CHIBA CENTRALTOWER part1

経営するほうから見ればコンビニは無難な線ですよね。
コンビニは顧客層広いから。

誰か書いていましたが、お花屋さんはぜひほしいなぁ。
花を持って歩いたり、電車に乗るのって結構大変ですよね。

朝早くからの営業でイートイン、テイクアウトができるカフェが良かったなぁ…パン、パスタ等の軽食がとれたら重宝！プ○ントやイタリアント○トのようなイメージ。

ビジネス街だとそういう店も受けるけど、ベットタウン？だと以外と受けませんからね。バスや電車に一直線みたいな。

1階がコンビニで、2階が美容系の店舗になるのかな。

2階はオープンスペースがあるから、当初噂されてたオープンカフェに向いてたんですけどね。

さすがに仕切るでしょうね。

来週はいよいよ引越し日抽選会ですね。
私は参加出来ないので入居説明会での発表が楽しみです。

店舗は決まってくれただけでもいいです。
このご時勢にありがたいことです。

入り口もだいぶ出来てきました

２枚目

やっぱり低価格のガストがいいよ。100円ショップもいいね。

いらねー（笑）。

お〜、ようやくエントランスが姿を現しましたね！
思ってたより、なかなかいい感じです。

パルコってどうですかね。
人があまり入っていないような。。。

エントランス、入り口の部分は相変わらず赤い鉄骨がむき出しのままですね。

そこを先に作っちゃったら施工中不便で仕方ないですからねf^_^;。

129,130の画像を貼ったものです。

おそらく2月上旬の内覧会までにはエントランスは出来ると思います。
すでに中のエレベーターホールに行く階段は出来てました。

最終的には裏の公園部分を残すのみになるのではないかと思います。

楽しみですね！！

137さん

いつも写真や情報ありがとうございます。もうすぐ中に入れるかと思うと楽しみですね！
内覧会で一番気になるのは、部屋の出来具合より眺望かも(笑)

内覧１時間は短いですよね。チェックリストを作って頑張っても２時間はかかりそうです。うーむ。

>139さん

内覧１時間とは決まってないみたいですよ。
でも、１７時過ぎると暗くなってしまうのでそれまでに見てほしいみたいです。

そりゃそうですよね（笑）

え？１時間じゃないんですか？
それはよかったo(^-^)o
内覧関係の書類には数箇所に１時間で終わらせてくださいと注意書きがあったものですから、そう思いこんでいました。

今日の引越し抽選会に行った人いますか？

>>142

自分は行けませんでしたが、引越日の抽選結果が早く知りたいですよね。
FAX番号書く欄があったから、入居手続会の前に知らせてくれるのかと思ったのに。

ありがとうございます。
来週の合同説明会が楽しみですね。

自分も来週楽しみです！
はやく引っ越したい！

いま火災保険など検討してます。
引渡しまでまだ多少時間はあるけど保険って難しいですね。

先日、ヘルメットかぶって上がってみました。
眺望はホントに素晴らしかったです！（32階を見ました）エレベーターがボタンが横に付いているタイプで狭く感じました。
携帯の電波チェックを忘れてしまってショックです。
届きますよね？

>１４６さん

見る事できるんですか！？うらやましいです！！
携帯の電波は実際にマンションが建たないとわからないと以前言われたと思います。
もう屋上まで出来たのでMRに確認すればわかるかと思います。

今日、説明会に行ってきました。
ご年配の方が多いようにかんじました。

説明会はいろんな業者が一堂に会していたのですが、
ドタバタしてましたね。
所要時間は、提携ローンの方は２時間半くらいで、非提携ローンの方は１時間半くらいかかります。

また。引越は3/24に決まりました！
うれしさと、初日なので大変そうだという気持ちでちょっと複雑です。。。

説明会、どんな内容でしたか(^^)？

＞149さん

最初に全体向けに当日の流れの説明やエコキュートの説明があり、
その後、健康診断のように各ブースに行って説明を受けて、契約するという流れです。

・提携銀行のローン契約
・火災保険説明
・インターネット説明（NTT東日本）
・ケーブルTV説明
・登記関係書類提出
・引越日時確認（サカイ）

覚えてる限りでは確かこんなかんじでした。

ありがとうございます。
週末が楽しみです。

説明会のレポートほとんど出てきませんねー。

質問！
説明会は契約した時期が早い順ですか？

>>153

いえ、フロアごとに日時が決められています。
検討中の方でしょうか？

その他、内覧会と確認会もフロアごとに日時が決まっています。

154様
ありがとうございます。
最近契約した者です。
いきなり内覧会の予定なので、説明会がある事を知りませんでした。
明日、ニチモに確認してみます。

ありがとうございました。

引き渡しまでの日程表を貰いませんでしたか？

インターネットプロバイダ契約についてですが急がされました。
結局加入しませんでしたが今は今はマンションプランなど、どこの
プロバイダでも値引きしたりしています。
入居後ネットを介して加入するほうがお得だと思うのですが、
適用はあるのでしょうかね。
そもそも新築だと入居前に契約か、入居後の契約か、どちらがお得に
なるのでしょうか？
なんか急がされて腹が立ちました・・

