ガーデンシンフォニー新越谷

わたしも聞いてみようと思ったのですがそ-いうもんですと言われたら
素人なのでそ-ですかとしかいえないので誰か詳しい人いないかな−と
思ったんです。

かなり前から中古物件がネットで載っていますが、価格は新築販売時と比較してどうなのでしょうか？

もう誰もこのスレ見てないのかなぁ〜・・・。

中古物件は長い間、ネットに掲載にされていますね。
やはり高いのでしょうか？

初めての書き込みで愚痴になり、申し訳ないですが・・・。

中庭で遊んでいる子供の奇声が、かなりイライラします。
遊ぶなとは言わないし、普通に話している分にはまだいいのですが、
「キャーーーーーーー！！！」などの無意味な奇声は・・・(-_-;)
親が一緒なのに、なぜ注意しないのかと、怒りさえ覚えます。
同マンションに住んでいる人の事を、少しは考えて頂きたいものです。

よく分かります。その気持ち。
いまだに風呂での子供のマナーが気になります。
親が一緒にいたりするんですけどね。
たぶん、それが迷惑になっているとは思っていないんでしょう。
歌とか勘弁。家で歌えと思います。

Ｃ棟の下で子供がやっているサッカーだかなんだかは禁止じゃないんですかね？
通行する人だっているのにあぶないし、しかもウルサイ！
管理人は何も言わないのかなぁ〜・・・。親も・・・。

初めて書き込みます。

入居前から拝見していましたが、文句が多いですよね。
当然総会では意見するなり、役員に立候補するのかと思えばだんまり。
だいたい、子供が多いのは入居前からわかっていた事。
チラシでもモデルルームでも子供が楽しく遊べるような事をアピールしていたじゃないですか。むしろ実際には遊べる場所はほとんど無い。
大人のマナーを子供に求めるのはナンセンス。あなたが子供の頃は出来ましたか？今の子供は昔に比べてませてるけど、同時にマナーも良くなっている。目に付く場合は気が付いた人が注意してあげるべき。
親も当然気を配っている。しかしのびのび遊ばせたいとも思っている。そこに甘えがあり、人様への迷惑に気付かないときもある。
”お互い様”自分でも知らないうちに迷惑をかけている。それを忘れては共同生活は出来ないでしょう。

はじめて投稿します。もうすぐここを出て行きます。理由は・・・大体皆さんが今まで苦情とされてきたことがもう我慢できなくなったからです。一番はやはり子供（とその親）のマナーの悪さでしょうか。住民Ｃさんのご意見も一理あるとは思いますが、私達一家には我慢の限界を超えてしまいました。ずいぶん悩みましたが。。。マンションの設備等には何の不満はなかったし、管理人さんもいい人たちばかりでした。住民Ｃさんは、ここが子供の多いマンションだということは入居前からわかっていたはずだとおっしゃいましたが、我々はうかつにも気が付きませんでした。というか、まさかこんなに子供が多いとは予想をはるかに超えていました。まとまらない文になりましたが、こんな住人もいたのだとお知らせしたかったので投稿しました。みなさんはどうかここをよりよいマンションにしていかれてください。

住民Ｃさんに質問です。「子供が楽しく遊ぶ」というのは、数多くの方々が投稿されているような状況をおっしゃっているのでしょうか？確かに、人は自分では気づかないところで他人に迷惑をかけているかもしれません。だからといって、現状を容認せよというのはあまりにも自分勝手ではないですか？今までに、注意をして何回逆切れをされたことか。そのうち刺されるのではないかと思い、今では恐ろしくて注意もできません。
少なくとも今から３０年くらい前は、他人が他の子をしかった時には、親が代わりに謝り、その後親がその子を諭すというのが当たり前でした。時代が変わったという一言で片付けていいのでしょうか？
大人のマナーを子供に求めるのはナンセンス？そうですね。だからこそ、親がしっかりと自分の子供をしつけ、他人に迷惑をかけないようにするのが大人のマナーですよ。問題点は、親が子供のまま親になったことだと思います。このマンションに限らず公共の場所でも同じことが言えるかもしれません。
総会での発言の件、私は時間の関係もありあえてあの場では発言しませんでした。もし誰かが導火線に火をつけてしまったら、収拾できないほど混乱したと思います。そのくらこの問題は根が深いと思いますよ。それに、管理組合の仕事はマンションの資産価値を守ることであり、住民同士のトラブルを解決するのは自治会の仕事になります。

