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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その40）

元祖匿名はん [更新日時] 2009-10-24 10:17:24
【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

世界的な停滞感が蔓延する中、国内でも製造業はじめ全業種的な景況感の悪化が否めず、
先行指標となる金融マーケットの行方、「夜明け」が来るのを大勢が待ち侘びています。
新たな民主党政権下で不動産・建設マーケットへの舵取りは何か変わり得るでしょうか。

不動産業界に求められるものも、顧客側が求めるものも変わりつつある現在の世の中で
遅行性のある不動産市場の中でも、ボラティリティーが高い東京都内の不動産市況が
果たして容易に本格回復をし得るのかどうか。

健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、客（エンド）も業者（プロ）も
是々非々で議論をいただければと思います。

前スレ（その39）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43250/

[スレ作成日時]2009-09-03 10:50:45

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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その40）

  1. 1043 匿名さん

    外周区でも世田谷区と杉並区は特殊みたい。
    問題は、その特殊をマーケットがいつまで許すかだな。
    危ういと思うよ。

  2. 1044 匿名さん

    世田谷とか杉並って練馬や板橋と似たようなもの。

    今後それが加速して、イコールになるよ。

  3. 1045 匿名刑事

    そうなるといいね(^o^)

  4. 1046 購入検討中さん

    中央区や港区もイコールになるでしょ。

  5. 1047 匿名さん

    杉並に高級住宅街は存在しない。
    どさくさに紛れて世田谷と一緒にしないでね。

  6. 1048 匿名さん

    みなさん夢があって素敵ですね…＾＾

    こんな僕でも世田谷区,杉並区,中央区,港区に
    買える日が来るってことですね。

  7. 1049 匿名さん

    １０４８さん

    あなたには無理

  8. 1050 匿名さん

    練馬が維持しつつ、世田谷だけ落ちて同じになるって意味がわからん。。

  9. 1051 匿名さん

    ヒント

    収益還元法

  10. 1052 匿名さん

    世田谷ルサンチマンのニセ教授は次スレは出てこないでね

  12. 1053 匿名さん

    なるほど。
    すぐに練馬・板橋は埼玉と同化しそうだね。

  13. 1054 匿名さん

    一過性流行で終わったね、湾岸だの都心回帰だの。

  14. 1055 匿名

    そもそも世田谷をひとくくりにされても、相当広いからね。

  15. 1056 匿名さん

    株もマンションも同じ。PERが異常に低ければバブル。いつか弾けるよ！

  16. 1057 匿名さん

    東京23区の郊外を買うといざ手放すときに売れないという噂がありますが、
    相場より100万円ほど安く値付けするとすぐ売れますよ。庶民には100万の差は大きいので、すぐ食い付いてきます。

  17. 1058 匿名さん

    >>1051

    収益還元法っていたって何パーセントで割り戻すかによって
    還元価格は大きく変わっちゃうよね。
    ファンドの買いあさりも６％が５％、５％が４％とババ抜き
    状態になっていたしね。

  18. 1059 匿名さん

    子育てや老後生活考えたらド真ん中は選ばないよね？

  19. 1060 匿名さん

    正しくは、ど真ん中を選べないんだろ。

  20. 1061 匿名さん

    ど真ん中を選べる人は、他人を踏みつけて成り上がった、ルール違反の悪人ばかりと自分に言い聞かせております。

  21. 1062 匿名さん

    ど真ん中に住む必然性がない。
    都会に憧憬がある輩は別。

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