引越業者は決めましたか？

幹事会社でやるメリットは何かありますか？

157

成熟した市場なので個別に加入してお得になるケースは稀だと思います。むしろ簡単な紙一枚提出しただけでIP電話の電話番号取得まで全てやってくれるので、めちゃくちゃ助かりました。

申込用紙に書いて返信するだけですので、自宅でゆっくり選べば良いかと思いますよ。
それでも気にいらなければCATVのインターネットサービスも選択できます。

幹事会社でやるメリットはなにかと楽に尽きると思います。

角部屋のカウンターの高さ、何センチだったかご存知の方いらっしゃいませんか？

窓際は60cmです。

162さん、ありがとうございます。

この土日で引越業者数社から見積をとりました。
当たり前ですが、３月末の引越は高いです。
提携のサカイさんは他社に取られまいと相見積を取ってから、
値引き交渉をすることをお勧めします。

さっきMRに確認したのですが、３月時に支払う諸費用ですが思ったよりかかりそうです。
自分が考えてた費用より40万くらい差が。。。

これから思わぬ出費が出てきそうなので節約＆価格調査が必要ですね。

資金シミュレーションの２枚目より４０万円以上の差が出そうということですか？

>166さん

再度確認したところ、私はファイナンシャルプランナーに相談していて、
そこで130〜140万くらいだと伺っていたのを鵜呑みにしておりました。失礼しました。
２年前に契約してたので当時の資料を読み返しましたが、
こちらの費用と大きくは変わってませんでした。

勘違いさせるような記載をしてしまい大変失礼しました。

昨日、ニューコジマ幕張店にてほとんど電化製品を決めて来ました。
以前に検討版にありましたが、あそこは親切だし、誠意的だし、
価格も納得でした。

インテリア小物は狭いですが、船橋東武のインテリア６Ｆ？だったかたな、
輸入物のいいものがあります。

フロアーコーティングってやりますか？

やる予定。今、いろいろ勉強中。コーティングかワックスかとか。

火災保険の話に戻ってしまってすいませんが見積書に入っている火災保険と地震保険とは別に入るのですか？
今の分譲マンションでは県民共済にて火災保険は掛けていますが。

最近検討板すごいですね。まあ、書き込み少ない閑古鳥よりはましか。

うちはフロアコーティングやりません。以前やって効果が感じられなかったのと、色々掲示板みて必要ないと判断しました。

現地久々に見てきましたが、ガラス張りエントランス素敵ですね！
道行く人々は、みなCCTを見上げてましたよ。

今後の対応窓口が双日リアルネット一本になったようですが、ニチモが危ない件と何か関係あるんでしょうかね？

>173
そうだと思いますよ。今日のニチモの株価を見れば。

東京の江東区湾岸から微かに見えるＣＣＴです。
こうしてみると、
どのお部屋からでも、凄い眺望を見れそうですね♪
うちの内覧はまだ先なのですが、眺望の報告、楽しみにして待っております。

さすがに43階建てともなると、色々な所から見えるのですね！
きっと、空中庭園からの眺めは最高でしょう。
空気がきれいな時は、横浜ランドマークタワーやベイブリッジも見えるそうです。
皆さん入居までにお金貯めて、いい望遠鏡買いましょ〜

空中庭園からの眺望、とっても楽しみです。

どこまで見えるのかなぁ？

ポートタワー、千葉城、幕張、稲毛海岸は問題なく見えるのはわかりますが
ディズニーランド＆シーはどこまで見えるのかなぁ？
それと葛西の観覧車は見えるのかなぁ？

他に気になるのは、各地各所の花火、
富士山の大きさ、レインボーブリッジ、お台場の観覧車、羽田空港、成田空港、
海ほたる、ランドマークタワー、ベイブリッジ、大船観音、東京湾観音、富津岬、
鋸山、東京タワー、がどこまで見えるのか、ですね〜

＆将来的には、東京スカイツリーが見えるかどうかも気になります。

富士山は意外と大きく見えます。
但し、冬の空気が住んでいる時だけですが。

178さん、ありがとうございます。
しかしCCTの場合、西側にミラマーレ（高さ70Mくらい？）があるので、私の部屋からは見えるのか見えないのか、きわどいところです。

うちは残念ながら東側なので、これと言って見えるものはないかな…
千葉城位です(T_T)

大網九十九里や太平洋や茂原方面？の緑の山々を見るのもいいと思いますけどね

181さん
ありがとうございます！
そうですね、海や夕日は見えないけれど、木々の緑で癒されようと思います！

私も東側です。東側は高い建物がないのできっと見晴らしは良いはずですよ！

高層ホテルの計画も無くなったしね！

さすがに九十九里と太平洋は…

千葉の地理、わかってるのか…。

皆さんは照明設備、どんな物を入れますか？
うちはトータル１５万円ぐらいの予算で各部屋のメインだけ揃えて、後はのんびり追加していこうかな？と考えています。

ダイニングはスポット照明で、リビングはホームシアター用にする予定

スポット照明ってどうやって付けるんですか？
費用も教えてください。

ウチもどんな照明にするか悩んでます。
照明は部屋の雰囲気や出来上がり具合に大きく左右しますからね。
みなさん、どんなお店で購入されますか？オススメあったら教えて下さい。