なかなかまともな議論になってきましたね。
引越前さん大変でしたね。これだけ広いですから、各戸によっては耐えられない環境もあるでしょう。このマンションは約530世帯、人口にして1000人を超えるわけですから、一つの自治体並ですし残念です。
住民Ｆさん、おっしゃるとおり。親が大人が責任持って対応しないといけないんです。容認しろなんて言ってませんよ。迷惑かけてる子には"注意してあげよう"と言ってるんです。こういう場で文句ばっかり言ってる事こそ、"時代が変わった"と言わせる事態なんですよ。
総会では"時間が無いから""収集がつかないから"それこそ子供みたいな理屈です。あなたが言うべきコメントではないですよ。
組合に解決を求めているのでは無く、それほど深刻なトラブルととらえるならば、総会の場で自治会発足を発起すべきだということです。
悪いのはマナーの悪い人と私ですが、行動を起こさずに影(ネット)で文句だけ言ってるんじゃ解決しないと言いたかったんですが、伝わると思ったんですが・・・。言葉が足りませんでした。

昨日、風呂（男性）で子供が歌を歌っていた。
「またか、うるせーなぁ」と思っていたら、パパが注意した。
常識のある親もいるんだなと少し嬉しくなったが、それもつかの間。
子供は歌うのをやめない。繰り返すこと３回。
見た目はゴツめのガッチリパパ。でも権力なし。残念。
誰かの言うとおり、そのまま風呂を出てここに文句を書き込んだところでどうにもならないのかもと思い、出る時に注意してみた。
効果なし・・・。頭にもきたが、少しへこんだ。
総会だ何会だというのもいいが、この掲示板を少しでも多くの人が見て、
改善されていくことを願いたい。たしかに文句や苦情も多いかもしれないが、それが元で解決した問題も多いことを忘れてはいけない。
ま、総会に出る気もない自分ですので、偉そうなことを言える立場ではないのですが。

もううるさくてたまらない！上階の風呂の音とか響きますか？スゴイおとがする。ずっとガマンしてたけどもう限界！

足音ですか。
うちはたまに響いてきます。
でも、たまにだから深刻な問題にはなっておりません。
それが、ずっとだと厳しいですね・・・。
管理人さんを通して、言って頂くというのはどうでしょうか？
きっと、上階の方も悪気はないでしょうから、
下の住人が苦しんでいるとは思ってもいないでしょう。
ちなみに、うちは２階で下が住居ではないので、
下への気は使わずにすんでいます。
（もちろん、あえてドカドカ走ったりするようなことはしていませんよ。）

給気口のフィルターって取替えたことありますか？
今度、販売会があるとのことで外してみてびっくりしました。
みなさん交換したことありますか？

住民Cさんのご意見（No.438＆No.441）に同感です。
子供たちのことに関しては、親や周囲の大人たちがしっかりと見守り、ある程度は寛容な心を持ちつつ、いけないことや間違っていることに対しては毅然とした態度で正してやることが必要だと思います。
私は、気がついたときには注意するように心がけていますが、逆切れされたことは一度もありません。住民Fさんが逆切れされてしまったという子供達とは、たまたま遭遇したことがないのかもしれませんが。C棟の下でサッカーをやっている子供たちにしても、最初は固いサッカーボールで遊んでいたのですが、危険だからやめるよう何度か注意したところ、最近はやわらかいビニール製のボールで遊んでいます。なので、最近は彼らに対しては、人が通るときには遊びを中断してね、と言っています。その場だけではありますが、ちゃんと向き合って話せば結構言うことを聞いてくれますよ。何でもかんでもダメ、ではなく、マナーを教えそれをある程度守れるのならば、楽しく遊ばせてあげてもよいのではないでしょうか。

はじめまして。よろしくお願いします。
我が家も上階の音には、ホントに悩まされております。
どうしたらそんな音が出るのかと不思議なくらいです。足音はもちろんのこと、ガタン！ドタン！と聞こえるたびにイライラしてしまいます。
共有廊下の私物も、あいかわらず改善されませんね。決まり事なのだから守ってほしいです。
私も子供が多いマンションというのは、わからなかったです。当たり前のように言われるのは、ちょっとどうかな？と思いました。

くっ、苦しい。
なんだ！？この臭いは！！

上階の音けっこう聞こえますね。となりも。特に風呂は大きい音がします。
でも我が家はあまり気にしていません。「こんなもんかなぁ」と思ってます。
だいたい音がするのは夜遅くて、静かだからよけい聞こえます。
「何やってんのかな？」とも思いますが、ごくごく普通に生活しているだけだとすると、
我が家も下階やお隣に迷惑かけてるのかな？とそっちの方が気になります。

