プレミアムフォレスト柏

最近、廊下や植栽などにポイ捨てされたゴミがよく目に付きます。
住人のモラルが低下しているのでしょうか。ちょっと心配。

もともとあまりマナーは良くなかったですよね。
挨拶を返してくれない住人さんが多いなぁとは思っていました。

管理人さんは駐輪場の雪かきしないの？
子どもが滑って怪我したんだけど！！
そんなに毎日忙しいの⁈

いやはやまったく、何のために毎月管理費支払ってるんだか…

怠慢な管理会社だなと思いますよ、ここ。

軽のワンボックスカーをいつも止めてる土方ヤローいい加減にしろよな‼
管理会社も動けよ‼

あらやだ、なにキレてるのかしらｗ

ベルクできたせいか知らんけど、たまに廊下でゴキブリ見かける。

無断駐車なくならないですね。
一部特定されてる無断駐車の方もいるようですが、管理する側は対応していないのでしょうか。

管理会社がダメダメだからなー
あんまし期待できない

こうなったら自分達のマンションは、自分達で何とかしなければならないですね。

本当に迷惑だよね、今日も土方ヤローの車がマンションの入り口に止まってたから危うくぶつかりそうになったよ！
高い管理費払ってるんだから管理人もいつも定時で帰らないで残業するなりして捕まえて欲しいよ！

管理状態はそのまま資産価値に直結する。
このまんまだとズタボロだよ、なんとかしないと。

他の方が仰るようにどうにかしないと不味いなと自分も思います。
管理人さんに残業してもらうのは色々難しいとは思いますが、管理する側として他にもやれることはあると思う。
このままマナーがない人に良いようにさせておくのはどうかと思います。
そろそろ具体的な一手があっても良いかなと。

管理委託契約の重要事項説明書には、無断駐車の対応に関しては書いてなかったと思います。
ですから管理人としては仕事外なので、何も出来ないのが現状だと思います。
後は入居者個々のモラルの問題ですので、総会を開いて無断駐車に対する対応策を決めて実行するしかないと思います。

なんて使えない管理委託契約なんだ・・・・
住民同士直接やりあうとトラブルになるから、間に管理会社が入るんじゃないのかよ・・・

まー普通はそのための管理会社なんですけどね。
三流管理会社で残念！！ってことですわ。。。

一般的に管理委託契約の重要事項説明書にそんな細かい事は書きません。
あきらかに管理会社の仕事です。
多分管理人もこのスレッドを見ていると思いますので対策をしてもらいましょう。

管理会社の変更を検討するのも一つだと思いますが、その前に管理会社に働きかけてみるのはどうでしょうか。
この掲示板に出ている、無断駐車・廊下の自転車・除雪などの対応など。
言わなくてもこれ位管理会社なんだからやってくれて良いのにと思う事もあるでしょうが、管理人さんから管理会社に報告が上がっていないとか管理会社が把握していない場合もあるのかもしれません。
実際はこの掲示板を見ていてご存知かもしれませんけど、匿名の掲示板ですから実際に声が上っていないなら対処しないというスタンスなのかもしれません。

つまり言わないと何もやってくれないという事ね
そんな気のきかない管理会社なら要らない
自主管理してるのと一緒じゃん

お世話になります。どなたか、このマンションの専用コミュニティのアドレス教えて頂けないでしょうか?宜しくお願いします。

度々ですいません。プレミアムフォレスト柏のcollaboはどうアクセスするのでしょうか？どなたか教えて頂けないでしょうか?宜しくお願いします。

そうですよね。ありがとうございます。

いつも駐車している所にカラーコーン等を置いて、駐車スペースを無くしてみてはどうでしょうか？

305さん、それは良い考えですね。知恵はみんなで絞り出すもの。素敵だと思います。

施工会社の東海興業さん、民事再生法の適用を申請だってよ。

前からなんですが、EV前の壁の汚れが気になる。。

住民の車じゃないかもしれないから警察に相談した方がいい！

ずっとここで話題になってる事って全然改善されませんね
管理会社にモノ申した方が良いんですかね
皆さんは役員さんや管理人に無断駐車の事とか伝えた事ってありますか？

でもだいぶ無断駐車減ったような気がします。ここ最近あまり見ないような気がしますけど。さっきマンションに帰ってきた時、全く止まってなかったな。

問題点に関しては理事会の議題にあげてもらわないと管理会社は動かないようです。

たまにはね

なんな

（笑）無断駐車ばっかり。それだけこのマンションにはいんけんな人間が多いのさ。みんな住まない方がいいよ。

マンションの住民には駐車場があるはずだから、無断駐車するのは住民以外のはずでしょう？
その人達がいんけんなのでは？

すごい内容になってますね。皆さん冷静に。

ポストのところの掲示板に、無断駐車についての警告文が出されましたね。
何にせよ、住民以外ならいくらでも対処の方法がありますし
住民なら部屋まで割り出すことも可能でしょうから良かったのでは？

