CHIBA CENTRAL TOWER part2

休日、朝寝坊な方なので東は避けて南にしました。
角部屋は眺望は魅力的ですが、
生活している内に眺望は飽きてしまうという経験者の話があったので、
日々の生活を優先して、角部屋はやめました。
角は窓が広すぎて熱効率が悪そうなことと、逆梁で少し狭く、家具など置きにくいと感じました。
とは言っても、高層マンションの売りの１つは眺望ですから、これは価値観だと思いますが・・。

２４３さん有難うございました。方角だけでもいろいろと考え方があるのですね〜
ちなみに階数ですが、何階以上になると窓からの視界に近隣の建物が入らなくなるのでしょうか？

営業の方は１３階以上と言っていましたよ。

今ヒトツ盛り上がっていませんね？
既に購入済みの方、検討中の方にアドバイスいただけませんか？
宜しくお願いしま〜す!

方角はいろいろな考え方があるでしょうね
値段微妙にウマイ設定となっているしね
予算があれば南西角がベストだけど、高過ぎだ〜

我が家は『狙い目は北東の角だ！』と資金も無いのに価格表を見ながら勝手に
検討していますが。

そうですね
北東の角は価格的にお得ですよね
実際北東の角住居は結構売れちゃってますよね

我が家は結局北西角住居にしたのですが、暖房効率ってどうなんでしょう？
角住居と角以外とではどの程度違うのでしょうか

北東の角は、日当たりが悪いです。
10時過ぎには日が翳ってしまいますよ。

北西も検討の余地アリですよね。
ウチはやはり保守的に南一本です。

ただタワーって以外にどの方角でも日当たりは悪くないって聞いたことあるのですが、
実際はどうなのでしょうか？
どの方角かよりも何が見えるかが重要だと

となると西向きですかネ？
どんなもんでしょ？

確かに西側はポートタワー、東京bay、幕張新都心が見えて眺望抜群な上、南向きではないため価格は少し抑え目ですので狙い目なんじゃないかと私は思いますね。

西側から海＆富士山は見えるのでしょうか？
もし見えるとすると、何階以上なのでしょうか？
お分かりの方教えて下さい。

15階くらいで安い部屋だと坪単価どのくらいからあるんですか？

16O万円位〜では？

>>257さん
ほー。なかなかリーズナブルですね。
でも都心に通うには少しキツイかなあ。
どうもです。

ここから都内へ通勤しようと考えている人はどの程度の割り合いいらっしゃるのでしょうか？
どなたかデータ持っていますか

>255さん

MRへ方角毎の眺望シュミレーションがありますので、実際にそれをみてみれば何階くらいから
海が見えるのかはわかると思いますよ

富士山はよっぽど空が澄んでいないと見えないと思いますが条件がよければ西から見えると理解していますが自信がありますん

高層階は日当たりがいいってわけではないけど、低層階よりも明るいって言われるね。
あとタワーの西日は覚悟が必要。低層マンションの西向きとはわけが違う。
基本的にタワーで必要以上の日照は求めない方がいいと思う。追い求めるあまり、実生活に支障の出る可能性すらある。

朝の千葉駅始発の東京駅行きの快速って、どの程度混んでいるものなんでしょう？
何本が待たないと、座れないのでしょうか？

知人が同じタワーマンションの北東角と北西角に住んでいます。
北東角は早い時間にかげってしまうので、冬は寒々しいと言っていました。
北西の角は、昼前から日が当たり夕方いっぱいまで日当たりがいいので。冬は
とても暖かいそうです。
建物自体、やや東向きに建っているようなのでこのようになるのだと思います。
北東の友達は「北西の方が明るくて良かったな〜」と言っています。

迷う所です。

貴重に情報有難うございます。
確かにマニュアル本には西向きは日照時間が長くて良いと書いてありました。
とは言え、価格見合いだから難しいですよね!

でも我家は断然南向きのこだわりたい。
でも値段が...

>>265


お金があればOK

でも無い....

じゃあ、真東の部屋にしたら？

そんなお金も無いので真北にする...

真北です・・・か・・・・・

真北は残念ながらそのような部屋ないですね。

だから、そう言うことですよ。

残念！

千葉でこの価格だと永住型だと思うのですが、契約者の方々はやはり近隣の方が多いのでしょうか？

私は仕事がら千葉からでれないので千葉の中ではいろいろなところへアクセスのいい千葉駅周辺のマンションにしました。

私は東京勤務の千葉出身者ですが、老後の利便性も含めて購入検討してます。

いよいよ、第二次第三期のスケジュール決まりましたね。
市川からの流入者で結構倍率高いのかしら？

いよいよ三次の申し込みスタートです。
どうしようかな。

結構売り渋りしてるのでしょうね

どうなんですかね。でも値ごろ感はたしかにありますよね？
購入検討中ですか？

＞２８０
購入検討しています。
市川のタワーと本八幡タワー、船橋パークハウスプレシアタワーとここが候補ですが、
市川は仕様がかなり安っぽい上に激高なので、ここが今のところ第一候補です。
値段は比較的安いし、ゲストルーム等の共用施設も豪華なので気に入っています。

そうですか。方角や階数はどの辺りが狙い目ですか？
又、本八幡タワーは比較するとどうなんでしょうか？

本八幡タワーも坪単価が250万程度のようなのでやはり割安感はないですよね
方角は西向きが比較的安くてポートタワーが見えるので狙い目かと

購入予定者の審査とかありますよね？
変な住人はいやですから！

購入予定者の審査ってあるのですか？

２０年位前に同じ千葉市内に建てられた億ションは、アッチ系の人が多く住んでいるので、不安なりました。
審査をお願いしたいです。
立地上、アッチ系の人とか多そうですから。

その関係の審査は無いでしょう。このご時世有り得ないでしょう。

そうですか・・・・・
アッチ系の人も入居するかもしれないのですね・・・・・
場所柄便利ですものね・・・

あっち系ってどっち系なんんですか？
北ですか？

○ボウ系

マンボウですか？

ボウボウてす。