人それぞれですけど、私は生活感があっていいかなと思っています。（木造より静かだし）

子供の遊び声などに対する意見（文句・愚痴など）多いですね。
昨年、管理組合主催の「中庭でのボール遊びに関して」の意見交換会に
参加されてた方はこの中にどのくらいいたんだろう？？２０名弱でしたよ！
せっかくの場に参加しないでネット上だけの文句はどうなんでしょうか？
みんなの前で意見が言えなくても、他の方の考えや意見を聞くだけでも十分だと思いますが。
これだけの世帯の全員が納得することはありえませんが、ここに住むと決めた以上は
ある程度予想出来たことだし、他にも選択肢のある中でこの物件を選んだんですから。
だからといって無法地帯にして！って訳じゃありませんよ。
親や周りの大人はちゃんと子供に教育しましょう。
ちゃんと話せば子供は聞く耳を持っていますよ。
家族構成は様々で子供の有無や生活リズムの違いはあるとは思いますが
みんな昔は子供だったんですよ！

私は意見交換会に出席していませんが、そんな少人数だったんですか？
なんだか「身に危険を感じている人」が多数いるような口ぶりの案内状だったので
もっとたくさん出席されるのかと思いましたよ。
私自身はボール遊びで身に危険を感じたことなどないし、私には子どもはいませんが、
でも、庭で遊ぶ元気な子どもたちのことはいつもほほえましく思っていますよ。
（というわけであえて休みの日の午前中の意見交換会は欠席させていただきましたが・・・）
文句を言っているのって実はごく一部の特定の人なのでは？！と思ってしまいました。
ここで繰り広げられているようなギスギスした雰囲気を、現実の生活では感じないのは
私が鈍感なんでしょうか？？

ここまだ見てる人いるかな？

見てるんですけどね。最近話題が少ないですよね。
そういえば自治会にはみなさん入ったんですかね？

太洋産業跡地何が出来るのか不安です。

ここは戸数も多いので、中古が多数出回ってますね
ママグループ内のトラブルが原因で引っ越しを余儀なくされた方もいると聞きました
子供の数がとても多く、モラルや躾での価値観が異なる人が居ると大変だな〜と思います
でも、大人のイジメはいただけないですね
そういう事に負けない人なら、良いマンションだと思います

ママグループ内のトラブルですか。そんな引越しを余儀なくされるほどのトラブル（イジメ？）があるんですか。いただけない、というか、、、なんだか悲しいですね。
戸数も多いのでいろいろな人がいるでしょうが、互いを尊重しあって、みんなが気持ちよく生活できるマンションになっていくとよいですね。
大多数の住民はこのマンションをよくしたいと思っているでしょうから、みんなでちょっとずつ努力して行きましょう。そうすれば、きっとよくなると思いますので。（甘いですかね）

>みんなでちょっとずつ努力して
結託して無視したり陰口をたたいたりして

>みんなが気持ちよく生活できる
価値観の違う人を追い出していく

子供は天使だから放任して育てるのがイチバン！
の人にはピッタリのコミュニティです

ここみたいな、
　・大型物件（ほぼ団地じゃん）
　・広さの割りに低価格（発売当時も90平米でも3千万円くらい）
だと色々な人たちがくるからね

公立のガラの悪い学校みたいなものでしょ

どうなってしまうんでしょう？

子供たちが楽しく遊んでいるだけでガラが悪いと決めつけるなんて最低です
最近の人たちはお互い様も知らずにネットで陰口だけで集会には顔も出さない
最初から地域に入ろうとする気がなくて文句だけが多いのは残念でなりません

もう中古出てるのか・・早すぎ

>>461
ガラが悪いのは子供というより大人の方だと思いますよ
でも大型物件、格安なんて>>459みたいなことも予見できたでしょうに
実際ローダウンしたガラ悪いクルマがエントランスにべた付けなんて近隣でもなかなか無い光景

まあオウムが住んでいた（今はどう？）ことには同情します

住民じゃない人がコメントするんぢゃないよ
こういう掲示板を参考にしているうちは良い物件見つかんないよね
”もう中古出てるのか・・早すぎ”ってあるけどさ
これこそ『住民でない人さん　』の主観でしかないよね。
中古なんて入居後即出てもおかしくないよ
だって転売目的の人もいるんだから当たり前でしょ？
ちなみに先日査定してみたけど、取得価格と殆ど変わらなかったよ
それについてはどおなの？
"No.463 by 住民でない人さん""『No.462 by 匿名さん"