ところで駐車場の二階のナンバーが無い車って何なのでしょう？

それは素晴らしい。

マナーのなっとらん住民が多すぎるんだよっったく！！

セキュリティホールをこんなところで披露しないで下さい。

結局無断駐車続いてますね。

どうにかして成敗しないとね。

当たり前だ。千葉の郊外に建つファミリーマンションだぞ。

91-83超うざい！！
いい加減にしろよ！！

さいきんあまり進んでませんな

特定車両の駐車違反取締は結局効果あったん？

まじで白い軽ワゴンの車邪魔だ！
入口付近に止めてるから擦っちまったじゃねーか！
とりあえず朝七時ごろにいつも車どかしてるみたいだから待ち伏せして損害を請求するわ‼

損害請求出来ましたか？

今日も軽ワゴン駐車してたよ！

9183毎日止まってるね。

今日も91-83止まってる、管理会社もいい加減動く時だと思いますが。

9183って白い軽ですか？

ボロい軽ワゴンだよ

そらはまずいでしょ？しかもボロい車には意味がない。

今日もとまってたよ。毎日止めてんのかな？

毎日とめてますよ。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

いつも止まっている大きなワゴンはいったい誰の？かなり毎日迷惑だよ！

マナー良くない人多いよなぁ～

このマンション車に傷つける奴いるから気をつけた方いいよ！

路駐について、管理会社が　ナンバープレートを張り出すって言ってたけど何もやってないのか？
管理会社を変えるように理事会に言ってみたら？

たぶん分かってて駐車してるんだろうな！

管理会社の関係者の車だったりして・・・

それはないでしょう？いつも早朝に作業服きて出ていくよ！

そろそろ自主的に写真撮って、張り紙の隣に張り出したら？ここで騒いでもしょうがないでしょ。

なんだが住みづらいマンションそうだね。

入り口付近に毎日止まってるよね！凄い目立つよね！

金払ってるのか？

車もエコなら、駐車料金もエコかい？

毎日止まってるね！

でも全体的に少なくなったよね！

住みつらいです!ベランダの排水口付いてなく、隣の排水口も塞いてしまって…排水が悪くなり困ります。そこは共同部分じゃないでしょか？!なんとかしてください!もう我慢の限界だ!

確かに詰まる。安いマンションだからいい加減な作りなんだよね！

排水口はお互い掃除する時ゴミお隣さん流れないように塞いて、掃除完了後は何も置かないべきです!非常識ですね（≧∇≦）

しかも有料の場所にとめてるよ

またプリウスとまってますね。

いくら激安マンションだからって、排水がこれだけ詰まるのはありえない！
ゲリラ雷雨が増えたことだし管理会社は一考して欲しい

最近マンション汚れ目立つところが多くて、清掃の方毎日同じところ繰り返し掃除するんじゃなくて、もう少し目と手届くところもして頂けないでしょか？特にキッズルームの床汚いです!

デイリーヤマザキがあった場所は何ができるのかな？セブンができてほしいなぁ

売りに出てる部屋は2階の何合室？

クリスマスツリーが飾られましたね。ほのぼのしますな。

ツリーとかいいから、もう少し共用部分の清掃に力を入れてくれぇ…

エレベータ内がオシッコ臭かったぞ！

子供？ペット？それはきついな！

3688足立プリウス違法駐車するな！

モラル低いよね～ここのマンション…

柏なのになんで足立ナンバー？

でも最近無断駐車減りましたな。ボロい白軽ワゴンとか見なくなったね。

プリウスまた違法駐車だな。

あのプリウスは何で金払ってないのに有料の駐車場にとめてるの⁇

またプリウスが…

壁が薄くなることはありません。
基本、上階に行くほど柱や梁が小さくなります。
音の響きに影響はないとおもいますよ。

プリウスは誰が注意してくれないかな~。

最近は違反駐車すくなりましたね。
平和でいい事ですな。

子供がうるさいマンションですね。
敷地内のいたるところ、どこの棟でも騒がしい上に
駐車場で自転車の練習してたのには唖然としました。
こういうこと書くと「子供が遊べる場所は少ないんだから騒音ぐらい我慢しろ」とか
「ならお前が引っ越せ」とか言われるのでしょうが
皆さんはよく平気で生活出来てますね。
起きてる間は耳栓でもしているしかないのかな。

