交流を続けていくことには賛成しかねます。匿名掲示板ですので入居予定者を装った部外者や業者もいます。実際に住人の方だとしても、匿名ですと、感情的なやりとりになりかねません。今後は交流会などで、実際にお顔を会わせてリアル交流がいいかなと思います。
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515
入居予定さん
スマホ版では先着順。
PC版では受付終了。
つまり、どうなの?
早く完売だ!ってスッキリさせて欲しいな。
そしたらこの掲示板の幕が引けるのにね。
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516
匿名さん
>>515
期を区切る形での販売は終了して、先着順の形での販売に移行した、ということでしょう。
公式HPの物件概要がアップデート中なので、詳細は不明ですが。
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517
入居予定さん
>>516
なるほど。
早く完売して欲しいですよね。
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518
入居済み住民さん
朝の富士山も綺麗ですよ。
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519
匿名さん
ホームページに掲載されてる情報は下記のです。
下記販売期の受付は終了いたしました。
現在、物件概要の更新を行なっており、近日中に公開する予定です。
申し訳ございませんが、今しばらくお待ちください。
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520
入居予定さん
>>519
本日担当に聞きましたら『完売しました』って言ってましたよ♪
近日中にHPも『完売御礼』に変更するみたいです‼
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521
入居予定さん
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522
匿名
331戸という大規模が入居前に完売なんて凄いな!稲毛はマンション激戦区なのに。駅から12分の割には価格も極端に安いわけではないが、コンセプトが良いのかな!!称賛!
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524
匿名さん
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525
入居予定さん
久々にネガ投稿キター!
でも…別の掲示板にお引越ししたほうがいんじゃない。
もう終わりましたから。
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526
入居済みさん [女性 30代]
>>523
そんなマンション賢いあなたが購入していないでしょう。
どのぐらい値崩れても523さまと関係ないことではないですか。余計な心配は自分と関わることに活かしてください。
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527
匿名さん
ここって賃貸出てるんですね
投資物件としては不適格だと思うけど
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528
匿名さん
このスレもう、検討板としてはお役ご免ですよね。
ネガはまだ活動中の余所様でどうぞ。
それにしても、どこかと違って「その2」で終わりましたから、穏やかだったのと違いますか?
いい物件は、やはりいいのです。
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529
匿名さん
たしかにその2で終わるなんて少ないな。
結局、すぐ決めた人が多かったからなんじゃないかな。
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530
匿名さん
正直なところ、これから千葉は相当値下がりします。そもそもマンションなんてやっと完売したようなところはダメで、抽選で奪い合うくらいの勢いがなきゃ大幅な値崩れも止むなしでしょう。皆さんそれくらい覚悟で購入されているとは思いますが。まあ、値崩れしようが自分の家があった方が落ち着くといのはあると思います。
ただ、価値が下がらないと主張される方。病んでるとでも何とでも言って下さい。10年後、どちらが正しかったかはっきりしますので。
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531
入居予定さん
>>530
そのアドバイスは、まだ完売してないマンションの人達に是非教えてあげて下さい。この板で言っても意味がないことくらいわかるでしょう(笑)
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532
匿名さん
>>530
どの立場なんですか?
わざわざ投稿するのも面白い。
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533
匿名さん
中高生ならともかく、まともな大人の投稿ならあまりに可哀想。
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534
入居予定さん
>>530
みんなそれぞれ納得して購入した物件です。
あなたみたいな意見を求めている人はいません。
他の物件で色々悩まれている方にアドバイスしてあげて。
気分悪くなるから消えてほしいわ
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535
匿名
稲毛は住居環境を求めて住む人が多い地域です。地域特色に合致したマンションだから売れたのだと思います。むやみやたらに駅近を強調されたら、津田沼など他の駅のマンションを選ぶと思う。
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