また、どんな雰囲気のお部屋にしますか？
北欧風や、モダン、和風、アジア系、等色々ありますよね。

189さん

スポット安いですよ。
レールは工事がいりますのでオプションでお願いして、証明部分はヨドバシやイケア等どこでも買えます。
ダクトレール：19,404円
スポットライト：＠7,980円（３ヶ付ける予定）
電球：＠2,730円

191の追加です、
スポットライトはオプションより普通の量販店のほうが安いので、そちらで買います。

部屋のイメージもダンナとの趣味が違って(-_-;)
私は、アンティーク。
旦那はモダン。

結局、モダンになってしまいそうです。。。

191さん、192さん
ご丁寧に有難う御座います。
早速週末にでも見に行ってみます。

ホテル計画が頓挫した所のビルには喫茶店「珈琲館」になるみたいですね〜

一階入り口の風避室が真っ白な塗装？で安っぽく見えました。

いよいよ内覧会ですね！レポートお待ちしております

ニチモが株式譲渡し長谷工グループに入ったようです。

やっぱり！昨日の株価３円だったそうですものね。

内覧会のレポートありませんね〜。

仕事で土日に振り替えって方が多いんじゃないですか？
うちは最終日の15日なので、まだまだです。

市原市の友人のマンションからも大きくはないですがCCTの中層階から上の方が見えるそうです

>194さん
先日あそこの建物のシャッターが開いていて、中の様子をちらっと見ました。
あそこには以前珈琲館があったのが、再開発のために閉店したので、私は
内装が撤去されずに残っていただけだと思っていたのですが、同一店舗で
営業再開ということでしょうか？

いや、工事の作業をされている方々がいましたので改装中と思われます！

内覧会行かれた方いらっしゃいますか？
我が家は来週なので、皆様の感想や注意点などあれば教えて下さい。

うちは13ですが、終わったらレポートします

本日、内覧会行ってきました。
部屋を見て感じたのは、「せまい。。。」ってことでしたね（笑）
わかっていたことですがMRや間取り図だけじゃわかりませんね。

内覧チェックのプロに同行してもらったところ、
細かいキズや汚れ、ペンキ汚れなどで、軽微な指摘事項を告げてきました。
５万近くかかりましたがプロに頼んでよかったと思います。

また部屋以外にも共有施設のメールボックス、宅配ボックス、駐車場も見れました。

エレベータがちょっとせまいかな。朝の出勤時、だいじょうぶかな？

204です。

エレベーター前です。

内廊下です。

駐輪場

＞２０４さん

内覧会報告ありがとうございますす。エレベーターホール前も結構高級感があってよいですね。
それにしてもすでに駐輪場に自転車が止まっているのは？？ですね。

エレベーターのドアって養生してあるんですかね？
まさか白ってことはないですよね…。
白だったら最悪…。

自転車は説明に使うんでしょう。

自転車はとめるとこんな感じですよ〜ってことですかね？

それより素敵ですねぇ 内廊下もホテルみたい 泥靴や雨の日の濡れた靴で歩けないですね

部屋からの景色はどうでしたか？
部屋の中はインテリヤや収納上手掃除好き？によってや普通のマンション住まいと変わらない感じになったりですが…

208さん
私も本日内覧会に参加しました。そのチャリは、立体駐輪場の使用方法説明用ですよ(笑)
エレベーターホールや内廊下の雰囲気は期待通りでしたが、確かにエレベーターの狭さが気になりました…

エレベーター狭いですよね〜
私も大人四人で乗ったのですが、息が詰まりそうって思いました
ボタンも壁面ですしね。

そんなに狭いんですか…
今住んでいる所は定員９人ですが 大人4.5人で詰まる感じはしないで乗れますけど…
狭いと家具を運ぶのが大変ですよね
色は白いんですかね

エレベーターホール、廊下、結構高級感がありますね。

我家は来週内覧会ですが、今からとても楽しみです。

おそらくエレベーターのドアは白です。

エントランス入ってすぐクラシックが流れてましたね。
内廊下でもクラシックが心地よいかんじで流れてましたよ。

そういえば１、２Fに入る店舗の確認を忘れました。
これから内覧会に行かれる方、よろしければご確認頂けると嬉しいです。

C-OneにTESCOがオープンしましたね。なんと２４時間オープン！
内覧会の帰りに行ってみたけど安かったです！！

http://www.tesco-japan.com/store/express/chiba-cone/

内覧できる時間は、やはりきっちり1時間で決められているのでしょうか。
1時間ではチェックしきれなさそうです。

>218さん

書面では１時間を目安にと書かれてますが特に気にする必要はありません。
見たいところや気になるところがあれば１時間を超えて見ても全く問題ありません。

やはりエレベーター白ですか…。
高級感が無いですね(T_T)。
カタログのＣＧと違いますよね…。
ブラウンかダーク系の色のほうがよかったな。