子供というより親の躾が悪いんだな。

動物病院の目の前の家は野焼きをしているのでいつも洗濯物に匂いがつきますね…
どうにかならないでしょうか？

それはないでしょう？

あると思います！

エロ詩吟の天津みたい！

白いワゴンR は毎日無断駐車してますな。

野焼き臭い。

>>431
ごもっともですね。

3688のプリウスと1のボルボはお金も払ってないのに何時も違法駐車していますね。
なんとかならないでしょうか？
真面目にお金を払うのが馬鹿らしくなりますね。

管理会社変わるんですね。
説明会には参加できなかったのですが、他の参加しなかった住民の意見は聞かないのかな？

私は今の管理会社に不満はありません。
管理費が高いのは今回の件で安くなるので、それはそれで良いと思います。
しかし、説明会の参加者が4分の1に満たなく、少数の意見だけで決めてしまう事に疑問を感じます。

>>440
それでは参加すれば良かったのではないですか？
私は変わって良かったと思います。

その通り

Volvo 1 毎日有料の区域に違法駐車しています
かなり悪質ですね！

白いワゴンRも毎日駐車してますな。
車庫ないのかな？

白いワゴンRはこの二日間動かす事なく、ごみ庫前にずっと無断駐車してる。
誰なんだろ？

皆さんが指摘している車は、かなり悪質です。
管理会社も変わることですし、徹底的に管理して欲しいですね。

白の足立ナンバーのアルファードもかなり悪質ですね。

白の足立ナンバーのアルファード、駐車場の3階に止めてありましたよ。

一階を歩いていたら、カワウソがいました。昨年冬にはハリポタに出てくるようなフクロウが公園にいました。なんかすごいマンションだね。

マンションの入口付近にいつも駐車している白い軽のワゴンはマンションの住民じゃない人が駐車していますね。
多分隣のアパートの人だと思われます。
どうにかならないでしょうか？

白い軽ワゴンではなく、色付きの軽ワゴンでは？入り口付近に止めている車は。職人ぽい人でした。恐らくマンション住人です。マンションの中に入るのを見ました。

レガシーのおじさんは監視役？

今日の朝もシルバーの軽ワゴンが入り口に止まってた。

今日の夜も止まってる！

83◯3ナンバーの車いい加減にしてほしいですね！
毎日毎日違法駐車うざすぎ！！

シルバー軽ワゴンは今年も全開ですな。

野焼き臭いのはどうにかならないですかね〜

最近平和ですね！

いつもマンション入り口に違法駐車している大宮ナンバーのトラックがとても邪魔です…
なんとかならないでしょうか。

>>460 住民板ユーザーさん1さん

あの駐車スペースに停めてあるやつですよね？
あそこはきちんとお金を払って停めているわけですよね？
なら問題ないのでは？
あそこに停まっている車に文句は言えないと思います。
文句があるならあそこに駐車スペースを作った側に問題があるのではないでしょうか。
あの駐車スペースにトラックを停めてはいけないという決まりはあるのでしょうか？
いちいちこんなとこで文句をいうのはどうかと思いますが。

>>461 住民板ユーザーさん3さん
コラボの履歴を見たのですが駐車料金を払っていないのではないかと思います。
ちなみにほぼ毎日夜から朝まで停めているので実際に料金を支払っていたら余裕で駐車場を近所に借りれる額だと思います。

管理人さんに確認しましたが、料金ちゃんとまとめてお支払いしているそうです！
近くで駐車場も探してるそうです！トラック止められる駐車場なかなか無くて、探しているようなので、はやく見つかるといいですね！

>>462 住民板ユーザーさん1さん

ひまですね。
そんな時間あるならもっと違うことに時間使ってはどうですか？

お金を払ってないとか憶測でこんなとこに書き込みしないほうがいいですよ！
ちゃんとお金払って停めている方に失礼です！
あそこは駐車スペースです！
トラックとめようが文句言うことではありません！
停めている方がこれを見たらイヤだと思います。
削除依頼自分でして削除して下さい。
他の人も気分悪いと思います。
そして謝って下さいね。

>>465 住民板ユーザーさん3さん
あなたトラックの人？

>>466 住民板ユーザーさん5さん

きっとそうですね。

違いますけど。
ただたまたま見てて不愉快だっただけです。

ピアノの音が四六時中聞こえます、もう少し周りに配慮して欲しいです。