CHIBA CENTRAL TOWER part2

>>750

確かにそうですね。
先ずはペアガラスと言うのが、最近のマンションの基本なのに・・・・。

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ペアガラスじゃないとどんな風になるのでしょうか？

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寒かったり暑かったり。

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他は結構グレードが高いのになぜガラスはペアガラスではないのでしょうかねー
たいしてコストＵＰにならないのだから、ガラスくらいペアにしておけばよかったのに
しくったねオリックス！

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いや、ガラスは面積があるし、下手なキッチンの天板なんか天然石にするより
はるかに高いぞ！

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そうなんですかー
ペアガラスは残念ですね
じゃー値上げは３０％＋αではなく２０％＋αにしときましょ

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賛成ーーーー
それくらいの値上げなら、ぜひここを購入したいです。
ここをすでに購入した方！特に気に入った点はどんなところですか？

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>757
やっすいから!

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ところで契約後オプションの申し込みした後はなんの連絡もないのだけど、
そんなもの？
オプションは入金しなくていいのだろうか。
一度問い合わせたら、請求もまだ先ですとは言っていましたけど・・。
最近の建設状況、その他など分かる方いたらお願いします。

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だってまだ基礎の段階なんでしょ？

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来月から地上部が見えてきますよん

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それは楽しみですね。
地上まで行けばあとはかなり早いペースで建物はできますよね。
ある程度まで建物がたてば、途中で見学も出来るのでしょうか？

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ブリリアは工事中断して見学会してますよね。
ここはどうなのでしょうか

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ブリリアと違って、人気が高く売り渋り中だから見学会なんてしませんよ。
それにブリリアとは規模が違いすぎて、見学会するイメージの現場ではなりませんよ。

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ブリリアは人気ないのですか？

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そんなことないでしょう
千葉ではブリリア稲毛海岸はとてもすばらしく人気がありますよ。海が見えて、周りはとても静かなリゾート気分が味わえる、非日常な空間。価格も最上級のグレードでも坪270万くらいでここよりもいいかなーと思ってます！

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>766
確かに最寄駅から実徒歩30分強では“非日常”です。

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＞７６７
おみごと！！

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>>766

週末の夜、暴走族は凄いですがね。

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763さんのブリリア発言から明らかに過敏反応してますね。

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そうだよね。新潟中越の分・秒刻みの長周期地震で六本木ヒルズの一部が損傷を受けたというニュースを思い出す。今から建つ物件ならば躯体・構造がしっかりした所を選びたい。安全面も大切だ。

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その点ここは安心ですね。

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躯体や構造に関してはかなりしっかりしてますので、その点は安心です。外観、共有部分もかなりグレードが高くよかったのですが、なにせ専用部分の仕様がぱっとしない(床暖なし、ペアガラスなし)ため結局、購入を断念しました。
正直専用部分もこだわって欲しかったのですが・・・

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まあ専用部分はオプションでお金をかければいかようにもなりますから。
とはいってもペアガラスはどうにもなりませんね

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私は、専有部分よりもゲストルームに力を入れている時点で、購入をやめました。
なんか「外面」が良いマンションのような気がしてね。
一番大切なのは、住人が「我が家」で、気持ちよく住める事だと思ったから。

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>>776さんに賛成です。ゲストルームに無駄金をつかうのはただの見栄っ張りにしか見られないですよね。みっともない。それにしてもガラス張りのバスルームって実際に使う場面を想像して作っているのでしょうか？一人で泊まるならいいけど二人以上でとまるときに相手の入浴が見えたり見られたりなんていいものじゃないだろうに。友達二人連れとかには泊まってもらえないですね。

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専用部分は決して他のマンションと比べて劣っているとは思いませんが、共用部分、ゲストルームのグレードの高さを比較すると相対的に見劣りするということですね。

バランスって意外に大事ですよね。

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いいマンションですよ　ここは

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そんなことは誰でもわかっている

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ゲストルーム・共用部分を見てから専有部分を見ると、あれ？これだけ？？という感じ。

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ここは共用部分、ゲストルームのグレードが高いので専用部分も全てEクラス以上の仕様にすればバランスがとれて781さんのような意見もなかったににと思います。

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ただ値段と物件の質を考えたときここは非常に優れていると考えられます
確かに782さんのような意見もあるとは思いますが、もしその様になった場合は当然値段がかなりあがってしまうのでまた難しい問題ですね。

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ここのマンションの位１階のテナントにはレンタカー会社が入るってうわさは本当ですか？

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デベがオリックスですからオリックスレンタカーかもしれませんね

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ここは駅も近いし車なしの家族が多いだろうから、たまに車を使用したい人のニーズはあるでしょうね

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ゲストルームも自分で使用したり、客に使ってもらったり、
いいと思いますけどねー。
自宅が狭いだけに評価してますよ。
部屋が散らかっていても遠方の客が呼べますしね。

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私も時々自分でも使ってみたいと思いますね。
バリ風のスイートルームでホテルなら一泊20万くらいするんじゃないですかねー。そういう部屋でクラシックでも聞きながらブランデー飲み読書などしてのんびりしようかと思ってます。

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駅から近いとは、何所の駅ですか？

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近いのは千葉中央でしょう。マンションから駅が見えてますからね
千葉駅も10分ですから非常に便利ですね

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マンションで駅から徒歩10分ですか・・・。

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徒歩10分（強、かな）でターミナル駅というのは個人的には悪くないと思います。通勤で毎日歩くのもちょうどいい運動量だし。気軽に徒歩でデパートやヨドバシに行けるのも楽しそうです。

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近くとは3分で千葉中央ですからそのことでしょう

千葉でも10分ということ

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＞７９３さん

京成利用の人はとても便利ですね。
駅前に再開発ビルもでき、保育園もできるので仕事行く前に子供を預けていったりとなかなかよさそうです

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ツタヤ最高ですね。
パンは近くに焼きたてパン屋がありますのでできればツタヤがいいですね。

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私もツタヤの一票

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昨日近所の不動産屋さんで聞いた話ですが、ここの現場で水が出たので現在工事がストップしているとのことですが、その類の話を聞かれた方はいらっしゃいますか？

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ゲストルームは有料ですか？

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ゲストルームの管理費用は、管理費から出るのですか？
最高の部材を使っているので、メンテナンスも大変そうですね。
ゲストルームを使う機会がない家にとっては、考え物かも・・・・。

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