新スレどうぞ。
前スレ（その38）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43561/
【管理人です。前スレURLを追加しました。2009.08.05】
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？
[スレ作成日時]2009-06-28 15:52:00
平和ボケも極まったか！
>>987
ファミリータイプマンションの募集賃料を高い順に並べるとこうなる。
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/bg=2/sort=4d/
景気が悪くなって家賃２０万円を超えるようなのが成約し難くなって、
大きく下がってしまったと思いますよ。
バンコク出張から戻ってみて
スレ伸びてるなーと思ったら
ニセ大学教授が復活しておるな
コテハンも使わず姑息に連投してるね
もう死滅してくれたかと思ったんだが
いくら民主政権にかわったからといって、さすがにデフレ政策に大きく舵を切るようなミスはしないだろうから、不動産価格を下げるような方向にはいかんだろう。
つまりデベに恨みを持っていたり、買い時を逃して、再度、マンションの値下がりを期待しているような連中の思いはかなわぬ夢となるということ。（少なくとも資産価値のあるエリアについては）
いずれ訪れるバラマキの反動で起こる消費税増税の前にマンションぐらいは確保しておくべきでしょう。
残された時間は刻一刻と減り続けているわけだからね。
997
勝手な想像。
都合よくいくと、いいねｗ
民主党の効果は知らんけど、中国の影響で不況に再度陥る可能性は高いと思うよ。
秋にかけて、さあどうなるだろうね。
中国の不動産不況は日本の比じゃないからね。
それに裏書してるの日本のデベとゼネコンだし。
今日も日経平均下げてるね。
選挙、終わったからね。
安くなれ、安くなれ、安くなれ・・・・・
株も土地も
安くなれ、安くなれ、安くなれ・・・・・(笑笑笑)
まったくもってしょうがないな・・・・・
しょうがない
よくわからないことが多い。
価格は下がっても、給料も下がってしまうかもしれない。
価格が上がっても、給料があがれば、購入はできる可能性がある。
IMFが、2023年に、国の借金が国民資産（1400兆円）を超過すると発表した。
その時点で円の価値は下落し、金利は大幅上昇となる。
消費税については、民主党はすぐにはあげないと断定しているので、しばらくはあがらない
だろうけれども、その財源をどうするかは不明。別の形で負担が増えるかもしれない。
私の推定では、いつマンションを購入するかが問題ではなく、そもそも一生かかっても
マンション買えない人と、問題なく買える人の2極分化する可能性があると思う。
買えなさそうな人は、デフレの危険がある今は買わないほうがいいと思う。でも、
待ってれば安くなって買えるようになるとも思えない。
待っているうちに、日本の不動産業の大半はつぶれてしまうような気がする。
不動産業というのは、超高層ビルの請負や、資材作成会社でない限り、外国に
出ていってどうにかなるものではないから・・・
１００６さん
分かる、
不動産屋は海外シフトできないからね。
海外で金を稼げるシステム作らないとまず存続は無理だろう。
海外進出できるか否か、これが問題。
できないとじり貧。
管理人です。
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東京都杉並区浜田山３-966-2 |
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8000万円台～2億6000万円台※1000万円単位（予定） |
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2LDK～3LDK |
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44.17m2～107.76m2 |
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総戸数 34戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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7480万円～8680万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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60.13m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都世田谷区上北沢１-725-1他 |
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9900万円台～1億5800万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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63.82m2～81.25m2 |
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総戸数 143戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55.3m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8740万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
以下のような状況が考えられます。