>>464さん
＞中古なんて入居後即出てもおかしくないよ
＞だって転売目的の人もいるんだから当たり前でしょ？
＞ちなみに先日査定してみたけど、取得価格と殆ど変わらなかったよ
＞それについてはどおなの？

転売の意味わかってる？w
価格が変わらないってことは上がってないってことだよね？
それじゃ転売になってないよw
引越費用、登記移行の事務費用、仲介業者手数料を考えたら完全に大赤字じゃん

それについてはどおなの？w

売買差金決済がマイナスになる転売って何？それただの「退去」っていうんだよ。
そもそも転売で儲けを考える人間が、埼玉県で駅から徒歩15分くらいで、
工場に囲まれた環境のマンションを資産にすると本気で思ってるのかね。

ためしにその査定した人に「転売」の仲介依頼してみたら？
売るメリットか何かあるんでしょうからw

まぁまぁ
みんな仲良くね

465さんはアホですか？

入居後3年とは『即』ですか？

3年住んで変わらないという事はどういうことかわかりますか？

世の中の価格の仕組み知らないでしょ、面倒だから説明しないけど、

要するにケチつけるなという事ですよ。

ここは『入居者』が楽しく前向きに語らうコミュでしょ？

どんなに郊外の辺鄙な場所にあっても、住んでる人がいるんですよ

人の悪口や不幸を演出して自分を慰めようとしてるだけですよ。情けない。

そんな人はユートピアでも探して住めば良い。

それはそれは最高の所らしいよ。

でも本当の意味は

　ユートピア＝どこにも無い場所　

らしいけど。

みんな元気ー

元気ですよ♪

久しぶりに書き込みがありましたね！

こちらの物件に入居を考えてる者です。
ここに書いてある事を鵜呑みにするつもりはないですが…こちらの物件に限らず世帯数が多いと色々あるんでしょうね。

こちらには若いﾏﾏさん達はいらっしゃいますかね？

世帯数に限らずとも、トラブルを起こしてしまう人は起こすし、
起こさない人は、起きない…そんなモノです。

一軒家でも近所トラブルがある人もいるだろうし、
マンションでも周りと仲良くしてるひともいる。


若いママさんの基準は分かりませんが、毎年子供が産まれてる印象があります。

自分自身住んでみて、トラブルと感じた件は今まで無いですし、
この掲示板って、本当に住んでる人が書いてるのかな？って感じです。

お互いの家を行き来したり、パーティールームを使ったり…

楽しく住んでいますので、購入して良かったと思ってます。

祝着至極

ここは、バス停前、隣にベルク、隣の隣にファミマ、５～６分で大学病院、１０分で２つの駅、隣の駅にレイクタウンなどなど、まぁ庶民派なら何の不満もございません。スパとジムも付いているし、駐車場も５００円から有りますし…強いて不満を言えば、マンションの立地上、また大規模のためプライバシー上やや難ありです。まぁ人嫌いでひっそり暮らしたい人は、やっぱり一戸建てをオススメします

ここは、庭園に囲まれた異次空間。最近、建設中の越谷駅前のタワーマンションも良いかも知れないが、多施設(スパ・ジム)、利便性、広々とした間取り、駐車場料金500円からなど…越谷ではコストパフォーマンスとステイタスは充分です。よっぽど良い物件が出ない限り売りたくないです。

同じく、住んでて満足してる者です。

徒歩で駅に行けるのはとても助かります。
またバスも100円で行けるようなので、今後利用予定です。

住んでる人は庶民的なので、和気あいあいとやってますよ！

自治会も活発になり、マンション内のお祭り等も力が入ってて、とても良いと思います。

今後はケーヨーＤ２が目の前に、また極近くにヤマダ電気も出店する予定です。益々、便利になるな。

どこにヤマダ電機できるのですか？

ヤマダ電気さんは、草加家具店さんの跡地、ちょうど銚子丸さんや和食さとさんの向かい側辺りに出店予定です。

ここは、住宅サーフィンの調査では、売って儲かった物件で、埼玉県ランキングで３位です。さいたま市、浦和・与野・北浦和や武蔵浦和の物件の中で越谷の物件が３位とは奇跡的としか思えない。まぁ売って儲けようなんて思いませんが…。

こちらの中古物件発見して興味もちました。
詳しい棟は分からないのですが南向きベランダの物件で７７平米で２９００万弱。
値段も手頃なので前向きに検討してますが、４０才手前の独身男性一人住まいには、こちらは余りにもファミリー向け過ぎて辛い思いしそうで少し心配です。
住民の方からみて、一人者が住むには不向きなマンションに感じますか？